1樓：懂點工程也要懂點生活
一、不動產登記程式
1、登記申請。尚未登記的和繼承、遺贈、產權發生改變的不動產由當事人到不動產登記機構辦公場所提出登記申請。
2、提交材料。包括當事人的身份證明、不動產的產權和**證明等。
3、受理。登記機構接到申請以後要對產權資料進行核實，而且對於房地產、土地附著物等進行實地檢視核實無誤以後登記。
二、不動產登記範圍
1、住宅房產。住宅是人們居住的房屋，和我們的生活息息相關。房產作為不動產登記國家可以瞭解人們的居住條件、生活水平等資訊，對國家保障民生起到引導作用。
2、商業房產。就是不是用來居住的房產，包括工業廠房、門市、用來出租的房屋，這些房產國家會適當收稅的。
3、土地。我國的土地所有權為國家所有，但是土地的使用權、開發權、集體土地所有權、承包經營權、等等都應該登記的。包括山林、草原、沙灘、礦山、牧場等。
4、海域使用權。海域開發、養殖等使用權需要登記。
5、探礦權和採礦權。探礦權和採礦權以非實物形式成為不動產登記的物件。
2樓：以雅
不動產登記辦理：
1.提交申請：縣級區域的不動產登記機構負責不動產登記工作，並接受上級人民不動產登記主管部門的指導、監督。
3.實地察看：不動產登記機構實地察看；
4.完成登記：30個工作日內辦結不動產登記手續，合法不動產權證。
拓展資料如下：
不動產辦理相關問題及注意事項
1.舊證書仍然有效
新版證書和舊版證書在一段時間內並行使用。
2.不會強制換新證
3.新證辦理只多一道工序
辦理不動產證的手續和原房產證的手續一樣，不需要增加任何費用。少有區別，在於辦理房產證過戶只需要將圖紙直接影印即可，而不動產證需到測繪院重新出具一份帶編碼的圖紙。
4.小產權房不發證
多位法律人士表示，根據我國現有法律，小產權房其實是沒有產權的房屋，將其納入不動產統一登記是沒有依據的。
5.對樓市沒有直接影響
業界普遍認為不動產權證對樓市沒有直接影響。深圳中原董事鄭叔倫指出，不動產登記其實是此前物權法的延伸，增強對房產的保障作用，但對於房價，暫時並沒有直接影響。深圳房地產研究核心主任王鋒認為，國內目前也有很多房產在出租，徵收的房產固定稅收中也包括房地產稅，所以說業主不一定會因徵稅制度的改革急於拋售房產，導致房價**。
3樓：匿名使用者
電腦自動重啟原因,檢查cpu和顯示卡的溫度是否過高 ，cpu和顯示卡溫度過高常常會引起保護性自動重啟。
給風扇除塵，上油或更換新風扇。使用者或裝機商往往不重視電源，採用**便宜的電源，因此是引起系統自動重啟的最大嫌疑之一，電源輸出功率不足，當執行大型的3d遊戲等佔用cpu。
其次，電源接觸不良是會導致電腦自動重啟的，因為電流電壓不穩定，就會造成供電不穩定，當然就有可能導致重啟或者關機了，所以一般電腦都會選擇一個比較好的電源來進行供電。
電源接觸不良，最簡單的辦法就是更換排線版，這是最簡單的辦法。
如果長期接觸不良的話，對電腦和平板都是有很大的傷害的，因為畢竟電視電腦，最基本的執行元素之一，所以一定要保持它的穩定和穩妥。
4樓：七臺河李陽平
到所在地的不動產登記機關申請登記，即會告知你所需的手續及事項。
5樓：
不動產登記證辦理流程？
辦理不動產登記證需要哪些手續
6樓：華律網
第一開發商辦理初始登記是辦理房產證的必要前提條件根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理的房屋權屬登記的資料報送房屋所在地行政主管部門。第二管理部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》第三領取測繪圖可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。第四領取相關檔案這些檔案包括購房合同、房屋結算單、房產證影印件等。
填寫好的申請表需要請開發商稽核並蓋章。第五繳納公共維修**、契稅第六提交申請材料，並對申請材料的真實性負責：第七照規定時間領取不動產證
7樓：方飄飄
1、登記申請。尚未登記的和繼承、遺贈、產權發生改變的不動產由當事人到不動產登記機構辦公場所提出登記申請。
2、提交材料。包括當事人的身份證明、不動產的產權和**證明等。
3、受理。登記機構接到申請以後要對產權資料進行核實，而且對於房地產、土地附著物等進行實地檢視核實無誤以後登記。
需要的材料：
1、蓋章的申請表；
2、房屋買賣合同；
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
5、專項維修資金專用收據；
6、契稅完稅或減免稅憑證；
7、購房者身份證明(影印件核對原件)；
8、房屋共有的提交共有協議；
9、銀行的提前還貸證明。
8樓：馬莉律師
回答您好
提問您好
回答1、房地產抵押權設立登記申請書、房地產登記詢問表（原件）；
2、申請人的身份證明（影印件）；
3、房地產權證（原件）；
4、主債權合同（原件）；
5、房地產抵押合同（原件）；
6、議價協議或評估報告（原件）；
7、專門材料：
（1）土地性質屬國有劃拔用地或集體用地的，應提交：
a、優先補交地價款的保證書（原件）；
b、市**或國土部門批准抵押的檔案（原件）；
c、屬村集體所有的房地產應提交村委會同意抵押的證明（原件）;
（2）抵押人屬公司、合夥企業、合資、合作企業等企業的，應提交董事會、合夥人會議或股東大會 同意抵押的證明（原件）；
（3）抵押人屬國有或國有控股企業的，應提交國有資產管理部門或其上級主管部門同意抵押的證明 （原件）；
（4）抵押人屬集體企業的，應提交企業職工（代表）大會通過及其上級主管部門同意抵押的證明（原 件）；
