1樓：匿名使用者
一樓回答大錯特錯，過戶之後，房產就是你的了，還用辦理按揭貸款嗎。
二手房按揭貸款，要付完首付之後，與原房主共同到銀行申請辦理就可以。
同時注意事項如下：
一，做貸款之間，要先了解，你要買的二手房，能不能做貸款，銀行收不收。
二，如果這套房子能做按揭貸款，要看貸款的額度能有多少，因為你的首付+貸款額=房價。所以減去貸款的錢數，剩下的都要付成首付的。
三，二手房按揭貸款，需要賣方配合。
沒有問題之後，就付首付給對方，同時收好首付款收據，與賣方到銀行申請按揭貸款即可。
如果個人資料不全，銀行不接受，可找當地的擔保公司幫助貸款。
北京融德信投資擔保，王東。希望以上可以幫到你。
2樓：匿名使用者
二手房貸款一般需要先過戶，等到房產證更為你名後，到銀行申請辦理貸款。其中涉及到你是商業貸款還是公積金貸款。然後到擔保公司辦理抵押它項。
過程有點複雜，最好找個中介花幾百塊錢就行了。
3樓：殺生玩
你去銀行領一張**，他會把所有的你需要辦的證明告訴你，你辦好就可以了
中介那也有這種**
4樓：匿名使用者
三樓你說的也不都對啊！一樓說的也是正確的
買二手房確實是要變到自己名下才能申請按揭貸款這沒有錯
只是在沒申請貸款之前要和原房主去銀行審貸款，銀行再綜合評定之後通過了你的申請就可以去過戶了，等產權人改成買方名下之後再拿產權證去銀行簽訂貸款合同，銀行才能放款給你，不變成買方名下是不可能放款的，銀行是見證放款
我想買套二手房，但是首付不夠，可以通過二手房按揭貸款實現嗎？如果可以怎麼貸
新居網臥室專家 首期不夠的話，可以問周圍的熟人借齊，或者自己到銀行去開多張銀行卡。存夠首付。之後再申請二手房按揭貸款。按揭貸款的具體情況，請參照下面 貸款條件 1 具有城鎮常住戶口或有效居留身份 2 具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力 3 具有購買住房的合同或協議 4 能夠支付不低...
武漢二手房貸款怎麼辦理，二手房如何辦理按揭
吉家網 如何辦理二手房公積金貸款 1 簽訂 付款約定書 房屋買方攜帶身份證原件和影印件一份，並提供夫妻雙方住房公積金賬號 房屋賣方攜帶 房屋所有權證 國有土地使用權 契證 及身份證原件和影印件一份共同到住房公積金管理中心，經住房公積金管理中心稽核買方符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂貸款資金劃付...
想買房二手房，請問代款如何辦理，買二手房，中介可以代收首付款麼？
可以辦理商業貸款，商業貸款其實也是一種抵押的形式，是在買付首付買房的時候，申請貸款在銀行面籤審批通過之後才能辦理過戶手續，在出新的產權證的同時，還有一個他項權證，把他項權證返回給銀行，銀行抵押就可以放款給房主了。做按揭啊，只要你買的房子符合銀行的要求就可辦理，比如房屋年代，面積等。具體問下銀行客戶經...