1樓：匿名使用者
回答如下；
面積誤差比就是：房屋合同建築面積與實際建築面積差額/合同建築面積。
1、比方說：合同建築面積是85平方米，實際建築面積是83平方米：（85-83）/85=2.
35294%，也就是說合同面積比實際面積少了2平方米，其誤差比是2.35294%。
2、比方說：合同建築面積是81平方米，實際建築面積是84平方米：（81-84）/81=2.
35294%，也就是說實際面積比合同面積多了3平方米，其誤差比是3.70370%。
按有關規定，房屋實際建築面積大於合同面積在3%以內的，購房人不補差價；
房屋實際建築面積小於合同面積在3%以內的，開發商按實際差額面積退還差額；超過3%的，超過部分按2倍退還。
2樓：夏至線
是指購買商品房時實測面積（房屋拿到手後，經房產部門測定，房產證上認定的實際面積）與**面積（籤售房合同時約定的面積）之差和**面積的比值。
面積誤差比=（實測面積－**面積）×100%÷**面積
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