（5）以共有房地產抵押的，應提交其他共有人同意抵押的證明（原件）；
（6）抵押人為法人的，應提交其對房地產抵押有決定權的組織機構組成的證明檔案。
提問我是農村的 家的房主是我父親的，想過給我都需要什麼證件
回答您父親有辦理產證嗎？
提問沒辦不動產權證
回答可以先去補辦產權證，然後諮詢房管局具體的過戶手續怎麼草所
操作提問
我父親先辦完以後才能過戶？
回答是的
提問辦不動產權證都需要什麼證件？
比如什麼影印件
回答申請宅基地使用權及房屋所有權首次登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
（一）申請人身份證和戶口簿；
（二）不動產權屬證書或者有批准權的人民**批准用地的檔案等權屬**材料；
更多28條
9樓：
不動產登記證辦理流程？
10樓：
我辦理的時候需要戶口本、結婚證、身份證、契稅發票、維修**發票、購房合同。各個地方都有差異，最好打**問一下你們市的行政服務中心，問一下辦理不動產登記證視窗的**，詳細詢問一下，避免白跑一趟。
11樓：紫藍
提交申請材料
材料主要包括以下幾種：
1、蓋章的申請表；
2、房屋買賣合同；
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
5、專項維修資金專用收據；
6、契稅完稅或減免稅憑證；
7、購房者身份證明(影印件核對原件)；
8、房屋共有的提交共有協議；
9、銀行的提前還貸證明。
辦理不動產證需要什麼手續
12樓：華律網
第一開發商辦理初始登記是辦理房產證的必要前提條件根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理的房屋權屬登記的資料報送房屋所在地行政主管部門。第二管理部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》第三領取測繪圖可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。第四領取相關檔案這些檔案包括購房合同、房屋結算單、房產證影印件等。
填寫好的申請表需要請開發商稽核並蓋章。第五繳納公共維修**、契稅第六提交申請材料，並對申請材料的真實性負責：第七照規定時間領取不動產證
13樓：文史一家人
需要帶齊以下證件：
登記申請書，原件。
申請人(**人)身份證明，原件和影印件。
國有土地使用證，原件和影印件。
建設工程符合規劃的證明，原件或經確認的影印件。
房屋已竣工的證明，原件或經確認的影印件。
房屋測繪報告，原件或經確認的影印件。
房屋地址證明，原件或經確認的影印件。
經適房、單位集資房、廉租房、公租房等房屋還需提交***或軍區的立項計劃和省或市或軍區房改辦的批文，原件或經確認的影印件。
住宅專項維修資金建賬證明，原件。
14樓：楊子電影
需交資料：房地產登記申請書、房地產他項權利登記申請書(已設定抵押的)、房屋面積測繪成果報告書、用地**檔案、房屋報建檔案、預售許可證、樓盤單元明細表(2023年6月13日前領取預售許可證的)。
身份證明、公安部門門牌證明、拆遷前原房屋的房地產證(合作開發或自己開發自有房地產的)、移交房屋證明(土地出讓合同條款裡規定要移交有關房屋及直管房拆遷的)、在建工程抵押登記證明書(已設定在建工程抵押的)、銀行與開發企業確定抵押情況的報告(實測面積、門牌與抵押登記證明書記載的面積不相符的)。
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。2023年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。
與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發了全國第一本不動產權證書。這標誌著全國不動產統一登記制度的落地。
15樓：酈秀梅卑申
1.登記申請書，原件。
2.申請人(**人)身份證明，原件和影印件。
3.國有土地使用證，原件和影印件。
4.建設工程符合規劃的證明，原件或經確認的影印件。
5.房屋已竣工的證明，原件或經確認的影印件。
6.房屋測繪報告，原件或經確認的影印件。
7.房屋地址證明，原件或經確認的影印件。
8.經適房、單位集資房、廉租房、公租房等房屋還需提交***或軍區的立項計劃和省或市或軍區房改辦的批文，原件或經確認的影印件。
9.住宅專項維修資金建賬證明，原件。
不動產的社會經濟特性：
1.價值量大：與一般物品相比，不動產不僅單價高，而且總價大。
2.用途多樣性：也稱用途的競爭、轉化及並存的可能性，主要指空地所具有的特性。從經濟角度土地利用的優先順序：商業、辦公、居住、工業、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。
3.涉及廣泛性：又稱相互影響，不動產涉及社會多方面，容易對外界產生影響。在經濟學中稱為外部性，分為正的外部性、負的外部性。
4.權益受限性：由涉及廣泛性引起。**主要通過設定管制權、徵收權、徵稅權和充公權四種特權進行管理。
5.權益受限性：由涉及廣泛性引起。**主要通過設定管制權、徵收權、徵稅權和充公權四種特權進行管理。
6.保值增值性：增值指不動產由於面積不能增加、交通等基礎設施不斷完善、人口增加等，其價值隨著時間推移而增加。保值是指不動產能抵禦通貨膨脹。
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