申請北京經濟適用房條件和手續

1樓：夢翔

我有城八區購買經濟適用房的標準，家庭人口1人的年收入22700元及以下，住房面積10平米及以下，家庭總資產24萬元以下。在街道辦事處辦事大廳領表，你掙的錢超過標準了。

2樓：

北京市城鎮居民購買經濟適用住房有關問題的暫行規定

一、本市城鎮居民申請購買經濟適用住房（以下簡稱購房），其家庭住房、收入、購房面積應符合本規定。

二、申請購房的本市城鎮居民須是無房戶和現住房面積未達到本市規定的住房補貼面積標準的未達標戶。

三、在2023年底以前，本市城近郊區城鎮居民家庭年收入在6萬元（含）以下的，可購房。2023年（含）以後年份，本市城鎮居民購房的家庭收入標準由市**有關部門公佈。

遠郊區縣**可結合實際情況，自行規定本區縣居民購房的收入標準，並報市**備案。

四、家庭收入按夫婦雙方的收入之和計算，未婚、喪偶及離異未再婚的按一人收入計算。家庭收入是指下列所得：

（一）工資、薪金所得；

（二）住房公積金的單位繳納部分；

（三）住房補貼；

（四）生產、經營所得和對企事業單位的承包、承租經營所得；

（五）勞務報酬所得；

（六）股息紅利及利息所得；

（七）其它所得。

五、家庭收入按本規定第四條規定的上一年的實際發生數核定。

六、下列家庭不需核定家庭收入，可憑有關證明購房：

（一）夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭。

（二）市**批准的重點工程建設中的被拆遷居民家庭和**組織實施的危舊房改造專案區異地安置的居民家庭。

七、每戶家庭最高購房面積標準按下列規定確定：

以購房當年本市經濟適用住房基準**與職工購房補貼建築面積標準之積作為經濟適用住房的購房總價標準，根據不同地段、不同成本的經濟適用住房的不同**，在總價標準以下具體確定每一家庭的購買面積。遠郊區縣地點偏遠的住房，經批准可適當放寬購房面積。

八、市經濟適用住房建設工作領導小組委託北京城市建設綜合開發辦公室（以下簡稱市開發辦）負責《北京市城鎮居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》和《北京市機關工作人員、教師家庭購買經濟適用住房稽核表》（以下簡稱核定表,樣式附後）的發放、稽核和檔案管理。

九、申請人申請購房須如實填寫核定表並由所在單位核准（沒有單位的由所在街道核准）後送交市開發辦。居民憑稽核通過後的核定表購房，並作為辦理買賣交易和權屬登記的證明。

十、對提供虛假收入情況的申請人，一經查出，即取消其購房資格；對開具虛假證明的單位，追究當事人的行政責任，觸犯法律的，依法追究法律責任。

十一、凡本規定釋出以前已預購房的，也應按本規定重新核定家庭住房、收入和購房面積。

十二、本規定實施中的具體問題由市開發辦負責解釋。

十三、本規定自公佈之日起施行。

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