1樓：上海融諧資訊科技****
委託按月提取還貸的可以辦理終止。根據規定，委託按月提取還貸申請自委託還貸協議書籤訂後的次日起生效，如出現下列情況之一的，委託按月提取還貸終止：借款人辦理終止委託手續的；已還清個人住房公積金貸款本息的；借款人住房公積金繳存賬戶登出的；在委託按月提取還貸期間，借款人貸款出現連續3次或累計6次逾期記錄的；借款人不按委託還貸協議書履約的。
2樓：史
公積金提前還款手續及辦理程式說明：
提前還款一般包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限這幾種情況。貸款銀行只接受辦理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。
1.提前全部還款：
1)採用自由還款方式的借款人如果想提前全部償清貸款可以有兩種選擇：在合同約定的還款日償清或者在非合同約定的還款日償清貸款。
a.在合同約定的還款日提前全部還清可以通過兩種方式完成：
(1)可以通過**約定還款額進行操作
(2)可通過貸款業務部門進行辦理：借款人需要持本人身份證原件以及影印件1份、借款合同原件到貸款業務部門進行辦理相關手續。還款額即為通過個人貸款查詢系統可以查詢到的您該筆貸款
3樓：鑽誠投資擔保****
貸款辦理條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65週歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。
我用住房公積金買房子，還貸款兩個月了，現在想退房子，可以嗎？
4樓：鑽誠投資擔保****
不可以的，退房是屬於違約的。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
之前辦理了自動提取公積金還住房貸款，請問怎麼取消
5樓：匿名使用者
可以直接去銀行辦理取消。
公積金衝還貸款兩種方法
1、年衝，即一次性還款法
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶餘額，一次性衝還貸款本金，並按照衝還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性衝還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶裡的錢。
2、月衝，即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以衝公積金的貸款本息，而且還可以衝商業性的貸款本息。
自2023年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平臺，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
2023年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。
住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一併繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規範性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，儲存期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。
償還住房貸款可以提取多少公積金
6樓：匿名使用者
償還住房貸款可以提取全部的住房公積金餘額，用於償還貸款。
以上海住房公積金為例，根據《上海市住房公積金管理若干規定》第七條 職工有下列情形之一的，可以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的儲存餘額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）大部分或者完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的；
職工享受城市居民最低生活保障，或者連續失業兩年以上且家庭生活嚴重困難，或者因本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難的，也可以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的儲存餘額，用於支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等費用。職工提取住房公積金賬戶記憶體儲餘額後，其依法享受社會保障的權利不受影響。
7樓：大源
一般會按照購房的總價和貸款總利息來進行核算提取的。
8樓：慧友達小童鞋
申請提取住房公積金用於償還購房貸款本息，可以自取得購房貸款次年對應當月或之後月份申請提取。
提取額度規定（以百元為單位）為：
1、提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積賬戶金額，且首次還貸提取金額不超過申請時已償還的貸款本息，之後還貸提取金額不超過申請時12個月內償還的貸款本息；
2、期間職工提前結清購房貸款本息的，在貸款結清後可申請提取一次，提取金額不超過已結清的貸款本息金額且不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶餘額。
另外提醒大家，職工購買了同一套住房已經申請了住房公積金貸款的，不能再同時提取住房公積金用於付首付款，可在償還貸款12個月以後憑相關證明材料提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息。
住房公積金可以退嗎
9樓：諾諾百科
住房公積金是可以退的，當然這裡的「退」指的是提取出來。
1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;
2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑑,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃檯申請;
3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;
4、工作人員稽核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取稽核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。
10樓：小揚說歷史
住房公積金滿足條件是可以退，提取條件如下：
職工離、退休的；
2.農業戶籍職工男滿60週歲、女滿55週歲的；
3.到國外、港、澳、臺地區定居的；
4.完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關係的；
5.領取失業保險金的；
6.被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關係的；
7.住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關係滿兩年的；
8.到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的。
11樓：易書科技
是可以退回的。
離休退休公積金提取
1、離、退休證或勞動部門相關證明的原件及影印件；
2、公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
3、無離、退休證的，男性年滿60週歲、女性年滿55週歲的提供職工本人的身份證原件及影印件；
4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
12樓：阿離
可以離休退休公積金提取
1、離、退休證或勞動部門相關證明的原件及影印件；
2、公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
3、無離、退休證的，男性年滿60週歲、女性年滿55週歲的提供職工本人的身份證原件及影印件；
4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
13樓：鑽誠投資擔保****
滿足條件是可以登出提取的。
職工有下列情況之一的，可申請提取住房公積金賬戶全部餘額，並登出個人住房公積金賬戶：
離、退休的；
農業戶籍職工男滿60週歲、女滿55週歲的；
到國外、港、澳、臺地區定居的；
完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關係的；
領取失業保險金的；
被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關係的；
住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關係滿兩年的；
到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的。
14樓：那次邂逅
公積金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種型別。
約定提取
公積金提取的約定公積金提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出以後提取的有關約定，公積金管理中心按照約定的時間，將提取款項劃入職工本人的銀行賬戶；
部分提取
公積金提取的部分公積金提取是指公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求，辦理公積金提取手續，最高提取額為：賬戶內留10元的全部；
銷戶提取：
符合公積金提取的銷戶提取的條件
(1)離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證;
(2)戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證;
(3)出國定居：戶口登出證明;
(4)喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑑定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證;
(5)進城務工人員與單位解除勞動關係：提供戶口證明和解除勞動關係的證明;
(6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書;
(7)職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。
公積金提取的銷戶提取的辦理公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。
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