1樓：du知道君
當然是可以的，以我瞭解到的方法一般有兩種：
1、將公積金帳戶內的餘額全部提出來衝還貸款本金（一年一次，帳戶內需留有一定餘額，各地規定不同），衝還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。
至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為1500元，提取萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
提取手續：攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。
各個地方的規定稍有變化，最好是自己去當地公積金管理中心仔細詢問下再看如何辦理~
商業貸款後，可以每月用公積金還貸嗎？
2樓：伍貳予
不可以直接用公積金還款，但是可以辦理公積金衝還貸。
具體運用公積金還款需要注意以下幾個條件：
公積金還款需要滿足以下條件：
1、申請逐月提取還款時，逐月提取還款人的住房公積金繳存正常，無停、緩繳情況。
2、申請逐月提取還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，且信用良好，申請時該筆貸款時沒有逾期的紀錄。
3、逐月提取還款的主借款人（含其他委託人）在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶裡的應留足6個月（含6個月）以上的繳存額度。
3樓：搜狐焦點
可以的，但不是直接用公積金進行還款，而是辦理公積金衝還貸。 需要滿足以下三個條件：
1、申請提取公積金還款時，提取還款人的住房公積金繳存正常，不能出現停繳、緩繳的情況；
2、申請提取公積金還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，信用良好，無逾期行為；
3、提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶裡應留足6個月以上的繳存額度。此外，也可以通過商業貸款轉公積金貸款進行還款。
但是需要滿足以下條件：
1、申請人申請貸款時公積金處於正常繳存狀態；
2、申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿6個月以上，各地區要求不統一；
3、申請人具有穩定的收入和償還貸款能力；
4、可以提供貸款機構認可的擔保；
5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有未還清的貸款或其他債務；
6、商業貸款轉公積金貸款涉及的《房屋權證》或《房屋預告登記證明》已辦出並能辦理抵押登記手續；7、商業貸款正常還款1年以上，並且無逾期還款記錄。
4樓：匿名使用者
不可以直接用公積金還款，但是可以辦理公積金衝還貸。
公積金衝還貸款兩種方法 ：
1、月衝，指逐月還款法。
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以衝公積金的貸款本息，而且還可以衝商業性的貸款本息。
2、年衝，指一次性還款法。
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶餘額，一次性衝還貸款本金，並按照衝還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。
公積金，通常是指住房公積金，有時也指[1]公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
自2023年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平臺，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
5樓：康波財經
公積金可以還商業貸款嗎。
6樓：匿名使用者
不行吧這是兩個不同的還款方式。
不過可以去把公積金取出來。
使用公積金還了商貸還能用公積金貸款嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
如果購房者申請的公積金貸款額度不足以支付房款，剩餘房款可以用商業貸款來彌補，這種貸款模式也就是大家熟知的「組合貸款」。不過，申請組合貸款時，借款人要注意以下幾點：
1、 組合貸款並非人人都能申請。
組合貸款只適合連續足額繳存公積金的購房者，因為此項貸款中涉及到公積金貸款，所以對適用物件有一定的限制。
2、 商業貸款與公積金貸款期限必須一致。
大多數銀行要求，申請組合貸款的借款人，設定貸款期限時，商業貸款與公積金貸款期限必須一致，因為這樣銀行才好處理抵押物。
3、 提前還款應先還商業貸款。
申請了組合貸款的客戶，若想提前還款，那麼最好先還商業貸款，因為此項貸款的利率比公積金貸款利率高，這樣可以節省貸款成本。
可以用公積金每月還純商貸嗎？
8樓：創作者
可以的。
純商業貸款買房，可以提取公積金來還房貸，提取需要準備一下材料：
職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料 。
職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人提取記錄單的影印件。將公積金帳戶內的餘額全部提出來衝還貸款本金，衝還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。
個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有：
1、個人商業貸款已經連續還款1年以上；
2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上；
