1樓：水默寧靜
去公證處立遺囑最妥。
房產遺囑怎麼寫才有效呀
2樓：華律網
1.首部。(1)標題。
寫明「遺囑」或者「××××遺囑」。(2)訂立遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2.
正文。(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。(2)寫明訂立遺囑人所有的財產名稱、數額及所在地。
(3)寫明遺囑人對遺產的處理意見。(4)寫明所訂立遺囑的份數。(5)寫明訂立遺囑的時間和地點。
3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。
因為是房屋繼承，所以最好就去公證一下。
3樓：豆奶哇
我國《繼承法》規定，書寫的遺囑形式一般有兩種，一是自書遺囑，二是代書遺囑。兩種遺囑有效的寫法分別有如下要求：
一、自書遺囑
1.自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，註明製作的年、月、日。
2.自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力。
3.自書遺囑可按照下列程式訂立：
（1）遺囑人書寫遺囑內容：遺囑人應親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實表達遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、新增遺囑內容。
（2）遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點：訂立遺囑的時間對遺囑的效力有一定的影響，如不同書面遺囑內容相矛盾時，應以時間在後的書面遺囑為準。同時，訂立遺囑的時間有時也可證明遺囑內容的真偽。
（3）遺囑人親筆簽名。
（4）自書遺囑中如需塗改、增刪，應當在塗改、增刪內容的旁邊註明塗改、增刪的字數，且應在塗改、增刪處另行簽名。最高人民法院司法解釋規定：「公民在遺書中涉及死後個人財產處分的內容，確為死者真實意思表示，有人簽名並註明了年、月、日，又無相反證據的，可按自書遺囑對待。
」二、代書遺囑
代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委託他人代為書寫的遺囑。
中國《繼承法》第17條第3項規定：「代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
注：《繼承法》中認可的有效的遺囑形式有以下五種：公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑（緊急情況下）。
拓展資料
《中華人民共和國繼承法》自一九八五年十月一日起施行。根據《中華人民共和國憲法》規定，為保護公民的私有財產的繼承權，制定本法。繼承從被繼承人死亡時開始。
遺囑繼承又稱「指定繼承」，是按照被繼承人所立的合法有效的遺囑而承受其遺產的繼承方式。遺囑繼承是由設立遺囑和遺囑人死亡兩個法律事實所構成，它分別具有設立效力和執行效力。
4樓：來自網師園忠誠的小溫鯨
答：1、遺贈人須有遺囑能力。無遺囑能力的無民事行為能力人、限制民事行為能力人不能為遺贈。遺贈人有無遺囑能力也以遺囑設立的當時情況為準。
2、遺贈人須為缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人保留必要的遺產份額。繼承人中有無缺乏勞動能力又沒有生活**的人，以遺贈人死亡時繼承人的狀況為準。
3、遺贈人所立的遺囑符合法律規定的形式。遺贈人設立的遺囑不合法定形式的，遺贈無效。
4、受遺贈人須為法定繼承人範圍以外的人，且在遺贈人的遺囑生效時生存之人。先於遺贈人死亡或者與遺贈人同時死亡的自然人，不能成為受遺贈人。遺贈人死亡時已受孕的胎兒可以作為受遺贈人，但也應以活著出生的為限。
5、受遺贈人未喪失受遺贈權。關於喪失受遺贈權的事由，我國繼承法中沒有明文規定，通說認為，應當適用關於喪失繼承權的規定。
6、遺贈的財產須為遺產，且在遺贈人死亡時執行遺贈為可能和合法。
房產遺囑只要符合以上條件就是有效的。
拓展資料：遺囑的三種分類
（一）自書遺囑自書遺囑由遺囑人親筆書寫、簽名，註明年月日。《最高院關於貫徹執行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》(以下簡稱《意見》)40條規定，公民在遺書中涉及死後個人財產處分的內容，確為死者真實意思的表示，有本人簽名並註明了年、月、日，又無相反證據的，可按自書遺囑待。
