1樓：居理買房網
稅費=契稅（總價3%）+營業稅（差價的土地增值稅（增值50%以下收30%，50%-100%收40%，100%-200%收50%）+個人所得稅（增值部分20%）。稅費是比較高的，不過稅費交的多，也意味著您掙得多，另外公寓的租金回報是更高的，所以也建議您長期持有。
2樓：hifinance學堂
房屋交易稅費是什麼？
3樓：生活達人晴天
親，您好！公寓交易稅費是：一般情況下公寓的稅費計算方式是：
1.轉讓手續費：住宅按每平方公尺6元繳納，雙方各承擔50%，非住宅按每平方公尺18元繳納，雙方各承擔50%；2.
個人所得稅：個人**家庭僅有住房滿五年免徵，其他按差額的20%或是全額的1%繳納；3.土地出讓金：
劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納等。
4、營業稅：普通住宅未滿2年按全額的繳納，2年外免徵，非普通住宅未滿2年按全額的繳納，2年外按差額的繳納，商業用房按差額繳納；5、契稅：第一次購買面積90平方公尺（含90平方公尺）以下的普通住宅按成交**的1%繳納，第一次購買90平方公尺以上，144平方公尺（含144平方公尺）以下的普通住宅按成交價的繳納，其他全按成交價的3%繳納。
公寓交易稅費是多少
4樓：法師兄法律諮詢
公寓交易所需稅費計算如下：
1、註冊費。權利人80元/套，非住宿，550元/套；
2、轉讓費。
3、契稅。首次購入90平方公尺以下普通房屋按成交價的1%支付。
4、營業稅。普通住宅2年以內按總額的繳納，2年免徵；
5、個人所得稅。個人**一戶人家的房屋，只免徵五年，其餘按差額的20%或總額的百分之一繳納；
6、土地出讓金。出讓住宅用地按成交價的1%支付；
7、印花稅。產權證每貼5元；
8、製作費。發證人員免徵。
中華人民共和國稅收徵收管理法》
第四條。法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。
納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
中華人民共和國契稅法》
第三條。契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
公寓交易稅費是多少
5樓：墩墩愛金融
公寓交易稅費計算如下：
2、轉讓手續費：住宅按6元/平方公尺繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方公尺繳納，雙方各承擔50%；
3、契稅：第一次購買面積90平方公尺以下的普通住宅按成交**的1%繳納，第一次購買90平方公尺以上，144平方公尺以下的普通住宅按成交價的繳納。其它全按成交價的3%繳納。
購買公寓要注意如下幾點：
1、房屋產權。
購房者在購買公寓時，需要檢視想要購買樓盤的《國土使用證》
檢視土地用途一欄是住宅還是商業。因為按照有關規定，房屋的使用權性質和土地使用權。
應該保持一致，涉及到商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地；
2、周邊環境與生活配套：購房者在考察公寓時應該注意樓盤的配套設施以及周邊環境。在觀察時不僅要注意檢視小區內自有的功能設施以及物業、安保等，還要看小區外圍是否具備生活所需要的基本配套、公園等。
在選擇公寓時還要注意樓盤位置，儘量選擇地段優越、交通方便、商業配套成熟的區域；
3、房屋戶型：公寓**屬於實用性的住房，雖然總面積相對比較小，但滿足基本的生活需求還是沒有問題的。在選擇戶型時，購房者不能因此馬虎湊合，還是要注意警惕房型設計上可能會存在的缺陷，儘量選擇使用面積比較大，採光、通風、景觀等條件比較好的公寓；
4、開發商品牌：購房時要注意選擇口碑好的品牌開發商，這樣的企業具有責任感，也是公眾認可的。口碑好的開發商相較而言比較值得信任，可以在一定程度上避免貨不對版、質量不過關、規劃不合理等問題的出現。
公寓交易稅費是多少
6樓：
