1樓：魯冰花
可以的。
房產證上寫誰的名字是公民的自由，如果是父親出資購買，在婚前的話，就相當於父親贈予女兒，婚後屬於個人的婚前財產的。
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。
居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本其它房產建築 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
2樓：安業
這要看你購房合同上買房的是誰，如果只是女作，那麼房產證上是可以只寫女兒名字的。
3樓：匿名使用者
不可以，房證上必須有父親的名字！
4樓：匿名使用者
您好，很高興幫到您，我是從事房地產資深人士，鑑於你這個問題，我有以下看法：
首先我想給樓主普及一些房地產知識：
公積金貸款必須是房產證的第一個名字才可以，這樣的話，雖然有點難，但是等將來大紅本下來以後，通過繼承酒可以去掉父親名字了。好辦。
建議樓主考慮。我在太原以多年經驗情況為您解答。也親眼見識了太原8年房價增長的曲線了， 可以隨時追問的，很樂意幫您
純手打、用心回答您問題，希望你滿意，將我設為採納答案，也算是對我辛勤回答的認可。 謝謝樓
父母用公積金貸款為子女買房房產證上可以寫子女名字嗎
5樓：南京程浩基律師
可以寫子女名字，但父母的名字也必須寫，貸款需要。
6樓：毛秀才嗎
可以，但是房產證上必須也要有父母的名字，不然目前政策無法申請到貸款。
7樓：皓凌
用誰的公積金寫誰的名字
8樓：鑽誠投資擔保****
可以寫的。
覆住房公積金貸制
款所需材料：
1.借款
用父親的住房公積金貸款為兒子買房，房產證上可不可以只寫兒子名字？如果可以請寫下具體需要什麼手續？
9樓：重慶向西
一、若兒子為未成年人，則不能在房產證上寫兒子的名字，因為未成年人不能覆行債務，不能作為債務抵押人；
二、若兒子成年，用父親的住房公積金貸款為兒子買房，房產證上不可以只寫兒子名字，如果只寫兒子的名字，就不滿足使用父親住房公積金的條件。因為公積金貸款規定：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，不是職工的產屬享受的貸款。
三、兒子成年，且房產證上寫父親和兒子兩個人的名字，才符合用公積金住房貸款的基本條件，需要的手續為：
1、父親、父親配偶（父母離婚的，以現在父親的合法妻子為配偶）、兒子身份證，(兒子已婚的，還需提供兒媳身份證)
2、父親、父親配偶、兒子戶口本(兒子已婚的，還需提供兒媳戶口本)
3、父親工作收入證明
4、父親婚姻證明，兒子婚姻證明
5、其它公積金中心要求的資料
10樓：
不可以，用誰的住房公積金就必須寫上誰的名字，貸款者的名字與購房的名字是一致的，公積金貸款和商業貸款都如此。房產證一大一小，大證只能寫貸款人的名字。小證是共有權證，可以有一個以上的共有人，可以寫父母的名字，房產權益所有共有人完全共有。
房產證上可以寫父親和兒子兩人的名字。
11樓：匿名使用者
各地政策都一樣，不可以。貸款者的名字與購房的名字是一致的，公積金貸款和商業貸款都如此。
這事你最好到公積金管理中心及開發商售樓處諮詢，他們給你的答覆更直接更權威。
12樓：匿名使用者
不可以的。
用誰的公積金貸款，就要寫誰的名字。
只有本人或者夫妻雙方的名字才可以用公積金。
13樓：幻想波波
我是做這個的，可以肯定及負責任的告訴你，肯定不行，就算是夫妻都不行，除非有公積金的人上產證，不然肯定不行。
夫妻只能做到，如果一方沒有上產證但是又有公積金，可以在上了產證方的人那裡進行幫助衝還貸，不然肯定是不行的。
14樓：江北牧吾
房產證一大一小，大證只能寫你的名字，因為是你貸款。
小證是共有權證，可以有一個以上的共有人，可以寫你媽媽的名字，房產權益所有共有人完全共有。
15樓：巴巴拉拉卡卡
不可以的，我同事和她老公買的房子就一定要加她的名字，因為用了她的公積金。所以要本人的。但是你也可以問下銀行或者房管局。
父母貸款給孩子買房 房產證上可以只寫兒女名字嗎 50
16樓：金果
可以的。這也是我國按揭貸款購房中常見的一種形式。
一、父母給孩子按揭買房，可以在房產證上面只登記兒女的名字，父母作為還款人。
