1樓：創作者
可以查詢的。這是因為房地產權屬登記系統中，有房地產權利預告登記這一項。 只要你的房屋在房地產交易中心辦理過預告登記(或網上籤約)手續，公安機關是可以通過向交易中心查詢而得知的。
1、如果我們買房之後，有購房合同的話，是可以貸款的。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。
有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。2、和開發公司協商撤銷備案，重新籤合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，但是如果開發商的大房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。3、讓他辦理房產證，你再進行過戶，這方法不怎麼好，因為他辦理房產證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，貸款首付比較高！
你的房東算按揭**，手續比較麻煩，建議你採用第1種方式。
沒有拿到房產證怎麼查房產證號
2樓：律漸
法律分析：1、網上查詢：點選省市鏈結進入各地房產管理局**進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢);2、房產局查詢：
若要查詢的準確的個人房產證資訊(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利**、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或視窗查詢。無論是期房還是現房，都存在辦理房產證的問題。
可以選擇委託開發商或**公司辦理房產證，也可以選擇自己辦理房產證。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
沒有房產證的房子網上可以查到嗎
3樓：乾萊資訊諮詢
不能。沒有房產證的房子在房管局沒有記錄，所以，是查詢不到的。
網上查詢點選省市鏈結進入各地房產管理局。
**進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權。
資訊查詢)。
簡介。房產局查詢若要查詢的準確的個人房產證資訊(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利**、房屋是否抵押、是否被查封等等)。
以上內容參考：百科——房產證
有房產證，為什麼在房管局查不到名下有？
4樓：
有房產證，為什麼在房管局查不到名下有？
親，您好，我是問一問法律諮詢代老師，很高興為您解答！房產證卻查不到名下有房產有兩種情況：一是房產登記資訊有誤，導致有房產證卻查不到相應的房產資訊；而是遇到了假房產證，也就是房屋並沒有在不動產登記中心登記，而是假證。
如果是房產資訊登記有誤的，需要到不動產中心辦理登記資訊更正；如果是遇到了假的房產證，就要立刻報警，並提供相關資料，追究當事人的相關責任。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第二百二十條權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關係人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
親，希望我的對你有所幫助，祝您生活愉快！
沒有辦房產證能查到產權資訊嗎
5樓：
摘要。你好，如果沒有辦房產證的話，一般是不能查到產權資訊的，除非咱在房管局裡面是有備案的。
你好，如果沒有辦房產證的話，一般是不能查到產權資訊的，除非咱在房管局裡面是有備案的。
現在是網際網絡時代，房產局也需要記錄罩薯備案的，個人的房子沒有辦理蔽悶清房本兒，房產局沒有備案，在大資料資訊裡面，是不會顯示個人購房巨集前資訊的。
對於可以查詢到房產資訊只限於正規的商品房，冊銀滾並且擁有預售證，如果購買的是小產權房或者是其他型別的房是無法查出個人名下房產資訊的，不僅如此，之後出現搏空各種問題，法律也一定會州餘給予相應的保障。
未辦理房產證可以查詢到產權資訊嗎？
一般查不到的，除非在房管局有備案。
查不到可以辦理嗎？
你想辦理什麼。
如何沒有備案的話，一般無法辦理。
應該有備案的。
有備案可以辦理到嗎？
有備案的話，這個房產證基本上沒問題。
在合同備案的前提下辦理大姿房產證的條件：開發商：竣工後辦理房屋竣工、規劃驗收等手續；（建委、規委等部門）辦理房屋實測面積（建委認可的測繪瞎簡部門）；辦理大產權證。
客戶：結算房屋差價；（實測面積與預售面積差）繳納公共維修**；繳滾神絕納契稅；提供與合同相符的房產證辦理手續等。同時具備上述條件後，您的房產證可以順利辦理。
房子的資訊為什麼在房產局查不到？
6樓：啥玩意兒
所購買的房屋為小產權房，不能在房管局做備案。
查詢房產資訊，可以攜帶本人身份證到房管局大廳視窗或者自助查詢機上查詢，可諮詢大廳相關工作人員，尋求幫助。一般來說房產資訊都會有備案歸檔，存放在房管局檔案室，如果有條件，也可以在房管局檔案室查詢到房產資訊。
7樓：雷蕾
提問是學校 今天我家小孩一年級報名。
提問房產證還沒有辦下來 都住兩年了。
回答辦不了房產證的原因是什麼呢，有其他憑證嗎《房屋登記辦法》 第十一條 申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的應當提交經有關機關確認與原件一致的影印件。
申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。
第十二條 申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。
提問現在有什麼辦法能讓小孩上學啊。
4)父母在現居住街道辦理的計劃生育證明。
所以沒有房產證的話，看看購房合同什麼的行不行。
這個具體看地方學校的規定。
有關房屋產權證明指以下四種材料之一：房產證；購房合同及全額購房稅收發票；購房合同、首付購房稅收發票及銀行按揭貸款合同；司法部門出具確認房屋產權的法律生效文書。商品房如果無法按期交付，家長可向就讀學校做出書面說明，並向教育局提出就學書面申請，教育局將根據家長申請情況進行研究協調解決。
8樓：區順大香卉
如果你的房子在房管局進行了網籤備案，即使還沒來得及辦理房產證也是可以查到的。所以，你看看你的合同有沒有在房管局進行備案。
9樓：80後的生活點滴
1、有房產證，房管局就應該有檔案資料的；
2、查不到的可能只有：
1）沒有給你查；
2）資料丟失了；
3）所購買的房屋為小產權房，不能在房管局做備案的；
4）開發商未能及時的把購房者的房款存入監管賬戶，暫時辦不了房產備案。
3、拿購房合同去房產中心，如果確定查不到，可以起訴開發商。
房子已在房管局備案，但房產證沒辦算自己有房產嗎
鐵樂天聖知 1.房子雖然在房管局備案，但沒有房產證仍然不算自己有房產，因為房產證是唯一的產權證明 2.房子已經在房產局備案，僅能說明該房子與你有一定的關係 3.有的已經交款沒有房產證 有的同意贈與沒有房產證，有的法律判決沒有房產證，但是沒有得到房產證之前，從法律的角度看仍然不算自己房屋產權 4.根據...
已在房管局備案，但房產證沒下來的房子可以賣嗎
房管局沒有備案的房子是不可以辦房產證的，房管局沒有備案的房子有兩種情況 1 屬於農村宅基地上的房屋，農村土地上的房屋歸農村集體組織管理，不屬於房管局的管轄，這類房屋自然無法在房管局辦理房產證。2 未取得相關手續的違章建築，此類建築非法，自然不能合法化，房屋局也不會辦理房產證。已備案但房產證還沒辦下來...
沒有房產證的房子怎樣交易，沒有房產證的房子如何過戶？
這種房子在你沒有取得產權證之前上市是不合法的。因為沒有兩證的房子 是不受法律的保護的。當然也有 這種房屋的。那這個就是你們私下寫份協議，但是你一定要註明，這房子在過戶中所產生的稅費是由誰交，這很重要的，不知道以後是什麼政策的。1 暫時沒有取得房產證的房子怎麼賣？如果房主想要出賣暫時沒有取得房產證的房...