1樓：網友
對90平方米及以下的房子，只收1%的契稅；90平方米至144平方米之間的契稅稅率為；而144平方米以上的契稅稅率為4%。目前只徵收契稅，此前印花稅、土地增值稅、個人所得稅和營業稅等稅種已暫時免徵，與此同時，「5年之內」和「5年之外」規定已經不見。。
評估費大約收千分之一；公證費用為千分之三。另外一個相對較多的是房產管理交易費每平方米收6元錢，而工本費和房本費費用較少，大約在百元左右。
至於誰交費用，這個問題說白了 羊毛出在羊身上 房主交會給你加在房款裡，現在一般情況都是誰買房誰繳費用。而且國家規定的賣方所交費用也很少。
我的希望能幫助到你！
2樓：六月小雪花
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額1%，非首次2%，買方繳納；
2、 印花稅：房款的。
3、 交易費：3元/平方米。
4、 測繪費：元/平方米。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的。
2、 交易費：3元/平方米。
3、 增值稅：全額的5%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個人所得稅：房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
3樓：網友
我在錦州買的房子 現在買房交的稅還能退回來不過要馬上辦過戶 好想是要取消這個政策了。
購買二手房如何繳稅
4樓：發兔冷知識
首先要繳納的，自然是契稅了，如果你是第一次買二手房同時房子面積在九十一下的話，那麼就是按照百分之一進行繳納。當然了，如果你買的房子面積超過一百四十四個平方，或者買的房子有車庫的話，那麼就需要多繳納稅費了。
5樓：法妞問答律師**諮詢
一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.
5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）；2、 印花稅：房款的；3、 交易費：
3元/平方米；4、 測繪費：元/平方米。
6樓：宣起鞠惜萱
閘北暫行滿五年：普通住宅暫免，非普通住宅差額*不滿五年：都是全額*
7樓：巨欣禚思菱
商品房(普通住宅)
不滿兩年。契稅：1%（90平米以下）；平米）營業稅：
個稅：1%滿兩年不滿五年。
契稅：1%（90平米以下）；平米）個稅：1%
滿五年：契稅：1%（90平米以下）；平米）商品房(非普通住宅)
不滿兩年。契稅：3%（非普通住宅）
營業稅：個稅：1%滿兩年不滿五年。
契稅：3%（非普通住宅）
差額營業稅：（合同價—當年購買價）*個人所得稅：1%
滿五年：契稅：3%（非普通住宅）
差額營業稅：（合同價—當年購買價）*經濟適用房（普通住宅）
滿五年：契稅：1%（90平米以下）；平米）個稅：1%
土地出讓金：10%
經濟適用房（非普通住宅）
滿五年：契稅：3%（非普通住宅）
個稅：1%土地出讓金：10%
差額營業稅：（合同價—2650*建面）*綜合地價款：（2650*建面—280000）*10%回遷房(普通住宅)
不滿兩年。契稅：1%（90平米以下）；平米）營業稅：
個稅：1%土地出讓金：3%
滿兩年不滿五年。
契稅：1%（90平米以下）；平米）土地出讓金：3%
個稅：1%滿五年：
契稅：1%（90平米以下）；平米）土地出讓金：3%
回遷房(非普通住宅)
不滿兩年。契稅：3%（非普通住宅）
營業稅：個稅：1%土地出讓金：3%
滿兩年不滿五年。
契稅：3%（非普通住宅）
土地出讓金：3%
個稅：1%差額營業稅：（合同價—當年購買價）*滿五年：
契稅：3%（非普通住宅）
土地出讓金：3%
差額營業稅：（合同價—當年購買價）*成本價房（普通住宅）
不滿兩年。契稅：1%（90平米以下）；平米）營業稅：
個稅：1%土地出讓金：建面。
滿兩年不滿五年。
契稅：1%（90平米以下）；平米）土地出讓金：建面。
個稅：1%滿五年：
契稅：1%（90平米以下）；平米）土地出讓金：建面。
成本價房（非普通住宅）
不滿兩年。契稅：3%（非普通住宅）
營業稅：個稅：1%土地出讓金：建面。
滿兩年不滿五年。
契稅：3%（非普通住宅）
土地出讓金：建面。
個稅：1%差額營業稅：（合同價—2650*建面）*滿五年：
契稅：3%（非普通住宅）
土地出讓金：建面。
差額營業稅：（合同價—2650*建面）*
我是遼寧省錦州市義縣的，聽說錦州銀行要黃了，我那裡有存款...
