1樓：海綠柏閉愉
書面遺囑需要證明立遺囑人的意思表示完全真實自願，而且在訂立遺囑時沒有受到威脅和恐嚇，另外要求立遺囑人立遺囑時神智是清楚的。
如果當事人前後立有多份遺囑，以最後一份遺囑為準生效。口頭遺囑需要有兩個或兩個以上的與該遺囑內容沒有厲害關係的證人證明即可生效，當然也得是當時人真實意思表示才行。詳情請參閱民法通則。
變更或撤銷公證遺囑，是要去公證處辦理的，房產遺囑也要去公證處辦理公證才有效。
房產過戶給子女的方式有三種：
(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女
房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
(二)以贈與的方式將房屋過戶給子女
辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
2樓：後恨蕊賀德
辦理房產繼承過戶手續時，不需要「遺囑公證」，而是需要「繼承權公證書」，遺囑公證和繼承權公證是不同的概念。繼承過戶前應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承過戶手續。
有遺囑的繼承權公證需提交的資料：
1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);
2、該套房屋的產權證明或其他憑證(外銷房需公證);
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案(原外銷房需公證);
4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納);
5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);
6、其他公證處要求提供的檔案。
遺產繼承的時效限制：
第一，對受遺贈人接受遺產期限作了規制。《繼承法》第25條第2款規定：受遺贈人應當在知道受遺贈後兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
第二，對繼承權受到侵害請求法院保護的期限作了規制。《繼承法》第3條規定：繼承權糾紛提起訴訟的期限為2年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。
但是，自繼承開始之日起超過20年的，不得再提起訴訟。
如何進行遺囑的公證，自書遺囑是否需要公證，如何辦理遺囑公證？
申辦遺囑公證，遺囑人應當填寫公證申請表，並提交下列證件和材料 一 居民身份證或者其他身份證件。二 遺囑中需要繼承的財產的財產清單及相關的產權證明，遺囑繼承繼承的財產只能是屬於個人所有的財產，需要證明該財產均是屬於個人所有的，且無其他的產權糾紛。三 遺囑書或者是遺囑檔案等，這是遺囑公證最根本的，要保證...
如何辦理遺囑公證，房產遺囑公證怎麼辦理？
根據規定，繼承公證由繼承人住地或遺產所在地的公證處管轄，涉及不動產的繼承均由不動產所在地的公證處管轄。所繼承的遺產不在一地時，由主要遺產所在地的公證處管轄 繼承人不在一地時，應根據遺產的情況確定管轄，遺產中沒有不動產且分不出主次的，由繼承人協商選擇由其中一個公證處管轄。繼承人申辦繼承公證應當共同到有...
房產做繼承公證後如何過戶，房產繼承過戶，已經拿到公證書，怎樣在房管局辦好新的房產證？
對於很多公民來說，房產都是非常大筆的財產。如今我國人口結構已經逐步老齡化，越來越多的年輕人開始面臨房產繼承過戶的問題。然而，按照以前我國房管部門規定，房產繼承過戶時，其繼承權必須事先經過法律公正才行。如今，這項規定已經有所改變，從2017年1月1日起，房產繼承過戶時，不再要求必須進 產繼承公證。可以...