3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發專案；
4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要徵得原商業貸款銀行的同意。
9樓：網友
公積金每月是可以還純商貸的。公積金衝還貸，就是用借款人公積金餘額衝還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。
10樓：網友
可以。前提是在購房人連續足額正常繳納公積金的情況下，個人住房商業貸款沒有還清，簽訂公積金委託逐月提取還商貸協議後，每個月都有一定金額的公積金自動劃扣歸還商業貸款。
不管是提前還貸還是委託逐月提取還貸，都有一個優先順序，需要優先用來歸還公積金，公積金還清後再用來歸還商貸。
拓展資料：
要求：購房人所歸還的貸款是公積金管理中心住房公積金貸款業務承辦銀行辦理的，且貸款本息尚未結清的商業性個人住房貸款。
至於在管理中心住房公積金貸款未結清的，或商業性個人住房貸款本息已全部結清的，或相關檔案規定不予提取住房公積金歸還個人住房貸款的情況的，則不能辦委託逐月提取還商貸。
屆時，將按先借款人後配偶、先住房公積金後住房補貼的順序對單個繳存賬戶逐個進行判斷，滿足條件的賬戶予以辦理委託提取；不滿足條件的賬戶，不予辦理，直至該賬戶滿足辦理條件為止。
11樓：十年資深獵頭
純商業貸款買房的，可以提取公積金來還房貸。需要的材料如下：
住房公積金賬號、身份證、婚姻關係證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。
12樓：康波財經
公積金可以還商業貸款嗎。
13樓：扶覓雲
當然是可以的，而且現在公積金中心有這項業務，可以直接在公積金轉存到商業貸款裡，不用個人每月提取辦理。
14樓：匿名使用者
請問你和你妻子都有公積金，為什麼沒有用公積金貸款買房卻走的純商業貸款呢？
公積金可用於每月還貸嗎
15樓：蝸牛淘房
客戶每月繳存的公積金是可以全部用來償還房貸的，只要客戶去辦理公積金衝還貸業務，然後選擇月衝，屆時銀行系統自然會在每月從客戶的公積金賬戶里扣除相應金額用以償還當月房貸應還本息。而若是客戶公積金賬戶餘額不夠，銀行系統還會從客戶繫結的還款銀行卡里扣錢用來繳納剩餘款項。
當然，客戶也可以選擇辦理年衝，而年衝的話，銀行就不會每月逐期從公積金賬戶里扣錢，而是每年一次性扣除公積金賬戶餘額用來償還房貸本金。
而大家需要注意，無論辦理的房貸是公積金貸款，還是商貸，亦或是組合貸款，都可以辦理公積金衝還貸業務。不過辦下公積金衝還貸業務後，房貸首月還款仍需客戶用自己的錢來還，銀行系統從次月才開始在公積金賬戶里扣客戶的公積金餘額償還房貸。
16樓：鑽誠投資擔保****
公積金可以用來貸款的。
申請住房公積金貸款應當提交以下資料：
⑴住房公積金個人借款申請書；⑵身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）；⑶所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明；⑷合法有效的購房合同、協議或其他批准檔案；⑸抵押物清單，權屬證明檔案，權利人同意抵押的證明；⑹住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告；⑺保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；⑻借款人用於支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明；⑼住房公積金管理部門規定的其他檔案和資料。
17樓：葉孤初南
公積金每個月本身就是拿來還貸的，但是公積金只能夠用於房屋維修或者是房屋買賣的情況下才能用，其他是不能夠用的，比如買車之類是不可以。
18樓：陳長虹年年有餘
是可以的，公積金可一次性還和逐月還貸兩種。公積金是一種住房分配貨幣形式，它是具有強制性、互動性、保障性。
19樓：冰凌楓雪
親，後來辦好了沒？具體是怎麼實施的？是每月直接從公積金賬戶裡面扣3000，還是隻扣1200、那個1800跟之前一樣扣？
20樓：匿名使用者
每月繳納的住房公積金是完全可以抵消房款的，但只能抵消用公積金貸款的部分，具體的操作可以到所在區縣的公積金管理中心進行諮詢，或登入官網查詢。
21樓：匿名使用者
北京應該可以，你只要辦理提取公積金手續，每月的公積金可以打入你的銀行聯名卡。具體規定和政策在北京公積金**上有詳細介紹。
22樓：匿名使用者
你可以申請公積金衝還貸的手續，即可以用公積金賬戶中的餘額來還貸款金額，有月沖和年衝兩種方式，月衝即每月從公積金賬戶中扣款用於還每月的貸款，如賬戶中餘額不夠則用現金補足；年衝即每年的4月和10月直接用公積金賬戶中的餘額來充貸款的本金，如：你貸款35萬，公積金賬戶中餘額為3萬，那麼年衝後，你的貸款本金變為32萬，銀行會重新幫你計算每月的還款額。
一般來說，還第一次還貸款需要你全額還，在收到銀行的對賬單後到辦貸款的銀行去辦衝還貸的手續。
商業貸款和公積金貸款可以同時使用嗎？
23樓：匿名使用者
商業貸款和公積金貸款可以同時使用的，住房公積金貸款有混合貸，就是住房公積金和商業貸款同時使用的。
住房公積金個人住房組合貸款是指同時符合住房公積金和商業銀行個人住房貸款條件的借款人，利用住房公積金貸款不足以支付全部購房款時，可在辦理住房公積金貸款的同時辦理商業銀行住房貸款。在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，及借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
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