1樓：買房就找築家易
公積金貸款時不動產登記權利人是申請公積金貸款的人。
不動產登記申請表中的權利人與義務人是指誰
公積金貸款誰是主貸人和房產證有關係嗎
2樓：聚中達
房產證上的名字是根據購房合同上的名字，公積金貸款的名字也是根據購房合同上的名字來定的。所以房產證上的名字和貸款上的名字是一致的。
商品房住房公積金貸款需提供的材料
（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及影印件和共同還款承諾書；
（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證影印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；
（3）合法的商品房購房合同或協議；
（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；
（5）借款人已交付不低於30% 購房款的有效憑據；
（6）有效的擔保證明；
（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
二手房公積金貸款應提供的材料
二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：
（1）賣方身份證、戶口簿影印件；
（2）房產證原件和影印件；
（3）由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告；
（4）由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議；
（5）由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
辦理房產證需要什麼材料
（一）房屋購銷合同原件及補充合同原件。
（二）商品房銷售統一發票原件。
（三）房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
（四）完稅憑證（契稅繳款書）
（五）已婚的購房人：
1、雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）；
2、婚姻證明覆印件（帶原件校驗）；
3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
（六）單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）：
1、身份證影印件（帶原件校驗）；
2、戶口簿或戶籍證明覆印件（帶原件校驗）；
3、單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
房地產權證上的權利人是誰？
3樓：氯化鈉
只要屬於夫妻共同財產，無論產權證上寫夫妻任何一方的名字，都屬於夫妻共同財產。如果是婚前財產，產權證上寫了誰的名字就是誰的個人財產，可以由產權人自己支配。
4樓：匿名使用者
不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。2023年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。
它的將為房地產稅的徵到基礎性作用，並推動遺產稅、物權保護等一攬子制度改革。今後城市居民的「房產證」(中華人民共和國房屋所有產權證)將陸續換髮成「不動產證」(中華人民共和國不動產權證)。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發了全國第一本不動產權證書。
這標誌著不動產統一登記制度的落地。
不動產登記證明上權利人寫的是銀行，義務人是的是買房人 ，這樣有什麼問題嗎？麻煩您了
5樓：吳詩妍好
不動產登記證明上權利人寫的是銀行一文，是的是買房人沒有問題啊我覺得以後你等你貸款還清了可以更改一下就可以拿到房產證是你的名字
中國不動產登記有什麼好處，不動產登記有何好處？
道知度百是你 不動產登記的作用主要體現在維護房地產交易安全，保護權利人的合法權益。房屋是重要的財產，屬於民法上的不動產的範疇。房地產登記是公示房地產物權變動情況，保障房地產交易安全的一項基礎性法律制度。動產以佔有作為權利歸屬的判定標準，以交付轉移佔有來認定所有權轉移而房屋不可移動，其所有權歸屬和轉移...
不動產登記是什麼意思，不動產登記到底是什麼意思？
華律網 不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地 房屋 探礦權 採礦權等土地定著物 與土地尚未脫離的土地生成物 因自然或人力添附於土地並且不能分離的其他物。不動產登記又稱為不動產物權登記，是權利人 利害關係人申請國家確定的職能部門將有關申請的不動產物權的事項記載於不動產登記簿的行為。登記...
如何辦理不動產登記手續，辦理不動產登記證需要哪些手續
一 不動產登記程式 1 登記申請。尚未登記的和繼承 遺贈 產權發生改變的不動產由當事人到不動產登記機構辦公場所提出登記申請。2 提交材料。包括當事人的身份證明 不動產的產權和 證明等。3 受理。登記機構接到申請以後要對產權資料進行核實，而且對於房地產 土地附著物等進行實地檢視核實無誤以後登記。二 不...