8樓：愛笑的豁曉
這是國家正規的商業銀行。在這裡存的錢只要本息合計低於50萬，百分之百安全。即便是利息也是繳納了保險的。
9樓：仉寄波
錦州銀行快破產，國家兜底，花納稅人的錢救貪婪的金融家。
10樓：網友
假的，錦州銀行一點事都沒有，有人造謠，別信。
11樓：哎呦哥哥
如果存在無法兌現風險，可以及時申請提前提取，避免損失。
12樓：後白容
聽說錦卅銀行要破產了，是真的嗎。
13樓：qbg徘徊
別聽信謠言，我昨天還去存錢了呢，再說了就算是黃了錢也能給，但是我不知道利息給不給。
二手房繳稅流程是什麼，需攜帶哪些材料
14樓：法中拍拍網路
1、契稅：住宅類房屋標準按房款總價的1%或或4%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按房款總價的4%交納。
2、營業稅：2年以上房屋不再區分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業稅。
目前，國家對銷售不動產的營業稅徵收標準是銷售額的5%，加上城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的。
3、個人所得稅：如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交。個人所得稅分3%或差額20%兩種 , 2023年1月1日之前繳納3% ,之後按照差額20%繳納。
法中拍拍專做房產過戶。
15樓：鑽誠投資擔保****
一般的情況二手房過戶需要的費用：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的 （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的。
3、 交易費：3元/平方米。
4、 測繪費：元/平方米。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的。
2、 交易費：3元/平方米。
3、 營業稅：全額的房產證未滿5年的)4、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
錦州水庫位置
16樓：網友
錦州市位於遼寧省的西南部、「遼西走廊」東部，是連線華北和東北兩大區域的交通樞紐，下轄黑山、北鎮、凌海、義縣和淩河區、古塔區、太和區、經濟技術開發區、松山新區、龍棲灣新區10個縣(市)區，總面積10301平方公里，海岸線124公里，人口萬。
錦州市是遼寧省重要的科技、教育、文化、醫療、物流中心，是環渤海經濟區重要的沿海開放城市、遼寧省西部區域性中心城市、遼寧沿海第二大城市、遼寧省區域物流中心城市，已被納入遼寧沿海經濟帶國家戰略。
龍灣水庫—— 錦州市黑山縣。
老龍口水庫 ——錦州市義縣。
冮家水庫 ——遼寧省錦州市北鎮市。
花爾樓水庫 ——錦州市義縣。
水庫 ——遼寧省錦州市太和區。
靠山屯水庫 ——錦州市義縣。
老龍灣水庫 ——遼寧省錦州市太和區。
董家溝水庫 ——錦州市太和區。
國慶水庫 ——遼寧省錦州市凌海市。
紅旗水庫 ——錦州市義縣。
砬子山水庫——錦州市義縣。
小湖水庫——遼寧省錦州市凌海市。
丁家房水庫——錦州市凌海市。
水庫管理所——錦州市義縣。
下洞水庫——錦州市義縣。
龍灣水庫——遼寧省錦州市凌海市。
朱家溝水庫——錦州市義縣。
老官水庫——錦州市黑山縣。
龍崗水庫——錦州市北鎮市。
下肖水庫——錦州市北鎮市。
廣東省汕頭市二手房房契過戶問題，二手房過戶要注意哪些細節問題
過戶稅費約4000元。稅費約為房產報稅價的1.8 買方 契稅1.5 其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當...
準備購一套二手房，86左右，資陽市城區。請問高手們或業內人士一些相關問題
1按揭是你向銀行申請購房貸款，貸款批下來後銀行放款給房主，你辦貸款是要辦張銀行軟卡，以後每月向銀行還款。2稅費的話是個稅1個點，契稅1個點，營業稅百分之5.55,3 過戶首先雙方帶身份證戶口本結婚證，到房屋交易管理中心，簽訂一個買賣合同備案，然後做房屋檔案查詢，是否首套。在繳納上述稅費，向銀行申請貸...
二手房過戶繳稅是按成交價還是評估價的百分比
和企共贏財稅平臺 你好，二手房過戶，契稅是依據住房評估 計算和繳納的。針對二手房的契稅問題，若房出現意 偏低，在過戶時，地稅機關會依據繳稅人 住所的地址區域 地理方位 締造時刻 房子型別 住所平均 水平等要素，對其進行評價，後以評價 為計稅依據 若 合理，則以房子成交 為計稅依據。此處所說房是指賣方...