1樓：匿名使用者
建議你找一個當地正規的中介公司幫你辦理過戶，我的經驗你們一方面簽訂了買賣合同，另一方面在房東夫妻離婚的時候你們不是去做過公正麼，公正書是具有法律效力的，你們可以過戶。當時法院把房主那份判給了她老婆，那他老婆應該向他老公追討那部分價款，跟你沒有關係了。
建議你還是到你們當地的建委（辦理過戶的地方）諮詢一下，看看憑你現在可提供的資料能否辦理過戶，一個地方的建委一個樣，誰說能過都不如他們說能夠辦理好使！而且材料不夠你想強制過戶也是無稽之談。
2樓：匿名使用者
沒有也不可能有強制過戶的事情！
該房產是在按揭貸款沒有還清的情況下**的，是違法交易，所籤合同無效。
要挽回損失，找原房主或者以涉嫌詐騙起訴原房主。
3樓：舒鴿瀾
拜託！明顯一個法盲呀！這種事也能做？那房東笑死了，趕緊找個律師諮詢怎麼辦吧！
這裡問沒用！
4樓：愙過茳遖
立即停止付按揭款，因為還沒過戶，房產必定還在原業主名下，你不用著急，讓銀行去找他，當銀行找不到他的時候，銀行找法院，法院下傳票，到時候原業主還不出現，到時銀行必定按照評估價拋售他這裡的房產以償還剩餘貸款，你只要到時候從銀行手裡直接買下這套房子就好了。只不過這樣你以前給第一業主的錢找不回來了，你這是可以出示你跟業主的合同給銀行，應該沒什麼大問題。
5樓：嬿燕灩
她老婆提條件時讓賣給你房子的她的前老公在場啊，並且把你們的合同什麼的都帶上，這種問題法院講的就是證據，而合同就是證據。任何一方都不能隨意更改合同，更何況是公正的合同。如果她老婆提的條件你們可以接受，那 你可以同意以減少些糾紛，如果你們不能接受就直說，協商不成去起訴或者仲裁，強制過戶得去房管所及你貸款的銀行問清楚，最後祝你早日順利解決問題哈
6樓：匿名使用者
登報宣告，到期屬於他自動放棄
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