1樓：網友
你辦理入住的時候會有簽訂《前期物業服務合同》，裡面會有物業費的收繳期限。
每個地方的規定不一樣，一般來講，應該是全額交納，也有開發商有一定折扣，作為業主，不要吝嗇一點點物業費，支援物業公司等於支援自己，試想一下，你的物業費打了折扣，物業服務也會打相應的折扣，你的房子不用住就貶值了。
2樓：網友
物業費的構成不是像我們平時想象的那樣我們不住就沒有物業費的產生，物業費的產生包括了好多專案：保安、保潔、綠化的維護、人員工資、公共照明費用、高層的還有二次加壓費用等等。物業管理條例實施辦法上有這樣一條：
物業費的產生是自開發商公告交房之日起計算，因開發商原因造成的遲交房物業費由開發商承擔，逾期不交房物業費就已經是全額產生了。並不是講你不住就沒有物業費。
如果在18個月之內你家的電錶、水錶、燃氣表都沒有跑的情況下，第二年的物業費為全額的50%——70%。
3樓：束公尺桖
當然要交，按70%交，山東省物業管理條例，新的物業收費辦法有規定的。你不領鑰匙難道房子就不是你的了？物業的人也得吃飯不是，他們打掃衛生難道你的那一層沒有打掃，門口保安值班難道沒有你家的房子？
我們不在那裡住，給他們減輕了公共耗損，所以可以少交30%。
4樓：網友
從開發商通知你入夥的時間開始收取物業管理費。
新房有問題物業費應該從什麼時候開始收取
5樓：
摘要。你好，1、以業主到小區的物業管理處辦理入住手續，且業主取得了新房的鑰匙作為業主的入住的開始，那麼此時業主應該開始繳納物業管理費。
你好，1、以業主到小區的物業管理處辦理啟悶入住手續，且業主取得了新房的鑰匙作為業主的入住的開始，那麼此時業主應悄塌彎該開始繳納衫睜物業管理費。
但是房子有問題，手續辦了，但是沒有拿鑰匙，因為房子漏攔茄水。正常應該先孫衡衡驗房則做再辦理手續，我們是讓我們先辦理手續，再驗房，發現房子有問題，鑰匙也沒拿，之後修好了，才拿的鑰匙，這樣的話我是不是可以少交物業費。
可以找物業協商的親。
不給協商，我也不願意協商，我就想知道法律法規怎麼規定的，新房有問題，你們修好了我交物業費不正常嗎？
不是的親，您只要入住物業費就開始計算了。
如果您房屋有問題，您可以找物業協商賠付問題。
或者直接起訴就可以了。
我沒入住，房子鑰匙我也是後期收的。
您只要收了鑰匙就是同意收房了親。
他給您鑰匙之前會讓您簽字的。
新房有問題物業費應該從什麼時候開始收取
6樓：
摘要。您好！新房物業費從業主確定收房拿鑰匙之日開始交。
根據《物業管理條例》規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。物業在未實際交付給買受人佔有之前的物業服務費應由房產開發商交納，實際交付後應由業主買受人交納。
您舉瞎好！新房物業費從業主確定收房拿鑰匙之日開始交。根據《物業管理條例》規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負正隱空連帶交納責任。物業在未實際交付給買攜辯受人佔有之前的物業服務費應由房產開發商交納，實際交付後應由業主買受人交納。
好的。能不能通俗易懂點，我新房有問題，是不是給我修好以後才開始繳物業費呢？
是的，可以的，我們家就住在高樓，然族握後一下雨就房頂有漏水，然後房或巖頂就沒有修好，我們幾年的物業衫穗御費也沒有交。
好的，謝謝了，我的就是頂層，也是漏水，現在也納梁修好了，但是一直沒裝修，想讓物業給我減免倆月絕棗的，物業還不幹。還要收取滯納金，我是不是可以不用並茄拆管他了。
他沒有給你修好，你就可以以此不交。
反正我們家的他沒人來修，我們也沒有給他交過。
都三年左右了吧。
新房該不該交物業費
7樓：王煥坤
交了房沒有住需要交納物業費。從交房的那天起就開始需要交納物業費。對於新房的物業費繳納是按照業主收房之日起計算，而不是以合同簽訂之日計算。
一、物業物業費怎麼交。
物業物業費一般顫拿哪自交房次月起交納。物業費收取時間根據雙方合同中的約定執行，一般實踐中物業服務費是以月為單位交納，交房前由開發商進行繳納，實際收房後次月開始由購房者進行繳納。物業費金額依照業主的產權面積計算，產權證書上的面積乘以物業費的單價乘以12個月即為一年的物業管理費。
二、高層物業費怎麼算？
小區高層的物業費一般依照業主的產權面積計算，產權證書上的面積乘以物業費的單價乘以12個月即為一年的物業管理費。物業費收取時間根據雙方合同中的約定執行，一般實踐中物業服務費以月為單位交納，交房前由開發商進行繳納，實際收房後次月開始由購房者進行繳納。
三、物業費按照建築面積收取的依據。
物業費按照建築面積收取的依據如下：
1、房產證未辦理以前，以商品房買賣合同中約定的建築面積計算；
2、房產證辦理以後，以實測後的建築面積收取物業管理費。
物業費的收取時間也分兩種情況，按約定日期辦理收樓手續的，從辦理收樓手續之日起開始計算；未按收樓手續約定日期拖延辦理收樓手續的，以開發商發給業主的「收樓通知書」上標明的交房時間的次月開始計收物業管理費。所以，到了上面提到的時間節點，物業就要開始計費了，即使不入住也是要收費的。當然，物業公司與業主協商空置房不交或少交又另當別論。
也就是說，你購買的房屋應當從達到合同約定的交付條件時開始交納物業費。
物業管理條例》第四十一條規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。茄碼業主與物敏廳業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
新房一直沒領鑰匙，要交物業費嗎
金果 以業主到小區的物業管理處辦理入住手續，且業主取得了新房的鑰匙作為業主的入住的開始，那麼此時業主應該開始繳納物業管理費。根據 物業管理條例 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未 ...
物業追新房主要前任房主8年未交的物業費有無依據
購房一般是債權債務整體的轉讓，故新房主應承擔責任，可在承擔墊付責任後按購房合同向對方追償。1 只要買了房子，無論住還是不住都要交物業費 物權法有規定，不應以放棄享有的權力為由不履行相應義務 物業管理條例 明文規定 按時交納物業費是每一位業主應盡的義務 2 房屋在進行交易時，買賣雙方應該對房屋本身存在...
房子質量問題拒收房期間發生的物業費怎麼辦？
房子質量問題拒收房期間發生的物業費，應該由開發商來承擔。業主沒有收到房子拿到鑰匙，不應由業主承擔，房子質量問題屬於開發商責任，由其承擔物業費用。房子因質量問題拒絕收房，屬於沒有收到房子，當然不要交納物業費。此時的物業費應該由開發商負責承擔，如果購買的是二手房，就應該由原來房東承擔。物業費是從入住通知...