1樓：網友
住房的權益規定是分為產權和所屬土地使用權。
住房的產權是沒有期限。住房所屬土地使用權，是自開發商繳納土地出讓金取得土地開發權開始計算，一般商品房是70年，開發商取得土地開發權之後，會想法子融資然後修建住房再銷售，等業主取得住房辦理完畢房產證好多年就這麼過去了，沒有一位業主可以取得土地使用權正好70年的住房。
土地使用權到期後，業主依法可以申請繼續使用該土地。
《物權法》：
第一百四十八條 建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照本法第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，並退還相應的出讓金。
第一百四十九條 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
2樓：阿莫西林
騙不騙人不知道，圈錢吧，我朋友交了定金拿不回來了，20年的跨度太大，這之間只要一個資金鍊斷裂就泡湯了，你還得自己還款，打幾年官司都不一定能贏，累心傷身！
購房法律法規
3樓：匿名使用者
看合同規定。如果已經確定位置，開發商無權單位房變更合同。如果沒有確定，就比較麻煩，需要證明雙方已經確認合同標的。
一般來講購房合同是備案登記的，開發商無法隨意更改的。
買房的法律問題
4樓：昌溪潭
國土只辦理土地證，房產局辦理產權證，只有產權證是抵押在房產局，抵押後有一個抵押權證給銀行才貸款給你，回執是不開了商交給了銀行，你可去銀行辦理貸款的部門諮詢，因最終還是你去還款，貸款還完後銀行通知你去取出抵押權證再去房產局取回產權證。
5樓：匿名使用者
你的問題說的不是很清楚，但是這個回執單肯定是要你自己拿著的，以後憑回執單拿房產證！
無證房產有購房合同有法律效力嗎
6樓：鑽誠投資擔保****
要有房產證的基本資訊就可以簽訂網籤合同，但是辦理交易過戶的時候就需要提供房產證。沒有房產證就算簽訂了合同也不可以辦理交易過戶的。
7樓：法妞問答律師**諮詢
視具體情況而定。不違反法律強制項規定的是有效的。
8樓：永遠bu放棄
合同是有效的，但產權不是你的。
9樓：北京房產律師李巨集劍
購買暫無房產證的房，購房合同有效嗎？
房產證只有購房合同在法律是善意取得嗎
10樓：賺錢不忘修仙
善意取得是指你在不知情的情況下取得物品所有權，不動產以登記為所有權轉移，
什麼是中和熱，中和熱的定義到底是什麼？
我想你應該是個高中化學教師吧 對於你的疑問 我有如下看法中和熱就是指酸鹼中和反應生成1mol水時的熱效應。但是這個反應過程是不包括溶解過程的，無論強弱電解質的溶解都是物理過程我們這個中和熱是反應熱，只針對溶解後在溶液裡面反應的過程。因為溶解總是先溶解再電離，然後離子水合這個過程中的熱效應無法用實驗測...
月亮灣的烏爪參是海蔘嗎，月亮灣烏爪海蔘怎樣泡發
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生活中和警察談戀愛是種怎樣的體驗
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