（二）代書遺囑代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年月日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
（三）錄音遺囑以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。（四）口頭遺囑遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。
危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。（五）公證遺囑公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
5樓：小貓咪的
房產遺囑只要符合有效條件,就是有效的,因為公證不是遺囑的生效要件。但遺囑的形式比較重要,公證可以防止因為形式上的瑕疵而導致出現遺囑無效的現象。
與各種合乎法制的遺囑形式相比,公證遺囑的效力是排在首位的,但是並非只有通過公證的遺囑才是有效的。遺囑是否有效的關鍵取決於立遺囑人的意思表示是否可靠,處分的財產是不是為立遺囑人的個人合法財產。
為了確保遺囑人的意願在死後可以得到實現,讓遺囑受益人的權益得到保障,最可靠的辦法就是將所立的書面遺囑辦理公證,使遺囑的真實性、合法性得到法律許可,以免法定繼承人和其他人日後對遺囑的真實性、合法性產生懷疑與遺囑受益人發生爭執。
二、房產遺囑怎麼寫才有效
遺贈有效的條件:
1、遺贈人須有遺囑能力。無遺囑能力的無民事行為能力人、限制民事行為能力人不能為遺贈。遺贈人有無遺囑能力也以遺囑設立的當時情況為準。
2、遺贈人須為缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人保留必要的遺產份額。繼承人中有無缺乏勞動能力又沒有生活**的人,以遺贈人死亡時繼承人的狀況為準。
3、遺贈人所立的遺囑符合法律規定的形式。遺贈人設立的遺囑不合法定形式的,遺贈無效。
4、受遺贈人須為法定繼承人範圍以外的人,且在遺贈人的遺囑生效時生存之人。先於遺贈人死亡或者與遺贈人同時死亡的自然人,不能成為受遺贈人。遺贈人死亡時已受孕的胎兒可以作為受遺贈人,但也應以活著出生的為限。
5、受遺贈人未喪失受遺贈權。關於喪失受遺贈權的事由,我國繼承法中沒有明文規定,通說認為,應當適用關於喪失繼承權的規定。
6、遺贈的財產須為遺產,且在遺贈人死亡時執行遺贈為可能和合法。
6樓：矯兔兔
認真寫，簽字，到公證處公正。這樣的才能有效。
7樓：莫名其妙
只要是自己真實的意思表示，處分的是自己的財產，不違背法律，就有效。最好是到公證處進行公證，效力最高。
8樓：匿名使用者
要有公證人公證，最好是律師。
房產遺囑應該怎麼寫
9樓：華律網
1.首部。(1)標題。
寫明「遺囑」或者「××××遺囑」。(2)訂立遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2.
正文。(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。(2)寫明訂立遺囑人所有的財產名稱、數額及所在地。
(3)寫明遺囑人對遺產的處理意見。(4)寫明所訂立遺囑的份數。(5)寫明訂立遺囑的時間和地點。
3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。
因為是房屋繼承，所以最好就去公證一下。
10樓：匿名使用者
有有效的遺囑，按照遺囑確定的繼承人繼承。
有效的遺囑必須具備如下條件: (1)遺囑人必須要有完全民事行為能力； (2)遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示；(3)遺囑人對遺囑所處分的財產必須是有處分權； (4)遺囑的內容必須合法；(5)遺囑的形式必須合法（可採用公證、自書、代書、錄音、口頭等形式）。
遺囑沒有固定格式。但必須明確房產的基本情況（準確的位置、門牌號、樓層、房號、建築面積、房產證號等），遺囑繼承人的基本情況（姓名、與自己的關係、身份證號等）即可。
11樓：匿名使用者
你父親只能處分屬於你父親的那一份，你姐姐可以繼承屬於你母親的遺產，也就是說你姐姐也佔有房產的份額。
12樓：楊文戰律師
不是。你母親去世，你們一直沒有辦理過遺產繼承手續。這樣的話，現在這房應該認定有一半屬於你母親的遺產。
你母親如果沒有留下遺囑，她的遺產應該按法定繼承，由你父親和你們幾個子女共同繼承。也就是肯定有你姐一份，雖然份額不大。
