1樓：匿名使用者
如買家需要貸款購房，就需要簽署按揭合同。辦理銀行按揭需要的資料比較多。具體按揭公司會詳細的跟你說明白。
2樓：北京高麗姣律師
房產交易是房屋所有權人將房屋轉讓、**給他人的一個過程。
第一、交易雙方應當初步洽談**、付款方式、交房日期等這一事項要達成初步的意向。
第二、是需要查檔，交易雙方持房產證原件，到房地產相關部門查詢房屋資訊，看房屋是否有查封、抵押，房屋產權人是否一致等。
第三、是籤合同，買賣雙方協商房屋的**、定金、首付款、資金監管、違約責任等。確定這幾點之後，買賣雙方與中介簽訂三方合同，或者買賣雙方簽訂合同，並按照合同約定履行協議。
第四、是按照協議的約定履行定金、首付款支付，並按照合同的約定進行解押，辦理過戶手續。
第五、是交房，在辦理完合同約定的事項並過戶完成後，買賣交易雙方就需要辦理房屋的交接手續，水、電等過戶。賣方向買方交鑰匙之時，房屋的交易流程基本完成。
在這裡房產律師需要提醒您的是，對於第二步查檔就引起足夠的重視，這是很重要的一步。很多公保人在房屋交易過程中不重視這個步驟，而導致巨大的損失。
房產交易流程和各種稅，房屋房產交易的流程中買賣雙方要交哪些稅
要看你買的二手房是什麼性質的，商品房還是拆遷安置房，經濟適用房。房改房。一般商品房二手交易有房東實收房款的，就是所有交易費用由買方出，1 個人所得稅1.5 2 營業稅5.55 3 契稅1.5 4 權屬變更登記費190元 5 交易過戶手續費3元每平方 上面的回答的蠻全面的，一樓的建議也不錯，去找家中介...
如何賣房，熟悉房產交易的達人請指點
做為一個房產經濟人。我建議你不要自己去操作賣。其實你自己掛中介的話。中介除了可以幫你應變沒有房產證的麻煩。還可以幫你解決以後房產證轉名的麻煩。其次中介公司的收益是和房屋成交價所掛鉤的。所以中介可以儘可能的幫你提高你房屋的 最重要的是。中介可以幫你找適合的客戶。你沒有房產證很難得到別人的信任。但是如果...
房產交易過程中常見的糾紛有哪幾種
法律快車 大家在產生房產買賣糾紛的時候肯定是可以自己去解決的，但是如果自己解決不了的時候很多人都會選擇去起訴對方，但是如果要起訴對方肯定還是要把起訴的基本情況寫一個起訴狀才可以，那麼房產買賣糾紛起訴狀怎麼寫呢？房產交易過程中常見的糾紛有哪幾種？下面來看看吧。房產買賣糾紛起訴狀 房產交易過程中常見的糾...