二、辦理按揭貸款手續時，購房合同中的購買人寫兒女的名字，貸款合同中的貸款人寫父母的名字。
三、這種情況下的按揭貸款購房，貸款的期限和額度，都是依據父母的年齡和還款能力來確定的。
貸款流程
（1）提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料。
（2）簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批准的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
（3）開立賬戶。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
（4）支用貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
（5）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式。
（6）貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最後一期（分期償還類貸款）前結清貸款。
正常結清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類貸款）結清貸款。如提前結清貸款，借款人須在清償應付各項款項後，提前10個工作日向貸款行提出提前結清申請。
貸款結清後，借款人從貸款行領取「貸款結清證明」，取回房地產權屬抵押登記證明檔案及保險單正本，並持貸款行出具的「貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續。
父母給孩子買房，由父母還款。請問，房產證上能只寫孩子的名字嗎？
17樓：小喬神技能
買房時，房產證想直接寫孩子的名字？看完這幾點再做決定吧！
18樓：高密聖亞
不行！因為這不是抵押貸款····該貸款種類規定必須以該房作抵押，屬於按揭貸款，抵押物所有權人和貸款人不一致銀行不給辦理~可以申請新增孩子為共有人！
19樓：上海巨集康**
貸款買房 只能寫還款人的名字,如果是你申請的銀行貸款,就只能寫你的名字,如果你能讓你兒子申請到貸款,那麼就可以寫你兒子的名字.房子是可以在將來過給兒子的,所以你現在也沒必要一定要用兒子的名字吧?
20樓：甘瀟瀟的記憶
這個不行，房產證上的人最少得換一半的月供
21樓：樂_山_樂_水
不可以！房產證上只能寫貸款人的名字。
用父母的公積金還貸，只寫孩子名字可以麼
22樓：鑽誠投資擔保****
一、若兒子為未成年人，則不能在房產證上寫兒子的名字，因為未成年人不能覆行債務，不能作為債務抵押人； 二、若兒子成年，用父親的住房公積金貸款為兒子買房，房產證上不可以只寫兒子名字，如果只寫兒子的名字
女兒該不該出錢給父母買房，爸媽買房女兒該出錢嗎
女兒應不應該出錢給父母買房，這要看女兒的家庭條件，如果女兒家庭條件非常好，父母沒有地方住的情況下作為女兒可以幫助父母買房住，如果女兒有其他兄弟姐妹，女兒買的房子產權應該歸女兒自己所有，父母只能有住的權利，沒有處理房子的權利，如果女兒家庭條件不好自己生活都沒有保障，女兒沒有給父母買房的義務，買房要看女...
用公積金貸款買房怎麼還款
招商銀行 在貸款利率不變的情況下 等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較小 等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總體會比等額本息還款方式節省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身...
夫妻倆用公積金貸款買房，可以加父親的名字嗎？會影響利息嗎
不是，如果你是主貸，那先從你的公積金中扣，當你的餘額不夠扣本月還款額時，才會從你妻子裡的扣，如果你下月餘額夠扣，還是找扣你的 夫妻買新房，加上父母的名字可以用公積金貸款嗎 銀行貸款，看的是你合同和發票上的名字名下是否有貸款記錄，父母可以作為共同還貸人，只要你和老婆名下沒有房產就是首套房。回答不可以,...