摘要。公寓交易稅費的計算方法是：
1、個人所得稅：（評估價減原價）x20%或評估價x3%；
2、營業稅：（評估價減原價）或評估價；
3、土地增值稅：（評估價減去原價）x30%至60%或評估價x30%至60%。
購買公寓房的注意事項有：
1、注意房屋產權：一般來說，市場上並非所有的公寓房的房屋產權都是隻有40年的，購房者只需檢視樓盤的國土使用證中土地用途一欄，住宅還是商業就清楚了；
2、明確購買目的：這類公寓相較於寫字樓，租金較低，比較受小企業的歡迎，此外也要考慮房屋的配套、保安系統，如果只是一般的剛需購房者，那麼買公寓房就是用來自住的，如果自住，建議選擇住宅性質的公寓，因為大部分商業性質的公寓是不通天然氣的，無法滿足基本的生活需求；
3、房屋面積的大小要合適：一般來說，在現在的市場上，公寓房也並非全部都是同樣面積的戶型，如果是用於出租的小戶型，面積儘可能小一些，公寓交易稅費是多少。
公寓交易稅費的計算方法是：1、個人所得稅：（評估價減原價）x20%或評估價x3%；2、營業稅：
評估價減原價）或評估價；3、土地增值稅：（評估價減去原價）x30%至60%或評估價x30%至60%。購買公寓房的注意事項有：
1、注意房屋產權：一般來說，市場上並非所有的公寓房的房屋產權都是隻有40年的，購房者只需檢視樓盤的國土使用證中土地用途一欄，住宅還是商業就清楚了；2、明確購買目的：這類公寓相較於寫字樓，租金較低，比較受小企業的歡迎，此外也要考慮房屋的配套、保安系統，如果只是一般的剛需購房者，那麼買公寓房就是用來自住的，如果自住，建議選擇住宅性質的公寓，因為大部分商業性質的公寓是不通天然氣的，無法滿足基本的生活需求；3、房屋面積的大小要合適：
一般來說，在現在的市場上，公寓房也並非全部都是同樣面積的戶型，如果是用於出租的小戶型，面積儘可能小一些，您好，我於兩年前萬元買了一套38的公寓，現在想36萬賣了，請問一下買方和我各需繳納的交易稅是多少。
這個我還真不會算<>
見諒哈。
公寓買賣稅費怎麼算？
7樓：乾萊資訊諮詢
具體稅費計算方法如下：a、是個人物業，稅費如下。
賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。
2、營業稅：（評估價-原價）*或評估價*。
3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是%）
b、是公司名物業。
賣方稅：1、營業稅：（評估價-原價）*。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。
二手房交易稅費，二手房交易，各種稅費怎麼算的？
您好，購買滿二年的普通住宅，增值稅可免徵。購房發票就是原業主購房時開具的全款發票，沒有購房發票可以不提供發票的。購買房產不滿二年的普通住宅計徵方法 成交價 1 5 5.6 購買滿二年的非普通住宅，如果提供上手發票可差額徵收 成交價 上手發票價 1 5 5.6 購買滿二年的非普通住宅，如果不提供發票 ...
一手房需要交什麼稅交易稅費怎麼算
契稅 買新房子要繳納的契稅為購房總價的3 5 不同的省市自治區稅率不同 普通商品住宅減半，即1.5 2.5 維修 按建築面積乘一定金額收取。物業管理費 房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。1 契稅有1.5 和3 兩種。契稅徵收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的。普通住宅界定標準...
2025年二手房交易稅費怎麼算，2025年二手房交易稅費怎麼算
瓊樓登高人為峰 2017年二手房交易稅費包括個人所得稅 契稅 營業稅 已改為增值稅 印花稅 土地增值稅和登記費。其中登記費徵收標準 個人住房登記每件80元 含土地使用權證工本費 非住房房屋登記收費標準為每件550元。以下是各種稅及其計算方式 個人所得稅 支付方 賣方。徵收標準 個人所得稅 房屋總價 ...