1樓：法中拍拍網路
2、轉讓手續費：住宅按6元/平方公尺繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方公尺繳納，雙方各承擔50%。
3、契稅：第一次購買面積90平方公尺(含90平方公尺)以下的普通住宅按成交**的1%繳納，第一次購買90平方公尺以上，144平方公尺(含144平方公尺)以下的普通住宅按成交價的繳納。其它全按成交價的3%繳納。
4、營業稅：普通住宅，未滿2年按全額的繳納，2年外免徵；非普通住宅，未滿2年按全額的繳納，2年外按差額的繳納；商業用房按差額繳納。
5、個人所得稅。
個人**家庭僅有住房滿五年免徵，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金。
劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅。
2樓：何小度隨時在
您好，很高興看到您的問題，1、個人所得稅：個人**家庭僅有住房滿五年免徵，其他按差額的20%或是全額的1%繳納；2、契稅：第一次購買面積90平方公尺以下的普通住宅按成交**的1%繳納，第一次購買90平方公尺以上，144平方公尺以下的普通住宅按成交價的繳納，其他全按成交價的3%繳納；3、轉讓手續費：
住宅按每平方公尺6元繳納，雙方各承擔50%，非住宅按每平方公尺18元繳納，雙方各承擔50%；4、登記費：住房按權利人按每套80元，非住房按每套550元；5、土地出讓金：劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納；6、營業稅：
普通住宅，未滿2年按全額的繳納，2年外免徵，非普通住宅，未滿2年按全額的繳納，2年外按差額的繳納，商業用房按差額繳納。公寓房交易的流程是：1、看房：
買賣雙方有初步看房意願，賣方買方看房：2、籤合同：雙方在協商好房產交易的相關事情之後，就可以草擬乙份購房合同去影印社列印出來，是一式三份的合同，因為雙方要留根，房管局還要備案；3、支付部分款項：
雙方就合同的內容沒有異議，簽訂合同以後，購買房屋的買家需要支付一定的定金以及一部分房款。
3樓：墩墩愛金融
公寓交易稅費計算如下：
2、轉讓手續費：住宅按6元/平方公尺繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方公尺繳納，雙方各承擔50%；
3、契稅：第一次購買面積90平方公尺以下的普通住宅按成交**的1%繳納，第一次購買90平方公尺以上，144平方公尺以下的普通住宅按成交價的繳納。其它全按成交價的3%繳納。
購買公寓要注意如下幾點：
1、房屋產權。
購房者在購買公寓時，需要檢視想要購買樓盤的《國土使用證》
檢視土地用途一欄是住宅還是商業。因為按照有關規定，房屋的使用權性質和土地使用權。
應該保持一致，涉及到商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地；
2、周邊環境與生活配套：購房者在考察公寓時應該注意樓盤的配套設施以及周邊環境。在觀察時不僅要注意檢視小區內自有的功能設施以及物業、安保等，還要看小區外圍是否具備生活所需要的基本配套、公園等。
在選擇公寓時還要注意樓盤位置，儘量選擇地段優越、交通方便、商業配套成熟的區域；
3、房屋戶型：公寓**屬於實用性的住房，雖然總面積相對比較小，但滿足基本的生活需求還是沒有問題的。在選擇戶型時，購房者不能因此馬虎湊合，還是要注意警惕房型設計上可能會存在的缺陷，儘量選擇使用面積比較大，採光、通風、景觀等條件比較好的公寓；
4、開發商品牌：購房時要注意選擇口碑好的品牌開發商，這樣的企業具有責任感，也是公眾認可的。口碑好的開發商相較而言比較值得信任，可以在一定程度上避免貨不對版、質量不過關、規劃不合理等問題的出現。
4樓：法師兄法律諮詢
公寓交易所需稅費計算如下：
1、註冊費。權利人80元/套，非住宿，550元/套；
2、轉讓費。
3、契稅。首次購入90平方公尺以下普通房屋按成交價的1%支付。
4、營業稅。普通住宅2年以內按總額的繳納，2年免徵；
5、個人所得稅。個人**一戶人家的房屋，只免徵五年，其餘按差額的20%或總額的百分之一繳納；
6、土地出讓金。出讓住宅用地按成交價的1%支付；
7、印花稅。產權證每貼5元；
8、製作費。發證人員免徵。
中華人民共和國稅收徵收管理法》
第四條。法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。
納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
中華人民共和國契稅法》
第三條。契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
公寓買賣稅費多少點
5樓：齊家
