1樓：張珂律師
既然是公司給員工租房子，肯定是公司出面籤合同，因為，這是公對公的交易，和個人沒有任何關係，員工只有居住權和使用權，然而，將來要是有什麼差錯，也是公司出面，員工不承擔任何後果。既然公司已經統一為員工簽訂了房租合同，建議公司應該再與員工簽訂一份住房租賃合同或協議。
法律分析
作為房屋承租人，在與出租人簽訂房屋租賃合同時，應當將出租人出賣租賃房屋未通知承租人導致承租人喪失優先購買權的，應當承擔一定數額違約金，並賠償因此所造成的損失包括預期可得利益。條款寫入租賃合同的條款中，以便日後發生租人違反合同約定時，通過法律程式追究出租人的違約責任。對於出租人履行了通知義務的，應當在15日內明確表示是否購買，否則，也將有可能喪失優先購買權。
租房合同其實也就是房屋租賃合同，此時雖然是在一定期限內轉讓了房屋的使用權，但所有權還是在房東手裡的。而為了避免日後產生糾紛，自然簽訂租房合同就是很必要的。而保險起見，其實在簽訂租房合同之後，最好再辦理登記備案。
不管是出租人還是承租人，其實在簽訂了租房合同之後都應該嚴格按照租房合同中的條款內容來履行，否則出現違約情形，就要對另一方承擔違約責任。
法律依據
《中華人民共和國勞動合同法》 第三條 訂立勞動合同，應當遵循合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的原則。依法訂立的勞動合同具有約束力，用人單位與勞動者應當履行勞動合同約定的義務。
《中華人民共和國民法典》 第五百零五條 當事人超越經營範圍訂立的合同的效力，應當依照本法第一編第六章第三節和本編的有關規定確定，不得僅以超越經營範圍確認合同無效。
2樓：小z**
如果是公司給員工租房子的話，那麼租房合同，應該由公司簽訂的！
如果公司只是提供**，而最終需要員工自己承擔房租的話，那麼需要員工簽訂租房合同的！
提問。你好，現在有個問題就是現在公司簽了一個授權委託書，委託員工代表公司簽訂這個租房合同。籤合同時都是籤的員工自己的名字，這裡面是否存在風險？
租金轉款時還是由公司公賬對房東私人賬戶轉款。
有這個授權委託書 應該員工簽訂合同 用公司名義的。
而不是員工的名字簽訂的。
提問。現在已經由員工的名字簽訂，那對員工來說是否存在風險？因為公司還想把這個房子轉租給他人，仍要求以員工名義轉租給他人。
唯一的風險就是合同違約，需要員工承擔違約責任的？
而公司不需要承擔違約責任的。
其他的風險木有的。
提問。那員工如果因為這個合同違約後面產生糾紛，是否可以把公司作為連帶責任起訴呢？
轉租給他人，必須獲得房東同意的！否則的話 就是違約的！
可以的！如果有當時委託授權書 可以起訴員工和公司的。
提問。房東如果不同意，就不能轉租，是嗎？
是的，房東不同意的話，那麼就不可以轉租的！如果轉租出了問題，需要承租人實際簽訂的人承擔責任。
提問。轉款記錄都是公司這邊轉款給房東也可以作為證據拿出來證明該房產是實際使用人是公司而不是員工吧？
轉款合同，委託授權書都可以證明公司和員工共同承租的！
所以需要共同承擔違約責任的！
3樓：焦沛若
照理說今引給員工租房子，應該公司派人去籤合同，員工只管去住就行了！以後有啥事情的話，就找公司！沒員工啥事！
公司租房給員工居住，該如何簽訂合同？
公司租房給員工居住,該如何簽訂合同
4樓：從此適應孤獨
租給員工合同和普通租房合同是一樣的。
只是租房之前給房東說明情況，避免產生糾紛，一般房東對租做員工宿舍還是比較牴觸。
租合同簽訂可以在使用用途寫上做員工居住使用，或是備註就行了，其他和普通合同基本一致。
5樓：遲暢鐸之桃
你好！看了你的描述，要在北京辦理居住址，需要在北京居住六個月以上，有穩定職業和穩定住所，符合條件可以辦理，祝好運！
