1樓：網友
既然你知道拖欠物業費了，就應該主動的補交物業費 另外如果物業有什麼管理規定，那你就要按照物業的管理規定去辦理 需要繳納此次納金的你就繳納吃納金，如果不需要餃子 只要你把物業費補上就可。
2樓：柳懷壘
雙方協商吧。
物業費涉及到每乙個家庭，費用的高低和小區的新舊成比例，老小區費用少些，新小區物業費高些。
拖欠物業費是不行的，將來影響到房屋的買賣或是出租。可以和物業部門進行協商，尋找拖欠的原因，譬如，費用太高，沒有得到業主的認可，這樣的話，就可以協商少交一些。再譬如，由於物業部門造成的業主損失，沒有得到賠償，就可以進行抵消。
假如沒有任何理由，那就按條例交齊吧。畢竟，胳膊擰不過大腿啊。
3樓：督雅
按規定物業費是應該按時交的。你拖欠了物業費給物業公司說明拖欠原因，趕快給補繳上就行了。
4樓：玫瑰紅
拖欠物業費解決方法，友誼就要衛生乾淨力量，把物業做好，物業主就會交物業費。
5樓：秋落雪
可以和物業公司協商分批。解決。
6樓：網友
拖欠物業費解決方案。還可以跟物業方面進行協商，看怎麼交？合適怎麼交？
拖欠物業費怎麼辦
7樓：陳友聯
拖欠物業費的解決方式如下：
1、通過**詢問、上門走訪等形式，了解業主拖欠物業費的原因，如業主所反映的問題是真實存在的，且是物業服務企業能力範圍內所能解決的，應當積極為業主解決問題，直到業主滿意為止；
2、解決問題後，若業主仍不願意交納物業費，在進一步溝通的同時，可以發放物業費催繳通知書，給予其充分的考慮時間是否交納物業費，在物業管理區域內的顯著位置對拒差沒不交納物業費的人員名單進行公示；
3、建立機關、事業單位工作人員欠費抄告制度，將不支援物業管理工作和未及時交納物業服務費的幹部職工名單抄告給各單位，督促其配合物業管理工作並及盡快交納物業費；
4、經過上述溝通後，逾期不交納物業服務費的，應當通過司法訴訟的形式，物業服務企業可以向人民法院提起訴訟，由法院介入受理逾期不交納物業費的案件。
法律依據：《物業管理條例》第四十一條。
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
業虛含納主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
第六十五條。
違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主老山委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
拖欠物業費如何處理
8樓：楊帆懂法
一、拖欠物業費如何處理
1、依據我國物業管理條例的規定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
2、法律規定：《中華人民共和國物業管理條例》
第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：
一)遵守管理規約、業主大會議事規則；
二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
四)按照國家有關規定交納專項維晌攔尺修資金；
五)按時交納物業服務費用；
衡汪 (六)法律、法規規定的其他義務。
第六十四條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
二、物業管理費是怎麼構成的
1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、公升降梯(扶梯)、**空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、**系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施等。
2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。
8)公共區域植花、種草及其養護費用。
9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。
10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。
11)節日裝飾的費用。
12)管理者酬金。
13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關係費用。
14)公共電視接收系統及維護費用。
15)其他為管理而發生的合理支出。
另外的專案詳見相關物業公司的具宴高體規定。相關物業公司保留最終解釋權。
以上知識就是我對相關法律問題進行的解答，依據我國物業管理條例的規定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
物業費怎么交，物業費怎麼交
首先物業費不存在打折問題。物業管理費的構成 1 管理服務人員的工資 社會保險和按規定提取的福利費等 2 物業共用部位 共用設施裝置的日常執行 維護費用 3 物業管理區域清潔衛生費用 4 物業管理區域綠化養護費用 5 物業管理區域秩序維護費用 6 辦公費用 7 物業管理企業固定資產折舊 8 物業共用部...
前業主拖欠物業費和現任房主有關係沒？
根據 中華人民共和國合同法 第六十四條的規定，當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，應當向債權人承擔違約責任。1 第一百二十一條，當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任，當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決，即...
可以不交物業費嗎，物業費必須要交嗎？不交會怎麼樣啊
根據 物業服務收費管理辦法 的規定，物業費一般包括清潔衛生費用 綠化養護費用 秩序維護費用 物業共用設施裝置的日常執行及維護費用等。所以，就算你買了房沒有入住，同樣不能拒交小區的物業費 物業明確指出不交鑰匙可以不交物業費的除外 另外，正常的物業費用繳納從交鑰匙的第二個月開始。收房後從未入住的，經確認...