北京經濟適用房能不能買？

1樓：匿名使用者

據透露，北京房管局擬規定購買未滿5年的經濟適用房不得**，確需**的**不得高於購買時單價；滿5年的可按市場價**，但出賣人要繳納成交價10%的地價款。

5月10日，記者從有關部門獲悉，為保護低收入家庭，遏制經濟適用房投機行為，房管局將要針對已購經濟適用住房上市行為頒發新通知。據相關負責人透露，通知將從兩方面遏制經濟適用房的投機行為，一是規定已購經濟適用住房在五年之內不準按市場價**，二是規定了按市場價**的經濟適用房要補交10％的綜合地價款。

5年後才可賣出市場價。

賣家須交10%的地價款。

透露，新通知將規定已購買經濟適用住房的家庭，未滿5年的不得按市場****住房。確需**的，可**給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由**相關部門收購，而且**單價不得高於購買時的單價。已購買經濟適用住房的家庭住滿5年的，可以按市場****。

由**人到房屋所在地區、縣國土房管局按成交額的10％繳納綜合地價款。

符合條件的家庭。

賣了之後還可再買。

除此之外，新通知還規定了部分符合條件的市民**經濟適用房後仍可再次申請購買經濟適用住房。新通知規定，以不高於經濟適用住房原購買單價**給符合購買經濟適用住房條件的家庭，或由**相關部門收購的家庭（包括已住滿5年的），**後仍符合經濟適用住房購買條件的，可再次申請購買經濟適用住房。

以市場****已購經濟適用住房的家庭，不得再購買經濟適用住房或者其他政策性保障住房，成交**明顯低於市場**的，可參照北京市國土房管局釋出的住房指導**確定交易**並作為收取綜合地價款的基數。

2樓：

能上市交易，上交一定比例的土地收益金後就可以。

3樓：匿名使用者

經濟適用房五年以後可以上市！

4樓：匿名使用者

可以賣，補交一個綜合地價款（成交額的10％）就可以了！