公司幫員工租房，但是房東跟公司籤的合同，員工不做了，那個房子可以
6樓：匿名使用者
可以收回啊，名義上公司才是承租人。
7樓：正氣長春
公司是幫助員我租的房，不是直接和房東簽訂的租房協議，租賃雙方為房東和員工，與公司沒有關係，因此，員工不做了，房子公司是無權要求員工搬出的。
除非房東要求搬出。
房東如違約，應承擔違約責任。
8樓：甲高無夢桐
租賃合同繼續有效，屬於房東違約，按照違約條款辦理賠償，找新房東賠償也可，找舊房東賠償也可，都有法律明文條款保障的。
公司幫員工租的房子,員工籤的合同，合同上沒有公司的章子,怎麼證明是公司租的
9樓：實在為好
這主要看公司和員工在住房安排方面是如何約定的，這種約定要麼體現在勞動合同上，要麼體現在公司的某項制度上，要麼就體現在實際操作當中。如果明確約定員工的住房由公司負責，則應當由公司負責員工的住房。這種安排的方式以公司的條件為基礎，如果公司本身有住房可以安排，員工需住公司統一安排的宿舍，公司可以拒絕員工提出的額外要求；如果公司本身沒有可供員工住宿之地，公司可向外租房，由員工或公司簽訂租賃合同，租金歸公司支付；或者乾脆由員工自己租房，每月公司固定支付給員工租金。
因此，究竟是公司負責員工住房還是員工自行負責住房，關鍵看雙方的約定和租金的實際支付是誰。
10樓：襄陽鄭律師
交房的租金及出租方可以間接證明公司租的房子。
租房合同個人籤與公司簽有何不同
11樓：剛榮
沒有什麼不同，只是公司籤比較有保障。
1、租房合同一般是房客承租人跟房屋產權人即房東簽訂。如果房東授權委託中介也行。
2、《合同法》第九條規定，當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託**人訂立合同。
《合同法》第二百一十二條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
3、《物權法》第十七條規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。與房東簽訂時，應檢視產權證真偽及房東身份證，以確定出租人有處分權。
4、與中介簽訂的，中介的授權委託必須經公證。
關於公司為員工租房的問題
12樓：梁晨旭
:這房是公司向房主承租的，公司做為承租人無論是與員工簽訂局租房協議或是口頭合同，都必須徵得房主的同意。如未經房主同意則公司與員工的協議無效。
法律依據是《合同法》第二百二十四條：「承租人經出租人同意，可以將租賃物給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。」
：盜竊如果數額較大是刑事案件，數額不大則是治安案件，都是由公安部門負責，由此造成的財產損失，由盜竊犯承擔退髒和賠償責任，地一般情況下公司和房東都沒有責任，但公司或房主如果有明顯過錯時，在盜竊犯退髒不能又沒有賠償能力時公司中房主承擔連帶賠償責任。如果員工與公司有了轉租協議，公司則無責任。
：如果公司已經轉租給員工了，公司就無權干涉員工往下是否使用，但員工若不付租金是對房主造成違約，應對房主承擔違約責任。
租房子要籤合同嗎，租房子要籤合同嗎 20
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員工可以得到工資的兩倍賠償。根據勞動法的相關規定，如果用人單位自用工之日起超過一個月，但是未滿一年未與勞動者簽訂勞動合同，那麼應當每月支付勞動者兩倍的工資。所以就算員工沒有和公司籤合同，但是被公司辭退，員工也會得到兩倍的賠償金，對於員工來說，如果在職場中遭受不公正的對待，不能選擇妥協，一定要通過正規...