1樓：真的辣眼睛
「簽字」「畫手印」只要具有其一，都體現了當事人的真實意思即合同則具有法律效力。
但這兩者不一致的情況，按照你自己對於這份合同的合意有兩種情形：
1、是當事人達成了合意即簽了字，後對方當事人認為確認不全面要求按手印，而相對人本人不在場或在場情況下沒有當回讓他人代按了，這樣情形屬實有效；
2、涉嫌合同造假，當事人達成合意時，沒有完全體現當事人的意思，而受到某種外因的誘導而不得以簽了字，後當事人有後悔心態不願再按手印了，而是別人假冒按手印，這存在了造假與欺詐行為，當事人不認可了，這樣合同行為不能視為有效合同。
2樓：七臺河李陽平
「簽字」「畫押」同具效力，只要具有其一，體現了當事人的真實意思即合同則具有法律效力。
但這兩者不一致的情況，有兩種情形：一種是當事人達成了合意即簽了字，後對方當事人認為確認不全面要求按手印，而相對人本人不在場或在場情況下沒有當回讓他人代按了，這樣情形屬實有效。另一種情況則涉嫌合同造假，當事人達成合意時，沒有完全體現當事人的意思，而受到某種外因的誘導而不得以簽了字，後當事人有後悔心態不願再按手印了，而是別人假冒按手印，這存在了造假與欺詐行為，當事人不認可了，這樣合同行為不能視為有效合同。
3樓：飯飯之谷汪
有效滴。只要沒有約定手印是合同生效的要件，那書面的文字簽字蓋章即生效了。
4樓：周律師
只要合同不屬於法律規定的無效的合同，就是有效的。
5樓：匿名使用者
您好，合同有效。
縱橫法律網-法典律師事務所-李小利律師。
6樓：匿名使用者
有效。一般合同約定簽字蓋章生效，個人簽字即可，亦可蓋私章或按手印，若合同沒有約定簽字「並」按手印，則均為有效，若對方否認，可申請做筆跡鑑定。
7樓：匿名使用者
是有效的合同。
縱橫法律網-四川高揚律師事務所-喻遠軍律師。
8樓：傲慢聽海
如果合同本什麼有問題的華就是有效 司法機關做鑑定的時候 不只是做手紋鑑定還有筆跡鑑定。
9樓：匿名使用者
出現就糾紛就可能從民事糾紛變成刑事案件的詐騙。
購房合同不是本人簽字按手印，合同生效嗎？
10樓：一隻男神經
不生效，購房合同必須要購買人親筆簽名，按手印。或者由購房人全權委託他人代簽合同，才有法律效益。
11樓：來自寶綸閣大氣的菠菜
那你有沒有授權他人？
借款合同有一處不是本人簽名，手印是本人的，打官司能推翻嗎。
12樓：
1、借款憑證借款人簽名與手印不是同一人是否有法律效力，借款合同上與憑證簽名為同一人，那可以認定簽名者是借款人，是債務人，由其承擔還款責任。而按手印的人，有兩種處理：一是認定為擔保人，對該借款承擔擔保責任，在司法實踐中，更多是認定為連帶保證人。
二是認定為共同的借款人，對借款承擔連帶的還款義務。
2、我國合同是雙方意思表示一致的體現，合同內容只要沒有違反法律、社會公德等認為無效的規定，該合同是有效的。
租房合同不是房東本人的簽字生效嗎？
13樓：匿名使用者
簽訂租房合同注意事項。
私有房屋出租的出租人必須是房屋所有人。共同有房屋出租的，須提交共有人同意出租的證明書或委託書。產權不清、違章搭建或危險房屋、門窗不全缺乏安全設施、衛生條件差、出租人無合法資格或無管理能力的房屋不能出租。
任何人不得直接將私有房屋出租給外國或港澳地區駐本市機構，必須由市房管機關指定的部門辦理**租賃手續。
一、租房前應當瞭解的情況：(1)出租人是否有權出租住房，要看其產權證，驗看出租人的身份證是否與產權證一致。(2)該住房是否有合法的出租檔案，即《房屋租賃許可證》。
(3)檢視房屋的實際使用條件與狀況。(4)紅線界定範圍的平面圖(雙方加蓋公章)
二、哪些房屋不能出租？根據《城市房屋租賃管理辦法》，下列房屋不能出租：(1)未依法取得房屋所有權證的；(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產權利的；
(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)權屬有爭議的；(5)屬於違法行為的；(6)不符合安全標準的；(7)房屋已抵押，未經抵押權人同意的；(8)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的；(9)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
三、承租人是否能改變房屋用途？承租人需改變合同約定的用途的，應當事先徵得出租人同意。「住宅不得改變使用性質。
因特殊情況需要改變使用性質的，應當符合城市規劃要求，其業主應當徵得相鄰業主、使用人和業主委員會的書面的同意，並報區、縣房地產管理部門審批。物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和公共設施，不得改變使用性質」。承租人使用房屋所發生的水、電、煤、氣、通訊等費用，由承租人承擔；但租賃合同另有約定的，從其約定。
物業管理費用，由房屋所有權人承擔，另有約定的，從其約定。
14樓：文庫精選
內容來自使用者：餘僉。
租房合同不是房東簽字。
篇一：房屋租賃合同範本(適合個人與房東簽訂) 房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）： 姓名：
___身份證號：__手機號：__承租方（以下簡稱乙方）：
姓名：__身份證號：__手機號：
___甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條房屋基本情況。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於___共___層，第___層。
房屋產權所有人：__第二條房屋用途。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限。 租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四條租金。 該房屋為（人民幣大寫）:_
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此 之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第五條付款方式。 乙方按：
季度/年度支付租金給甲方。 第六條交付房屋期限。 甲方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。 甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除。
