1樓：購房小專家
個人所得稅的徵收標準：
1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
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2樓：匿名使用者
二手房交易稅費如下：
1、買方需交納的稅費如下：
契稅：交易價*1.5%；（個人普通住宅）；其他：交易介*3%（包括總建築面積超過144平方米的住宅或商鋪，寫字樓等）
交易手續費：交易面積*3元每平方米；
若按揭則抵押登記費80元每宗；
2、賣方需交納的稅費如下：
交易服務費：建築面積*3元每平方米；
個人所得稅：按全額1%徵收。5年以上普通住宅免交稅；
營業稅：購買時間在五年內的房屋需繳納的營業稅為：差額*5.5%；滿五年後普通住宅不徵收營業稅；高檔住宅徵收買賣差價5.5%的宮業稅，未滿五年全額徵收5.5%。
塗消抵押查冊費：一般90元每宗
以上交易價以房管區域性門的標準為準
蘭州市二手房公積金貸款流程，二手房交易詳細流程,用住房公積金貸款,如何辦理
簽訂購房合同 首付房款 憑前面兩個材料 首付款需要是正式發票 身份證 公積金卡 結婚證或單身證明等資料申請公積金貸款 審批申請 確定貸款額度 貸款時間 去貸款銀行開具貸款人與共同貸款人的信用證明 與公積金中心指定的擔保公司簽訂公積金貸款擔保合同 支付擔保費 選擇貸款銀行 與銀行簽訂貸款合同 開貸款賬...
廣東省汕頭市二手房房契過戶問題，二手房過戶要注意哪些細節問題
過戶稅費約4000元。稅費約為房產報稅價的1.8 買方 契稅1.5 其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當...
撫順二手房過戶手續費，撫順市二手房商業貸款以及房產過戶流程，急，謝謝
08年的房產證的話，雖然今年辦繼承後換了新證，但還是按08年算，滿五年，如是你的唯一住宅，免營業稅和個人所得稅，稅費約為房產報稅價的1.8 買方 契稅1.5 其它過戶稅費約數百元，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們...