1樓:
肯定能過申請!
個人購房貸款
住房公積金個人購房貸款,是以住房公積金為資金**,向符合條件的繳存住房公積金職工發放的,用於購買自住住房的消費貸款(純公積金貸款)。貸款若有不足部分,可向銀行申請住房商業性貸款,兩者構成組合貸款。
貸款物件:正常繳存住房公積金,併購買本市城鎮具有所有權自住住房的職工家庭。
申請條件:
1、具有城鎮常住戶口;
2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
貸款金額:
1、不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存餘額的倍數(住房公積金餘額的40倍,補充住房公積金餘額的20倍)確定的貸款限額;
2、不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
3、不高於按照還款能力確定的貸款限額,其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限;
4、不高於最高貸款額度。首次購房,一人貸款最高30萬,2人蔘貸最高60萬。
你可以上“上海公積金網”,有貸款額度試算。
2樓:冷長平
按照你的情況,自己交的不到200麼?要是這樣的話你貸款大概(按照最長年限30年)可以貸款30萬元左右,具體演算法是假定你每月繳存200元,一般的單位繳存的公積金都是單位和個人對半(繳存比例為8%-12%),單位繳存200元,也即是說您的基本工資大概為1700-2500左右,
計算公式為你的基本工資減去400元(個人基本生活費)再除以貸款年限的月供利率,算下來最多應該是30萬元左右
3樓:招行
您好,因為不同城市地區的個人住房公積金貸款政策有區別,所以您需要聯絡當地公積金管理中心的服務人員核實確認。
4樓:匿名使用者
應該是要看你交公積金多久了,才能確定,買房還需要自己有首付,
5樓:匿名使用者
個不停,這是什麼情況?求大神幫幫
公積金貸款問題
貸款條件 1 具有本市城鎮常住戶口或者本市其他有效居留身份。2 有穩定的職業和收入 信用良好 有償還貸款本息能力。3 所購房屋屬於首套自住住房的商品房 經濟適用住房 二手住房 公有住房的須具有符合法律規定的購買住房合同或協議。套型建築面積在90平方米 含 以下的,貸款首付款比例不得低於20 套型建築...
住房公積金貸款購房問題,住房公積金貸款最容易犯的五大錯誤
汗曉 不能 公積金不能用於異地貸款購房 住房公積金是指國家機關 國有企業 城鎮集體企業 外商投資企業 城鎮私 營企業及其他城鎮企業 事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義 1 住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。2 只有在職職工才建立住房公積...
關於公積金貸款房更名問題,關於公積金貸款買房的問題
公積金貸款申請條件有 在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明 在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月 首套房自籌資金達到所購住房總價的30 以上 含30 90平以下首套房貸則只需兩成 借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向...