1樓：yu和lu的
不知道從什麼時候開始，房子車子已經成為大家結婚的標配了。房產證到底寫誰的名字也成為大家的矛盾衝突點。不少感情還不錯的情侶，就因為這點雞毛蒜皮的小事最終分道揚鑣。
傾訴人：王鵬。
我和女朋友在一起兩年了，她人長得漂亮，也很會來事兒，對我也不錯。所以，我基本上對她都是有求必應。現在我們的感情基本穩定，所以就商量著結婚的事兒。
我是家裡獨子，名下有兩套全款房，寫的都是我名字。所以，女朋友嫁過來不需要還房貸，直接拎包入住即可。女方父母連連點頭，看得出很滿意。
至於彩禮，10萬塊，是我們這兒的平均價，我家也是一口應下。
就在兩家籌備婚禮的時候，女友告訴我她懷孕了。按理說這是一件好事兒，但是她卻要求我家再買一套房，而且房產證上只寫她的名字，美名其曰為了肚子裡的孩子。聽到這個要求，我很來氣，畢竟已經有兩套房子，根本沒必要再買，女友此舉擺明就是在算計我們家。
但是不滿歸不滿，婚事還得繼續。我爸媽想了乙個辦法，說買房可以，但是需要籤乙個協議，一來保證肚子裡的孩子是我的，二來和孃家不再來往。爸媽的話，讓女友非常生氣，還說我們全家都看不起她。
既然這樣，這婚不結也罷。但是請柬已經發出去了，酒店車隊也都定好，根本沒法延期。
現在我們兩家誰都不願意讓步，我也不知道該怎麼辦。一方面我是真的愛女友，想和她在一起一輩子；另一方面對於她的算計，我心裡也很不是滋味兒，感覺自己就是個冤大頭。
2樓：浩海天青
不應該答應，因為自己本身就有兩套房呢要承擔房貸的壓力，而再買套房子這壓力已經不是我所能承擔的了。
3樓：一顆欣
可以答應呀，只要你有富裕的錢的話，這個是可以考慮的，因為只要你愛她，這沒有什麼不可以的。
4樓：乾燥溫度
當然不應該答應了，這樣的乙個做法就是在給自己施加壓力了吧，而且對方有沒有付出什麼，所以當然不應該。
女方有一套房,男方買房女方加名算二套房嗎
5樓：創作者
是的，算第二套房，房產證新增名字，說明也有房屋產權。《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方侍姿人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政念野府土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。在依老高絕法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
女方有一套房,男方買房女方加名算二套房嗎
6樓：創作者
婚前一套房，婚後買房子了算是二套房。二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套以上的房產屬於二套房。不管是婚前有房婚後買房，只要在夫妻名下都被算作二套房。二套房的認定標準還有：
1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房算首套；若貸款未結清算二套。
2、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。
3、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。
若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例，若貸款未還清算二套房以上。
4、準備結婚兩人，還沒有領取結婚證，一方名下有房產和房貸未還清，另一方沒有任何房產和房貸記錄，現在兩人一起購買新房，登記兩個人名州族字，沒有貸款記錄的人申請貸款，二人因共為產權人，從銀行按揭貸款買房算二套。
總而言之，只要本人名下有一套房，那麼只要想通過其他渠道再賣或者擁有第二套房子的，都算是其第二套房。
法律依據
關於規悔神範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》
第三條。有下列情形之一的，貸款人應對借款冊前弊人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：
一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；
二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；
三)貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
女方有一套房,男方買房女方加名算二套房嗎
7樓：律說律答
女方有一套房，男方買房女方加名算第二套房。
二套侍鉛房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
二套房的認定標準：
一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數；
二是以當地房地產管理部門依據房屋登記資訊系統出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高於當地平均住房水平；
三是已利用貸款（包括公積金貸款）購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上汪碼地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使老陵好用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
女方有一套房,男方買房女方加名算二套房嗎
8樓：陳妹
法律分析：是的，算第二套房，房產證新增名字，說明也有房屋產權。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有譁爛權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更亂喚漏登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更鏈鬥換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
女方有一套房,男方買房女方加名算二套房嗎
9樓：律說律答
女方有一套房，男方買房女方加名算第二套房。二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。認定標準：
一是以借款人家庭（包括借款老陵好人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數；二是以當地房地產管理部門依據房屋登記資訊系統出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高於當地平均住房水平；三是已利用貸款（包括公積金貸款）購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的侍鉛房貸房。法律依據。
中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。在汪碼依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
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