1樓：排抵鄂ru癲
規定是物業管，畢竟開發商把一切都移交給物業了。開發商只負責幾年的質保。
2樓：80後的生活點滴
一、電梯機房門歸物業管理和負責維修保養的。
二、依據《物業管理條例》
第五十四條
住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。
專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造，不得挪作他用。
專項維修資金收取、使用、管理的辦法由***建設行政主管部門會同***財政部門制定。
第五十五條
利用物業共用部位、共用設施裝置進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
第五十六條
物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。
責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
3樓：微信
電梯的機房門歸屬物業管理，屋裡的裝置歸屬維保管理。
4樓：匿名使用者
直接給物業反應 這個屬於物業公共部位
5樓：工程階段
這個看是哪個單位安裝的。誰安裝的誰負責。
有機房電梯和無機房電梯，各有什麼優缺點呢？
有機房電梯可以運輸貨物，行人上下也可以乘坐電梯很方便。如果沒有機房電梯，有一些貨物就要從樓梯搬運，費時費力。更不用說一些巨大的物品，而且行人上下也可以坐電梯。優點 佔用空間小，只在主機下方做檢修平臺，方便建築設計師在設計上擁有更大的空間和便利 成本低，因為沒有必要單獨設定電梯的主機房 缺點 噪音大 ...
無機房電梯的特點和優點
無機房電梯的特點如下 無機房電梯的主機 驅動櫃和控制櫃安裝在井道上部，不需要專用的機房，與傳統電梯相比在外形美觀方面有很大的優勢。無機房電梯執行的高度可靠性和它的豪華配置，使其適用於各種高檔寫字樓 星級賓館 酒店 醫院 會展中心 時尚住宅小區等場合。其突出的優點表現如下 綠色環保，無需電梯專用機房，...
無機房電梯控制櫃檢修狀態電梯不能上下行，恢復正常可以正常執行
首先確定檢修繼電器差點沒有接觸不良！二 看繼電器狀態.或者主機板檢測到沒有井道訊號無法正常等 電梯為什麼 開了集停電動，把檢修恢復正常，在機房按住上行下行，就可以開動呢？檢修開到正常？ 次雋 一 正確名稱那叫緊急電動 二 緊急電動不允許封閉全部安全迴路，只允許封閉限速器開關，安全鉗開關，緩衝器開關和...