1樓：繘籽
個人意見，僅作參考
感覺你問的有點怪，分析一下吧
首先先看行為，進行不動產登記很明顯是屬於法律行為
然後再看你的不動產取得的方式，例如房產，自己建的話，基於事實行為的原始取得，不管有沒有登記都能取得所有權，登記取得對抗效力。
如果是買的話，光是買了還沒法取得所有權，此時的不動產登記才會產生物權效力，即買賣+登記=取得物權，因此我覺得此種情況應該算是法律行為加上法律規定的繼受取得。
如果是繼承的話，應該是屬於基於法律事實的繼受取得，不管有沒有登記都能取得所有權，登記取得對抗效力。
法律賦予不動產登記簿的公信力高於善意取得，主要是為了對抗善意第三人，保護交易安全，防止一物二賣，要說有什麼區別，可以認為是效力高低有區別，判斷善意惡意的話...就看買受人對出賣人有沒有不動產的所有權這個情況是否知情吧...
好像有點答非所問...
2樓：淘淘
不動產登記只是取得方式裡面的一個程式，所以，在繼受取得和原始取得都需要經過登記公示（也有不需要登記公示的，但不能對抗和轉讓）。
繼受取得只有兩種方式：買賣和繼承。其他的可以籠統的歸為原始取得。
登記簿公信力只是在所有權轉移了，登記才具有對抗效力，善意取得就是基於這種對抗而產生。沒有對抗（公信力）就可以善意取得，但不動產一般都是登記才轉移所有權。
3樓：匿名使用者
2023年修訂民法典的物權編時，立法者專門在第759條中增加了規定不動產登記簿推定力和公信力的內容。該條第1款規定：「不動產物權經登記者，推定登記權利人適法有此權利。
」第2款規定：「因信賴不動產登記之善意第三人，已依法律行為為物權變動之登記者，其變動之效力，不因原登記物權之不實而受影響。」
善意的範圍及對善意的理解
1．非明知
2．不知或不應知
4樓：房產事務律師
1、善意取得3個條件：詳見物權法--已過戶登記（記載登記薄產生公信力）、善意、有償。為保證交易穩定性。
2、善惡：交易方是否有利害關係、是否有償、是否知道轉讓方無權處分啊等，具體看情況。
5樓：yoyo鯉魚
繼受取得是指從他人通過一定法律行為或其他法律事實，從原所有人那裡受讓所有權的所有權取得方式。主要包括買賣、互易、贈與、繼承、遺贈、消費借貸等。因不動產登記而取得不動產是原始取得。
6樓：匿名使用者
1、善意取得：體現物權效力》債券效力，
也是為了維護登記的公信力
2、善意和惡意：以「是否知情」為判斷依據
7樓：匿名使用者
1、我覺得是繼受取得
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