1樓：匿名使用者
納稅人發生了銷售不動產的應稅行為，無論是賣給單位還是個人，都應該按照「銷售不動產」稅目徵收5%的營業稅及附加稅費。
關於印發《營業稅稅目註釋》（試行稿）的通知
法規文號： 國稅發149號
九、銷售不動產
銷售不動產，是指有償轉讓不動產所有權的行為。
不動產，是指不能移動，移動後會引起性質、形狀改變的財產。
本稅目的徵收範圍包括：銷售建築物或構築物，銷售其他土地附著物。
（一）銷售建築物或構築物
銷售建築物或構築物，是指有償轉讓建築物或構築物的所有權的行為。
以轉讓有限產權或永久使用權方式銷售建築物，視同銷售建築物。
（二）銷售其他土地附著物
銷售其他土地附著物，是指有償轉讓其他土地附著物的所有權的行為。
其他土地附著物，是指建築物或構築物以外的其他附著於土地的不動產。
單位將不動產無償贈與他人，視同銷售不動產。
在銷售不動產時連同不動產所佔土地的使用權一併轉讓的行為，比照銷售不動產
徵稅。另外，shihuailei001 的補充回答都是對的，但是對於您單位的具體情況來說幾乎沒有現實意義。
財稅16號檔案規定：單位或個人銷售或轉讓其購置的不動產，以全部收入減去不動產購置或受讓原值以後的餘額為營業額。
請注意這裡說的是「購置」，單位的宿舍一般是自建的，所以不能享受檔案規定的扣除額。
至於單位銷售不動產，現行稅法是沒有減免稅優惠政策的。
2樓：非常參加
按「銷售不動產」稅目徵收5%的營業稅及附加稅費。
3樓：旅華藏
單位或個人銷售或轉讓其購置的不動產，以全部收入減去不動產購置或受讓原值以後的餘額為營業額。
營業稅銷售不動產是5%的稅率
國稅發149號 有明文規定！
納稅人的以下應稅行為，免徵營業稅：（1）納稅人的營業額末達到起徵點的；（2）託兒所、幼兒園、養老院、殘疾人福利機構提供的育養服務，婚姻介紹，殯葬服務；（3）殘疾人個人提供的勞務；（4）醫院、診所和其他醫療機構提供的醫療服務；（5）學校和其他教育機構提供的教育勞務，學生勤工儉學提供的勞務；（6）農業機耕。排灌、病蟲害防治、植保、農牧保險以及相關技術培訓業務，家禽、牲畜、水生動物的配種和疾病防治廠（7）紀念館、博物館、文化館、美術館、展覽館、書畫院、圖書館、文物保護單位舉辦文化活動的門票收入，宗教場所舉辦文化、宗教活動的門票收入；（8）校辦企業為本校教學、科研服務提供的應稅勞務（旅店、飲食業和娛樂業除外）；（9）安置殘疾人員達到規定比例的民政福利企業，所提供的服務業（廣告業除外）勞務；（10）保險公司提供的1年期以上返還性人身保險業務；（11）個人轉讓著作權；（12）將土地使用權轉讓給農業生產者用及農業生產的行為。
房產證上加配偶名字是否要交營業稅
不需要繳納營業稅。辦理流程是 1 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。3 辦理房產證上加名字所需費用 110元手續費...
建築單位集資建房,是否暫免建築業營業稅相關文號
建築公司自建房產未銷售是不需要繳納建築業的營業稅的，只有銷售了才繳納建築業營業稅和銷售不動產營業稅。國家稅務總局 關於 自建建築物徵收營業稅的通知 國稅發 1993 025號 近據部分地區反映，目前有些房地產企業和建築安裝企業發生 自建建築物的業務，要求明確對 自建建築物應否徵收 建築安裝 營業稅。...
下列通過營業稅金及附加核算的有a房產稅b增值稅c車船稅d城鎮土地使用稅e印花稅
沒有答案。a房產稅 一般管理費用 b增值稅 價外稅 c車船稅 管理費用 d城鎮土地使用稅 管理費用 e印花稅 管理費用 希望能幫助到您！ 奶茶 企業會計準則應用指南指出，企業經營活動發生營業稅 消費稅 城市維護建設稅 資源稅和教育費用附加等相關稅費均通過營業稅金及附加科目核算。另外與投資性房地產相關...