1樓：墨汁諾
若是公積金貸款（含組合貸款），則買方需向評估公司支付評估價0.1%（800元封頂）的評估費及向產權登記中心支付80元/戶的抵押登記費；若是商業貸款，則買方不需支付評估費及抵押登記費。其中，抵押登記費為買方先繳費，報銷後再退費。
房地產經紀費根據**專案的不同實行不同的收費標準。房屋租賃**收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣**收費，按成交**總額的0.
5%—2.5%計收。
2樓：蝸牛淘房
現在一般正規的房地產中介公司收取成交價的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了。因為他們收取的全是自己純賺的。
二手房沒買成要交中介費嗎
如《房地產買賣居間協議》具備了買賣合同的主要內容如房價款、支付方式、支付期限、過戶時間、交房時間、違約責任等，視為中介方已促成買賣合同成立，通常情況下，中介方有權要求各方支付佣金。
但是，買賣合同的成立不代表交易一定能夠完成，中介機構全面規範履行居間義務也是其獲取佣金的必要條件，故對於類似糾紛，應全面審查合同未能履行的責任以及中介方在此過程中是否依據誠實信用原則，按照法律規定和行業規範全面履行了居間義務，以此作為中介機構是否應獲取佣金的衡量標準。
如果中介機構已經全面履行了居間義務，促成雙方簽訂買賣合同，此後的履行並非中介機構的責任，那麼委託人不能以合同未履行為由拒付中介報酬。
相反，如果產權無法過戶是由於中介機構的原因，如未能如實告知房屋的相關事宜、未能告知相關法規政策，那麼即便雙方買賣合同成立，也不能視為居間成功，中介機構無權獲取報酬。
3樓：易書科技
當你決定購買二手房的時候，你會經常聽到一個名詞，二手房中介費。對於這個專業術語，你的瞭解有多少。知不知道國家在法律層面上有著相關規定，那麼它的收取標準是什麼。
二手房中介服務費用是由房地產中介服務機構按收費標準統一收取，並且要開發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應該在其經營場所或者交費地點的醒目位置公佈它的收費專案、計費方法、服務內容和收費標準等等。
分為口頭諮詢費和書面質詢費兩種。口頭諮詢費，按照諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。書面諮詢費，按照諮詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。
普通諮詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況複雜、耗用人力和時間較多的諮詢報告，可適當提高收費標準，但不超過諮詢標的額的0.5%。房地產經紀費根據**專案的不同實行不同的收費標準。
房屋租賃**收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣**收費，按成交**總額的0.5%—2.
5%計收。實行獨家**的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3%。
進**產過戶手續的時候，中介會將涉及的過戶證件以及資料告知雙方，並歸納出來交易手續的費用，讓雙方在交易的時候帶齊需要過戶涉及的資料和資金。進行過戶手續的時候多數是交易雙方自行進行的，有什麼不懂的問題可以**諮詢解決。
房屋的買賣需要辦理按揭手續的時候，中介提供擔保，在中介指定的銀行辦理按揭手續，需要稽核的相關問題中介會提前告知準備。房產交易的時候需要委託辦理的手續中，只要是在費用的服務範圍之內就可以要求中介辦理。沒有在中介費的範圍內需要補交費用。
售房中介費不僅是將登記的房產找到買家就結束了，而是達銷售易完整的過戶之後才是服務的完結時間。其他沒有達成房產交易的服務是另外的中介服務範圍，並不在售房中介費之內，例如諮詢、進行單項擔保、代辦房屋的產權證等等中介增加的副業。
二手房交易中中介費偏高，已經不是個小事情，除了會增加買房者的經濟負擔，甚至還會促使一些道德底線不堅強的人違約違法，增加交易糾紛。有關方面應該出臺完善相關法律法規和行業管理規定，保障市場的充分競爭，促進中介費合理收取，並對房產經紀人員嚴格管理，以實現房產中介市場健康發展。
本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
4樓：匿名使用者
一般來說，中介費是房屋成交**的1%至2%。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。
二手房中介服務費用是由房地產中介服務機構按收費標準統一收取，並且要開發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應該在其經營場所或者交費地點的醒目位置公佈它的收費專案、計費方法、服務內容和收費標準等等。
二手房諮詢收費有兩種：
分為口頭諮詢費和書面質詢費兩種。口頭諮詢費，按照諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。書面諮詢費，按照諮詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。
普通諮詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況複雜、耗用人力和時間較多的諮詢報告，可適當提高收費標準，但不超過諮詢標的額的0.5%。
房地產經紀費根據**專案的不同實行不同的收費標準。房屋租賃**收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣**收費，按成交**總額的0.
