1樓：蘋果茜茜
1、此房產是個人財產，離婚不分割。
根據《婚姻法》司法解釋三：婚後一方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產。
銀行的轉賬單等可以作為證明。
2、租金是你個人財產。
「夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。」
租金即屬於孳息。
3、共同居住房屋：
如果是婚後的共有財產，並且沒有約定各自所佔份額，則離婚可以平分或折價。
如果是女方個人財產，你要證明20萬為借款，否則為贈與。
2樓：正氣長春
回答如下：
如果該房子是你們婚後由你父母出資給你購買的，可以認定是你父母對你一個人的贈予，屬於你個人財產無疑。
房屋產權屬於你的，你對房屋有收益權，你可以不和你老婆分割。
如果你們現在住的房子是另外一套，且你出了二十萬元，你要離 婚，如果房屋歸你老婆所有，你可以索要你的二十萬元投資及升值。你的個人房產不用分割。
你父母贈予你的房屋，應儘快補辦贈予書，以免帶來麻煩。
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