你父親擁有房產的一半份額，還可以繼承你母親的一部分份額，擁有房產的大多份額，對他擁有的相應份額，他有權處置，比如寫遺囑給你，但畢竟不能處理全部房產。
13樓：豬肉佬同志
是樓上描述正確 打比方 ：父母是2個孩子 現在房產有67%是父親的 姐姐17% 你17%（母親留給姐姐的17% 任何人沒有權利……）
如果你父親現在遺囑寫把他那部分財產全部給你 那麼父親百年後 你就有這個房子的83%姐姐有17%權利 （價值200萬 當然你可以補償她34萬 或者她補償你166萬） 當然 要去公證處辦
多孩子就以此類推 前提是房子是父母親的 父母首先各分50% 然後拿母親的50% 分給你們這些孩子
如果有買房子時 房款各出來了多少 這個糾紛 就非常……就是舉證問題 和承認問題 稍微複雜點
房產遺囑如何設立才有效？
14樓：匿名使用者
1、你父母已經購買下房子產權，就不是「部隊所有權」、而是你父母的私有房產了。
2、這房子給誰不給誰，你父母有完全的獨立處理的權利，不需要你和你哥的意見。
3、如果你是想在你父母去世後將房子留給你一人：讓你父母做公證遺囑，遺囑中說明此房產只由你一人繼承。
但這個辦法並不必然保證你將來一定能得到房產：問題不在於你哥是否現在同意、是否將來會反悔，而是在於你父母在公證遺囑後是否會改變主意，一旦你父母日後反悔、又做了一份與現有遺囑內容相左的其他公證遺囑、指定此房由其他人繼承，那麼，先前做的將房子指定你繼承的公證遺囑就失效了、你就得不到房產了。
如果你父母有生之年不反悔：他們百年後，你可以按公證遺囑得到房產，即使你哥反悔了也沒用。
4、還有一個更保險的辦法，就是讓你父母現在就將房產贈與你並公證贈與協議後現在就過戶到你名下，你保證父母有生之年有居住權。
15樓：匿名使用者
房屋可能是你父母的共同財產。由你父親、母親親筆書寫遺囑即有效。如不放心，可以去公證。
16樓：四哥有法說
根據《中華人民共和國繼承法》第十七條的規定，遺囑可採用如下幾種方式：
（一）公證遺囑。公證遺囑即遺囑人經公證機關辦理的遺囑。公證遺囑的方式是最嚴格的遺囑方式，能確實保障遺囑人的意思表示的真實性，公證遺囑也是處理遺囑繼承糾
最可靠的證據。
（二）自書遺囑。遺囑人自己書寫的遺囑，稱為自書遺
囑。自書遺囑是遺囑人親筆將自己的意思用文字表達出來。
（三）代書遺囑。代書遺囑是由他人代筆書寫的遺囑。代書遺囑通常是在遺囑人不會寫字或因病不能寫字的情況下不得已而為之的。
但為了保證代筆人書寫的遺囑確實是遺囑人的真實意思，減少糾紛，應由二人以上的見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其它在場見證人和遺囑人在代書遺囑上簽名。
（四）錄音遺囑。錄音遺囑是由錄音機錄製下來的遺囑人口授的遺囑。用錄音遺囑容易被偽造和剪輯，因此，法律規定以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證，以證明遺囑的真實性。
（五）口頭遺囑。口頭遺囑是由遺囑人口頭表達並不以任何方式記載的遺囑。口頭遺囑完全靠見證人表述證明，極其容易發生糾紛。
因此法律規定遺囑人只能在危急的情況下才可以立口頭遺囑，並且必須有二個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或錄音形式立遺囑的，應當用書面形式或錄音形式立遺囑，所立口頭遺囑無效。
老人遺囑怎麼寫才有效，家裡老人想寫遺囑，怎麼做才有效？自己寫行不行？
華律網 不同的遺囑形式，所生效的條件也各不相同，遺囑人要根據自己訂立的遺囑型別及其相應的生效條件，做好對應的準備工作，才能讓自己所訂立的遺囑具有法律效力。一 自書遺囑的生效條件自書遺囑必須由遺囑人親筆書寫，親自簽名，然後註明年月日。注意 不能由他人 或記錄 不能列印 不能由他人代簽姓名 不能用印章 ...
遺囑應該怎樣立，才有效， 怎樣立遺囑才有效 如何立有效的遺囑
您好，按照法律規定方式和要求立遺囑才合法有效，遺囑在法理上是一種要式民事法律行為，通俗地講，就是法律對遺囑的形式有具體而明確的規定，公民只有按照法律規定的方式和要求設立遺囑，遺囑才合法有效。根據繼承法規定，遺囑可分為公證遺囑 自書遺囑 代書遺囑 錄音形式遺囑和口頭遺囑。公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理...
怎樣立遺囑，如何立遺囑才有效
遺囑的訂立可以有以下幾種形式 1 由遺囑人親筆書寫 簽名，註明年 月 日的自書遺囑 2 有兩個以上見證人在場見證，其中一人代書的代書遺囑 3 有兩個以上見證人在場見證的錄音遺囑 4 危急情況下兩個以上見證人在場見證的口頭遺囑 危急情況解除後，口頭遺囑失效 5 公證遺囑。所以，訂立何種形式的遺囑可由立...