1樓：王譯鋅律師
父母房子過戶給子女沒有新政策。父母可以選擇以買賣或者贈與的方式將房子過戶給子女。子女接受父母贈與的房產需繳納3%的契稅、1%的公證費以及雙方都應交納的0.
05%印花稅。選擇買賣過戶時，還應按具體情況交納稅款。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第三十七條房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。第四十一條房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
2樓：生活導師小棠
親，父母房產過戶給子女新規定涵蓋多項內容，包括孩子能否繼承房子需要看孩子的表現。當然是基於不算經濟賬的前提下，選擇這種方式是沒有過錯的。但如果要考慮哪種轉移方式對孩子最有效，家庭背後的轉移並不是最好的選擇。
如果繼承人名下有房子，那麼轉售房子需要繳納房產差價20%的個稅。法律依據《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條 【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。 依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十三條 【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。 第一千一百二十四條 【繼承的接受和放棄】繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。 受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務報酬； (二)生產、經營、投資的收益； (三)智慧財產權的收益； (四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； (五)其他應當歸共同所有的財產。
提問。父母出資購二手房，不動產證寫女兒名字，女兒已婚，並有一套住房，房管局過戶需要女婿的身份證嗎。
需要交納什麼稅費。
不動產證是女兒單獨所有。
如果是一次性付清，女婿沒有參與還房貸。女婿無法主張權利。
提問。如果房子已滿二年，是二套房，**時，需要交納什麼稅。
辦理過戶要交稅，如果房產證只有女兒一個人名字，並且萬一哪天離婚了，女方父母有證據證明房子是父母出資過戶的，算是個人財產。
個稅 契稅 營業稅（有的地方滿兩年就免了）
提問。買的二手房寫女兒名字，不想讓女婿知道，怎麼辦才行。
加上名字，女兒的那部分屬於他們夫妻倆的共有財產。
登記在女兒一人名下即可。
提問。問題是辦理過戶需要女婿身份證呀。
《婚姻法》規定，凡是夫妻婚後因購買、繼承取得的房屋屬於雙方共有財產，下家應要求上家出具夫妻雙方同意**房屋的證明。如果還沒結婚的話，應該是不算數的。
不需要女婿身份證的，還沒結婚。
父母想過戶給子女房子wenti
過五年也有稅要繳納。你們是直系親屬可以選擇買賣方式過戶，贈與方式以及寫下遺囑指定你以後繼承，這幾種方式辦理過戶，贈與 需要繳納評估費千分之六，贈與公證費2 契稅是全額契稅3 4 各地不一樣 手續費幾百元，其他稅費全免，你繼承和贈與得到住房，以後再賣掉，需要承擔全額房價減去辦理贈與或是繼承的花費，這個...
父母將房產過戶給子女中的其中，需要其它的小孩簽字同意嗎
有些情況，你沒有說清楚。1.這套房子的產權人是誰？如果是母親，那麼涉及到兩種情況，父親呢？如果他人還在世，並且也願意過戶到這個孩子的名下，那麼他們夫妻雙方和其中一個子女直接到房產交易中心辦理過戶即可。如果父親不在了，而且產權登記在父親去世之後，那麼母親一個人即可完成手續。2.母親想通過什麼方式過戶給...
房產過戶給子女怎樣最划算，父母如何將房產過戶給子女 哪種方式最划算
直系親屬之間過戶，當然是繼承最划算 父母房子過戶給子女，繼承最划算，房產證滿2年買賣划算，不滿2年，贈與划算。如果房產證滿5年又是唯一房產，買賣最划算。辦理房屋產權過戶主要有三種方法 一 按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶 1 所需材料 父母帶 身份證 戶口簿 結婚證 房屋所有權證 父子關係證明 和子女...