1樓：鑽誠投資擔保****
一手房和二手房的區別 買一手房好還是二手房好 1、二手房過戶快，入住快。一手房從認購到入夥快則半年，慢則一年甚至二年，還有可能出現爛尾樓風險。無論是一次性付款還是按揭購房，這段時間的利息算是給開發商吃定了。
2樓：匿名使用者
二手房相對於一手房的**低、獲利空間小、
炒房者一般投資一手房，交**穩
3樓：偏偏喜歡你
現在國家對二手房的優惠政策取消了，二手房交易短期內會成交量低迷。還是賣一手房吧！
在西安買房，買一手新房還是二手房好
4樓：鑽誠投資擔保****
一手房和二手房的區別 買一手房好還是二手房好 1、二手房過戶快，入住快。一手房從認購到入夥快則半年，慢則一年甚至二年，還有可能出現爛尾樓風險。無論是一次性付款還是按揭購房，這段時間的利息算是給開發商吃定了。
現在西安 賣一手房好還是賣二手房好
5樓：開車那點事兒
這個嘛還是要根據樓主的具體情況來定的.二手房選擇空間比較大.隨著新房的開發縱深越來越少.選擇的空間也就不大.二手房的小區氛圍比較成熟.並且產權都非常明晰.
西安在二手房中介和一手房銷售幹那個好
6樓：嘻哈影視
其實，二手房和新樓盤都有好處的，如果你是剛步入社會，想通過銷售來鍛鍊能力，可以先從二手房入手，永遠都不要想新樓盤賺的比二手房要多，這個不是這樣的，個人覺得不管是新樓盤或者二手房，勤奮+服務就能做出好業績。
現在西安的一手房和二手房 哪個比較好做一些？？？ 5
7樓：匿名使用者
做哪方面！！！沒錢沒關係都不好做！有錢有關係都好做！
想賣房，二手房好還是一手房好？
8樓：匿名使用者
站在中介方角度分析做一手房的好處：
通常中介方**的樓盤一個地區內至少有兩個以上，客戶量也多，且成交率高，客戶看不中這個樓盤可以帶到另外一個樓盤；要求自己對樓盤基本資訊熟悉便可；在有客戶的時候，把客戶約到樓盤現場，帶客戶看房及講解樓盤資訊這方面的工作交給現場銷售人員即可，自己只需配合銷售人員把客戶服務好就可以了。
做二手房的好處：
只要成交**高了，提成相對的也會提高，發提成的速度相比於一手房快很多，基本走完過戶的手續後，業主與客戶便會交齊佣金到中介公司；且在中介人員在服務業主與客戶時需要不斷的瞭解客戶與業主的心理，有利於提升人員的觀察能力及銷售能力。
站外現場銷售角度分析做一手房的好處：
不用自己髮網路，打**找客戶，只需在樓盤等待就有客戶自己上門，或者中介人員直接帶上門；遇到地段好且又是知名大牌的樓盤時，只要銷售技巧過關，在開盤當天一天就可以賺個十幾萬以上。
9樓：大鬍子說房
新房和二手房各
有優缺點，瞭解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、稅費、貸款年限、戶型等方面有優勢，二手房**更低、學區穩定、入住更快。如果所在城市一二手房房價倒掛，優先買新房，如果著急入住或小孩上學，那就買二手房。
10樓：匿名使用者
想找賣房的工作，一手房和二手房哪個好賣，哪個賺錢？在西安，謝謝 炒房者一般投資一手房，交**穩
11樓：六書強
一手有一手的好處，二手有二手的好處，一手期房可能交房日期會晚一些，但是沒有營業稅！
二手房也有二手房的好處，他可以滿足鋼需條件者，比方是結婚用，比較急什麼的，滿五年後也就沒有營業稅了！
具體選哪個還是看你對房子是什麼需求了！
12樓：唯有意境小雨
一手房好、因為現在的二手房過戶太貴還有管道都舊了經常性的需要修復
剛接觸銷售，賣一手房好還是二手房好？
13樓：
賣一手房和二手房的區別是:賣一手房發展空間大,待遇好,公司比較正規。賣二手房進入門檻低,整體員工素質不高。
工作時間長,職業規劃不如新房,最多做到區域經理或者自己開個小店。賣一手房比較簡單,所謂傻瓜式銷售,就是你只需要抓住客戶一頭就好了,而二手房你需要抓住房東和客戶兩頭的關係,十分難弄。賣一手房的錢是死的,也就是說開放商賣多少錢給你們**中介多少錢,你們公司再給你多少錢都是頂死的,提成點不會太高。
