丶房子的物業費怎麼收費的,大概乙個平方多少錢

時間 2025-03-26 22:35:21

1樓:還讓不讓改了

看你們小區的級別,每個小區的性質,定位等等都不一樣,物業費的標準也不一樣。

國家物業費標準。

現在物業費標準有兩種形式,一種實行市場價,即通過招投標方式選聘的物業公司,以中標價為準,具體多少,你看批覆檔案就可以了。另一種實行**指導價,即由物價局根據小區情況核定乙個收費標準,**有指導價標準,你可以要求物業公司出示物價局的批覆標準。如果還不清楚,你可以打當地物價局或房管局物業科的**,諮詢一下,他們會詳細告訴你。

你小區如果沒有成立業主委員會,肯定要與物業公司簽定物業服務合同,合同上也明確有物業費的收費標準,如果你簽了,就表示同意了。一般情況下,物業費的開收日期是自你接收房屋時開始計算,現在公認的接收房屋一般以你領取了房屋鑰匙為準,當然這不是絕對的,正規的物業公司會通知你交接房屋後讓你籤個接收房屋的檔案,這樣就很明確了。如果你沒有按通知的時間辦理房屋交接手續,也沒有與物業簽訂合同,物業按理不應該收取之前的物業費,但實際情況是,你再看一看購房合同,上面有交房時的有關條款,看後你就明白,即使你不接受房屋,很可能也得交物業費。

參見《中華人民共和國**法》、《物業管理條例》和《關於商品和服務實行明碼標價的規定》

2樓:努力奮鬥養家

看小區跟物業公司的。

物業費應該多少錢一平公尺

3樓:求一明白

看什麼地方了,問得不專業。

一般小區物業費一平方多少錢

4樓:lee羅亞輝

朝陽物協釋出的《成本資訊和計價規則》中明確,多層住宅:人民幣元/㎡/月至元/㎡/月;高層住宅:人民幣元/㎡/月至元/㎡/月。

因每個物業專案面積情況和共用設施情況不同,要達到同樣服務標準所投入的人員成本和物力成本也不同,因此服務成本呈現費用浮動區間。朝陽區物業協會相關負責人解釋道,《成本資訊參考》不屬於強制定價,可用於物業服務合同簽訂時參考使用,各小區可以按照市場情況和合同約定情況調整費用。

5樓:網友

廊坊物業收費的標準是什麼?有沒有統一的官方解答呢?看半天看不懂。

6樓:皆有可能

每個小區的物業費不一樣具體要告知你說的是哪個小區,就算是同一小區,多層和高層物業費繳納也不一樣。

小區物業費多少錢一平方

7樓:業主學法

1、物業服務企業應當依法核定物業服務成本和服務費用。

依據《**法》第十條規定,物業服務企業應當準確記錄與核定服務成本,不得弄虛作假;依照《物業服務收費管理辦法》第十一條規定,物業服務費用包括服務成本、法定稅費和企業利潤,而構成服務成本的九項費用,均與物業共用部位、共用設施裝置的數量和質量有直接關係。按照《物業管理條例》第二十八條規定「物業服務企業承接物業時,應當對物業共用部位、共用設施裝置進行查驗」;客觀公正的查驗結果,是核定服務成本、服務費用的基本依據。共用設施裝置一致的物業管理區域內,小區年度服務費用總額/小區住宅建築總面積/12=收費標準 元/平公尺、每月 。

2、物業服務企業應當履行收費標準申報、備案、明碼標價的義務。

物業服務企業應當履行《中華人民共和國**管理條例》第十八條規定的義務,如實上報收費專案的有關定價資料,執行物價部門規定的服務收費標準的申報、備案制度;必須按照《物業服務收費明碼標價規定》公開第六條所列內容,證明其服務收費已通過**主管部門監督檢查。物業服務企業履行上述義務,在物業服務合同中依法約定的服務費用、收費標準,對全體業主具有法律約束力。

特別是,物業服務企業未按《物業承接查驗辦法》第十六條至第二十一條規定進行查驗的,其核定服務成本則有弄虛作假之嫌。

物業費標準怎麼制定的,小區物業費收費標準是怎麼制定的

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物業收費標準是如何規定的,物業費的收費標準是根據什麼標準來收的

大鬍子說房小助理 物業費的收取一共分為四級標準 一級標準,收費1.00元 平方米 二級標準,收費0.75元 平方米 標準,收費0.45元 平方米 四級標準,收費0.35元 平方米。 收費標準請參見 中國物業管理協會關於印發 普通住宅小區物業管理服務等級標準 試行 的通知ht 那溥胥巨集偉 業主委員會...

物業費的收費標準是由什麼部門管理

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