1樓：
你沒有義務還要給他半年房租，你直接走人就行了，房東這明顯是騙錢的做法，不用理會他。
2樓：南方五金商行
按合同來，如果合同沒約定賠償方式，那你要做的就是繼續協商，具體房東要你多支付半年房租的原因你也沒說得非常詳細，退租以前不知道你是否有提前告知房東，如果你未提前通知房東退租，那麼造成店面沒有租客的這段空窗期所造成的損失按照慣例應該由你賠償，不過金額還不至於大到需要你多支付半年房租，多協商吧，實在不行你就讓他起訴。下回訂立合同記得要寫明違約責任
3樓：匿名使用者
其他都不需要看的！只要看你的違約金是多少，賠償給房東就可以了。
押金不等於違約金，只不過是人們一般的做法是把違約金等額設定而已。
你可以理解為沒有如期履行合同，即違約。
還要合同是否有約定，你提前解約對甲方造成損失的補償條款！一般合同都沒有的！
逾期未繳納房租也是違約。
沒有再需要向甲方補償的了。口頭約定一樣具有法律效力，只是很難取證。
不要把簡單的事情複雜了。唯違約矣！
4樓：匿名使用者
請看下租賃合同關於違約責任的部分規定。
如果約定違約金的話，看看具體數額，這個和你押在房東那裡的押金是否一致？如果多了，都可以向房東要回差額，少了的話，補足即可。
至於問你要租金，和違約其實沒有任何關係。你想想看，是否是租賃期間的租金沒有及時交付？
如果都是按時交付的話，不用理睬房東的過分要求。
提醒一句，最好走之前簽署完解約協議。確認房屋租賃合同解約的事實，並對沒收押金一事予以明確。
商鋪租賃合同未到期，房東要求我們搬出，應給什麼賠償？
5樓：問法網姜律師
你們可以要求對方支付違約金，也可以要求賠償你們的損失，裝修費需要賠償
6樓：尋法小子
因為房主違約，而且買賣不破除租賃，你可以選擇是要求房主繼續履行合同，也可以選擇請求賠償損失，如租賃合同裡面明確有違約金可以請求房東賠償違約金，如無則請求損害賠償金。具體可向律師諮詢
7樓：曲忠波律師
你們的租賃合同中應該有約定違約責任這一塊，按照約定要求賠償
8樓：
商鋪租賃合同未到期，房東違約的，承租方可以根據自己的實際情況來確定如何處理：
1、可以要求房東繼續履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內繼續承租。
2、可以要求房東按租賃合同的約定來承擔違約責任。
3、如果合同中沒有約定違約責任，或造成的損失大於房東支付的違約金的，則可以要求房東賠償損失。
如果雙方協商不成的，承租方也可以依法向法院起訴來解決糾紛。
《合同法》
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
租房合同沒有到期，房東要求退房，願意賠償違約金，在這種情況下是不是就一定要搬呢？法律上怎麼定義的？
9樓：匿名使用者
你可根據合同約定起訴要求房東承擔違約責任。只能儘量多為自己爭取些違約金，如果違約金過高的話，房東有可能還會讓你住下去的。你只要按合同履行你的職責就行了。
不過，就算能租下去，你跟房東的關係會很惡化，日子也不好過的。他要做什麼小動作，是無法預料和防備的，還是跟房東好好協商吧。
10樓：匿名使用者
1.房東如果願意賠償違約金的話.也要和你協商才可以.不然他就要把事搞大 搞到派出所才行.
2.有.只要你留有當時的租賃合同即可!
3.沒有.既然沒有限制性條款.他便無話可說.不知你們合同後面的附加條件有沒有提到!
4.恐怕會產生糾紛!
希望你們還是協商的好!不然你也住不舒服!
11樓：九方若靈
1。如果你不願意，他不能讓你強行搬走。合同是雙方自主性的體現2.有。《合同法》第八條、六十條、一百零七條3.沒影響
4.按時繳費，依照合同約定履行義務
商鋪租賃合同未到期房東違約怎麼處理
12樓：法律實務研究
房屋租賃合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下權利：
可以不同意解除合同，要求繼續履行。
不要求繼續履行的，可以要求退還剩餘租賃期間的費用。
還可以要求賠償損失，損失包括：店鋪裝修費用剩餘租期的攤銷額；貨物及預期收益的損失；以及其他可確定的損失等。
13樓：阿遲
你好，你們可以協商解決，協商不成，你應當儘快向法院起訴要求房東按照合同約定繼續履行或承擔違約責任。
14樓：匿名使用者
商鋪租賃合同未到期，房東違約的，承租方可以根據自己的實際情況來確定如何處理：
1、可以要求房東繼續履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內繼續承租。
2、可以要求房東按租賃合同的約定來承擔違約責任。
3、如果合同中沒有約定違約責任，或造成的損失大於房東支付的違約金的，則可以要求房東賠償損失。
如果雙方協商不成的，承租方也可以依法向法院起訴來解決糾紛。
《合同法》
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
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