貸款簽字不是本人名字按的本人的手印有效沒有
15樓：七臺河李陽平
如果借貸人抗辨時，非本人簽名，所籤還不是本人的我名字，僅憑一個手印，還不能確定有效，需要其它證據（比如款項的支付與領取，實際的使用人等）來推定此借貸關係是否成立。
16樓：鑽誠投資擔保****
有效。銀行申請貸款業務的條件：
年齡在18到65週歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。
籤合同時，簽字的不是本人，手印是本人的，法律生效嗎？
17樓：法妞問答律師**諮詢
籤協議時只bai簽字不按手印法律上du生效，簽字與按zhi手印有同等法律效力dao。
根據合同法的相關規。
版定，當事人權有相應的民事權利能力和民事行為能力，依法享有自願訂立合同的權利，合同內容不違反法律規定，不存在法律規定的合同無效的情形，合同即是合法有效的。
有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定籤協議時只簽字不按手印法律上生效，簽字與按手印有同等法律效力。
18樓：郭志豪
1、按手印及本人簽字具有同等法律效力，簽字行為具有法律效力；
2、實踐中籤字和按手印有一個就可以了。
19樓：陳永安律師
個人認為是有效的。按手印是對個人姓名在合同上的確認。雖然簽字的不是您本人，但您在合同上按了您的手印，證明您對那個不是您本人書寫的姓名的確認，應當認定合同有效。
20樓：亞裔
生效，合同法有相關規定。雙方當事人如果簽字或者按手印都能生效，但是合同也有可以撤銷的情形，比如，脅迫，趁人之危，等等。
21樓：連頂俊
應該是不生效的 因為簽字的一定要是本人 或者和合同有關 的人員。
22樓：軒雨櫻花
我覺得應該具有法律效力，因為每個人的手印都是唯一的，應該和簽名具有同等的法律效力。
23樓：帆遠浪
簽字人若是無民事行為能力的人則訂立的合同不成立。
24樓：匿名使用者
生效，手印比簽字更具法律效力。
25樓：匿名使用者
合同生效，但是，要是你能證明你不認識字，可能會有轉機，可以說是被脅迫了。
26樓：匿名使用者
生效，前提是那個手還在。
27樓：匿名使用者
你好，應該認定合同生效。
28樓：翟保健律師
生效，你是否知道合同的具體內容？
籤協議時只簽字不按手印法律上生效嗎？
29樓：廣東國暉律師事務所
在實際生活中，沒有按手印的合同也是具有法律效力的，因為簽字與按手印有同等法律效力。
此外，在簽訂合同時還要注意以下事項：
首先是要核實確認對方當事人的主體資格。
如果合同對方為自然人，要核實並影印、儲存其身份證件，確認其真實身份及行為能力。如果合同對方為法人，要到當地工商部門查詢其工商註冊資料並實地考察其公司情況，確定其真實性；核實訂約人是否經其所在公司授權委託，查驗其授權委託書、介紹信、合同書；簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。
其次是要注意合同的形式。
必須以書面形式簽訂合同；採用口頭、信件、資料電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書並蓋章簽字；倒籤合同要標明合同背景。
最後是要注意合同的必備條款要具體明確。
當事人名稱須真實、一致；合同標的、數量、質量、價款、包裝方式要具體、明確；注意驗收方法、程式和時間；履行方式約定具體，比如交貨方式、結算方式；履行期限須確定某一時間點或時間段；合同履行地也需要明確；違約責任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法；以及約定具體的爭議解決辦法。
30樓：中顧法律網
只簽字不按手印依然有法律效力。
《關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》主要針對合同的訂立、合同的效力、合同的履行、合同的權利義務終止、違約責任等作出具體解釋。
司法解釋規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上摁手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。
31樓：知道法也團隊
既然雙方已經完成了簽署了，這份協議是發生法律效力的，按不按手印並不影響合同的成立和有效。所以如果沒有其他因素影響，這份合同應該已經成立並有效。
如果你們雙方簽約當事人都是個人身份，簽名就是確認合同成立的表示，按手印不是一個必須的程式要求。
擴充套件資料：
手印並不是合同生效的必須要件，不按手印也並不會代表合同無效。 合同成立後，是否具有法律效力，其應該具備的生效要件大致有以下四點：
(1)合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力。
(2)合同當事人意思表示真實。
（3)合同不違反法律或者社會公共利益。
(4)具備法律、行政法規規定的合同生效必須具備的形式要件。」
而其中按手印並非為形式要件之一，實際上，只要經過當事人本人簽字，且筆跡證明確實是本人所籤，該簽字就具有確認的效力。
而且不按手印也並不屬於我國《合同法》第五十二條所規定的合同無效情景：
「第五十二條有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
(三)以合法形式掩蓋非法目的；
(四)損害社會公共利益；
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。」
所以綜上所述，只需要確認一點，無論是簽字還是按手印，都是通過一種行為去確認合同為當事人的真實意思表示而留下的證明——表明這確實是本人的真實意思表示，本人將對此負責。手印與簽字的區別只是證明度的問題，按手印的證明程度相對於簽字更高。
所以說來，合同只是簽字，而沒有手印，仍然具有法律效力，只是說如果發生爭議，對方否認簽字，就會需要鑑定，鑑定簽字的難度和鑑定手印的難度也是有區別的。
總的來說，雖然不按手印只有簽字的合同仍然是有效的，但不代表以後籤合同的時候也就可以不用按手印了，按一個手印能省去很多麻煩，同樣，如果對方是公司或者其他法人，還要記得一定要求代表人簽字加加蓋公司公章。
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