1樓：
找別的銀行試試 非要再一個銀行上吊
你屬於異地購房，首付50%是不可避免的
至於說收入證明無效，純屬無稽之談，既然收入證明無效怎麼證明你有還款能力和收入**。你也可以影印你的工資存摺，證明你的收入。
收入證明的目的1是證明你的收入情況，2是證明你的工作單位情況，看你的工作是否穩定。
2樓：匿名使用者
首先可以說的是，3.46你已經佔便宜了。一會再給你解釋為什麼會是3.46
按你的情況，你應該是貸了5成。等額本金和等額本息是沒錯的。按字面理解，等額本金就是本金不變，息在變。
等額本息就是本金在增加，息在減少。請注意，在這裡是本金在增加，不會錯的。（不理解hi我）
按現行國家公佈的基準利率4.9%，如果你是第一套房的話，中行現行優惠給你30%的利率。那麼就是3.46%
你說的5.94是商業貸款。商業貸款跟商業性住房貸款是不一樣的。
住房貸款是消費性貸款，可以執行比基準利率低。商業貸款包括很多類，其中以投資經營為主，一般要根據經營性質確定利率上浮比例。
如果你覺得這樣利率太低，可以跟銀行申請提高，相信一定會得以批准。呵。
關於3.4的計算，給你一個**，有一個理財計算器，你自己去算吧。http:
3樓：時間功夫
這個好像是銀行說了算，如果你的公司有福利那就另說了
4樓：匿名使用者
你現在的戶口是外地吧，不是哈密吧，如果是，首付必須要一半，收入證明必須要正規的單位開才有用，而且開出的收入證明必須符合當地的工資水平，銀行對外地戶口購房貸款比較嚴
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