而二手房不一樣,房東都會有個心理的低價,你只要幫房東賣的**高你相應的中介費的結算就高,多勞多得。
賣房是賣一手房好？還是賣二手房好？是在中介公司賣好？還是在售樓處賣好？ 30
14樓：匿名使用者
要看手裡的資金夠不夠。買一手房到售樓部比較好，二手房到正規大中介好一點，二手房因為買家不瞭解情況容易出現糾紛，上當受騙的情況，所以找中介保險些
15樓：晉醉昳
當然是一手房了，在售樓處比較好，中介公司要收費的
16樓：慕桖月朗
買房有能力就是一手好，也是在售樓處好可以節省很多錢
17樓：灰色的雪
到售樓處買，一手房好
18樓：匿名使用者
還是要看**和自己的要求，中介會多些費用但能省些麻煩
19樓：未知奇蹟
自己覺得在售樓外賣好點，我有過經歷！
做二手房和一手房的銷售有什麼區別，做二手房的置業顧問有什麼不好？？？急急
20樓：匿名使用者
區別很大的:
1、做二手房銷售屬於房產中介，一手房屬於開發商或開發商的**商；
2、做二手房比較辛苦，要找**配**帶看房，成交很慢，還要到處跑；做一手房只要坐等客戶就可以了，**基本不用擔心；
3、二手房還有很大的風險，有時候明明成交了，你卻沒有一分收入，白勞動，因為客戶跳單了；但是一手房根本就不可能跳單；
4、二手房成交很難，做的人多；一手房成交相對容易；
5、二手房不斷有老**成交，也不斷有新**出現，一手房同一個專案**賣一套少一套；
6、做二手房名聲不好，很多人對二手房職業顧問有偏見；一手房容易受人尊重；
7、做一手房的入行門檻比二手房高，進的了中介公司，不一定進的了售樓處；
總之，做二手房辛苦但收入相對較低；做一手房相對輕鬆，收入也比做一手房高。
21樓：麗江裕興不動產
這個問題就是見仁見智了，做一手房也就是置業顧問（售樓員），相對來說客戶是以上門的為主，二手房呢一般稱呼為房產經紀人，後者對個人的綜合素質要求更高些，同時接觸的樓盤也會更多，做過房產經紀人後隨便接一手樓盤是沒有問題的現在很多的房產經紀公司都在做一手樓盤的**，很多房地產開發公司都願意找他們合作，因為客戶資源和團隊都更有優勢哦
買二手房和一手房的優缺點，買二手房和一手房的優缺點有哪些？
一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現房 二手房都是現房，可現買現住，或簡單裝修即可。一手房按揭比例大一點 首付30 二手房按揭少一點 一般40 一手房產權可能出問題的機率大 先買房，建成後辦房產證 二手房比較簡單 簽完合同後可以直接過戶，產權明細 一手房 一般比較高 但是按揭首付一般比二...
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1 一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現房 二手房都是現房，可現買現住，或簡單裝修即可。2 一手房按揭比例大一點 首付30 二手房按揭少一點 一般40 3 一手房產權可能出問題的機率大 先買房，建成後辦房產證 二手房比較簡單 簽完合同後可以直接過戶，產權明細 4 一手房 一般比較高 但是...
買二手房怎麼樣有什麼缺點，買二手房和一手房的優缺點有哪些？
鑽誠投資擔保 二手房的好處 首先，二手房通常地理位置較好。如今，由於城市的擴張，新樓房通常只能建於遠離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建於城市中心地帶的二手房。其次，二手房周邊配套完備。一個新的社群從建立之初到成為一個成熟的社群通常要經過好幾年的時間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人...