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日常生活中，每個人都有乙個屬於自己的夢想，比如很多人都渴望在大城市內能夠有一套屬於自己的公寓，所以越來越多人朝著這個方向去發展了。但是，公寓買賣必須繳納一定的稅費，否則就無法完成交易。下面我們就一起來看看公寓買賣稅費多少點吧！
一、公寓買賣稅費多少點？
1.營業稅：稅率為百分之五點五五，這個一般由賣方繳納。
2. 個人所得稅：稅率交易總額百分之一或兩次交易差的百分之二十，通常都是由賣方繳納的。
3.印花稅：(稅率百分之一買賣雙方各半)但是從二零零九年至今國家暫免徵收。
4.契稅：基準稅率百分之三優惠稅率百分之一點五和百分之一，由買方繳納。
二、買公寓要注意什麼？
1.明確購買目的。
如果你買房的目的是為了理財的話，建議大家最好購買那種商業性質的公寓。而這樣的公寓大多數纖讓都是寫字樓，因為具有租金較低的特點，所以受到了小企業的追捧。此外，業主們在購買公寓的時候，對於公寓內的配套、保安系統、周圍交通等等都要做到心中有數。
當然如果你買公寓的目的是為了自住，建議大家最好購買住宅性質的公寓，因為大多數商業性質的公寓都是不能接通燃氣的，所以很不方便。
2.仔細選擇開發商。
業主們在挑選公寓的時候，一定要選擇口碑好的開發商，因為這樣的企業更有責任感，而且公寓品質也會更優秀。
總結：上文給大家介紹了公寓買賣稅費多少點以及買公寓要注意什麼的相關內容，希望能夠猛銷給到大家一些小小的幫助。如需探索更多關於公寓買賣稅費的相關內容，就可以繼續鎖定我們的**，後續一定會呈現出更多精彩內容哦！
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6樓：
摘要。公寓交易稅費的計算方法是：
1、個人所得稅：（評估價減原價）x20%或評估價x3%；
2、營業稅：（評估價減原價）或評估價；
3、土地增值稅：（評估價減去原價）x30%至60%或評估價x30%至60%。
購買公寓房的注意事項有：
1、注意房屋產權：一般來說，市場上並非所有的公寓房的房屋產權都是隻有40年的，購房者只需檢視樓盤的國土使用證中土地用途一欄，住宅還是商業就清楚了；
2、明確購買目的：這類公寓相較於寫字樓，租金較低，比較受小企業的歡迎，此外也要考慮房屋的配套、保安系統，如果只是一般的剛需購房者，那麼買公寓房就是用來自住的，如果自住，建議選擇住宅性質的公寓，因為大部分商業性質的公寓是不通天然氣的，無法滿足基本的生活需求；
3、房屋面積的大小要合適：一般來說，在現在的市場上，公寓房也並非全部都是同樣面積的戶型，如果是用於出租的小戶型，面積儘可能小一些，公寓交易稅費是多少。
公寓交易稅費的計算方法是：1、個人所得稅：（評估價減原價）x20%或評估價x3%；2、營業稅：
評估價減原價）或評估價；3、土地增值稅：（評估價減去原價）x30%至60%或評估價x30%至60%。購買公寓房的注意事項有：
1、注意房屋產權：一般來說，市場上並非所有的公寓房的房屋產權都是隻有40年的，購房者只需檢視樓盤的國土使用證中土地用途一欄，住宅還是商業就清楚了；2、明確購買目的：這類公寓相較於寫字樓，租金較低，比較受小企業的歡迎，此外也要考慮房屋的配套、保安系統，如果只是一般的剛需購房者，那麼買公寓房就是用來自住的，如果自住，建議選擇住宅性質的公寓，因為大部分商業性質的公寓是不通天然氣的，無法滿足基本的生活需求；3、房屋面積的大小要合適：
一般來說，在現在的市場上，公寓房也並非全部都是同樣面積的戶型，如果是用於出租的小戶型，面積儘可能小一些，您好，我於兩年前萬元買了一套38的公寓，現在想36萬賣了，請問一下買方和我各需繳納的交易稅是多少。
這個我還真不會算<>
見諒哈。
請問公寓的交易稅費怎麼算的？
稅費 契稅 總價 營業稅 差價的土地增值稅 增值 以下收 收 收 個人所得稅 增值部分 稅費是比較高的，不過稅費交的多，也意味著您掙得多，另外公寓的租金回報是更高的，所以也建議您長期持有。房屋交易稅費是什麼？親，您好！公寓交易稅費是 一般情況下公寓的稅費計算方式是 .轉讓手續費 住宅按每平方公尺元繳納...
買賣二手房稅費是多少？房屋交易稅費是多少？
房產交易稅是多少？1 房屋評估費 按評估額0 5 繳納2 非普通住宅交易時契稅按房價5 繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅 土地增值稅 所得稅 萬分之十的印花稅。備註 房屋交易手續費按房價1 9 交納，其它不變。2 契稅 90平方米以下首次購房的按1 繳納 90 140平方米按房價1...
房屋交易稅費是多少
房屋買賣稅費。1 買方 房屋登記費 80元 套，手續費 3元 平方米，印花稅 元 證，契稅 首次購房1 非首次購房。2 賣方 營業稅 或差價 或免徵，個人所得稅 1 或免徵，土地收益金 1 手續費 3元 平方米，印花稅 1 個人購買住房不足5年上市交易的，按全額的徵收營業稅 個人購買單套建築面積在1...