5%—2.5%計收。實行獨家**的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3%。
注意事項：
1.最好是三方見面，交易要透明化。因為房屋買賣其實十分複雜，所以在交易之前三方都應該有所溝通。
2.檢視相關證件，以防**是假的，這個是很很重要的，不然到時候會錢房兩空，這樣的話就得不償失了。
3.不要讓中介公司**兩方。在進行二手房交易的時候，要儘量讓中介公司只**一方，這樣才能真正保證委託方的利益。
總結：二手房中介費的收取，一般都是按照這個標準來進行的。值得提醒的是，中介費是第三方收取的，也就是房屋中介公司，不要向房東支付。而且中介費都是一次性收取，注意將發票要回來。
5樓：大鬍子說房小助理
二手房買賣中經常會涉及到中介費，目前我國二手房中介費收費區間一般是0.8~3%，很多情況下都有砍價的餘地，給大家一個標準：給1個點略少，2個點略貴，3個點太傻。
中介費最好不要一次性給完，避免自己處於被動。
6樓：匿名使用者
你好，二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交**的1%—2%。房屋**方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。
房地產中介服務收費（即二手房中介費）實行明碼標價制度。
7樓：匿名使用者
你好，這個其實沒有一個統一的標準，怎麼收的都有。主要是看你自己了。有很多人，自己看好了房子或者讓中介幫忙看好房子了，然後自己找個熟人或者是另外找個中介給一兩千，人家也給辦。
有的人就很實在從看房到買房都是中介給弄的，然後中介要多少給多少。
二手房買賣的中介費一般是多少
8樓：華律網
中介費是指在進行買房、租房、等行為時，有**服務資質的中介機構在提供服專務的過程中收取的屬
合理費用。那麼租房中介費由哪方承擔呢?中介費一般是兩種收費方式：
一次性收取或按照交易時間節點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關於中介費的由誰來承擔，法律並無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。中介收費標準如下(以房產買賣為例)：
1、房地產諮詢費：按服務形式分口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。具體標準根據專業程度和工作量大小確定。
2、**評估費：以房地產為主的房地產**評估費，區別不同情況，按照房地產的**總額採取差額定率分檔累進計收。3、房地產經紀費：
房屋買賣**收費，按成交**總額的0.5%-2.5%計收。
實行獨家**的，收費標準可適當提高，但不應超過成交**的3%。
9樓：鑽誠投資擔保****
二手房的中介費沒有復統制一規定，按照行規一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先諮詢中介公司佣金的收取比例，再定奪。
同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給，從而保障自己的權益。
房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業的發展，房地產中介諮詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋樑紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、諮詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義。
10樓：大鬍子說房
二手房買賣中經常會涉及到中介費，目前我國二手房中介費收費區間一般是專0.8~3%，很多情況下都有砍價的餘地屬，給大家一個標準：給1個點略少，2個點略貴，3個點太傻。
中介費最好不要一次性給完，避免自己處於被動。
11樓：匿名使用者
中介費在0.5%~3%區間浮動，各中介公司執行中會有不一樣。具體需要談的專，一般是2%，買賣雙方各付屬1%是還算合理的，但很多情況下，賣家不出中介費，1.
5%~2%的中介費都是買家出。各地方**也不一樣。條件允許情況下建議考慮手拉手交易。
12樓：嶽秀裝飾小胖
各個地區不太一樣，應該是百分之一左右吧
13樓：匿名使用者
各地不一樣。
北京：1%到2.7%之間
二手房一般中介費是怎麼收取的
14樓：華律網
有的購房者因為各種因素，會選擇購買二手房。一般情況下，購買二手房的購房者會選擇一些正規中介，來辦理相關的貸款手續。中介也相應的收取購房者一定的中介費用。
那麼二手房中介費收取標準是多少呢?武漢市物價和房管部門聯合釋出了《關於規範房地產經紀服務收費的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》明確提出，房屋買賣經紀服務基本內容包括：
提供房地產資訊(權屬資訊、房屋使用狀況資訊)、實地看房，與委託人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》並完成合同約定事項。房屋居間買賣收費按宗計算，由買賣雙方與房地產經紀機構在房屋成交**總額0.5%-2.
5%的範圍內協商確定。房地產經紀服務收費實行明碼標價制度;房地產經紀服務機構不得收取任何未予標明的費用;不得利用虛假或者使人誤解的標價內容和標價方式進行**欺詐;一項服務可以分解為多個專案和標準的，應當明確標示每一個專案和標準，不得混合標價、**標價。法律依據：
武漢市物價和房管部門聯合釋出了《關於規範房地產經紀服務收費的通知》
三、房屋買賣經紀服務基本內容包括：提供房地產資訊(權屬資訊、房屋使用狀況資訊)、實地看房，與委託人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》並完成合同約定事項。房屋居間買賣收費按宗計算，由買賣雙方與房地產經紀機構在房屋成交**總額0.
5%-2.5%的範圍內協商確定。
北京二手房買賣中介收費問題，一般二手房中介怎麼收費的
您好！針對您所描述的我給您說一下具體情況，首先要看您是在哪購房，您購房的中介公司是大公司還是小公司，在國家指定收費標準是不超過2.5 個點都是正常的，所以中介費收的是沒問題的，要說貸款服務費和過戶服務費都不是國家指定必須要付費的，只是中介機構資質費項另收取您佣金的一種方式，另外還要說，看中介給您購房...
二手房中介費是在過戶之後交嗎
天逸驚鴻 有時中介會要求先交一部份，剩下的等過戶交易完或者交房時把剩餘的交清，要看雙方如何約定了。二手房交易流程如下 1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。2.前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間...
二手房交易沒有成功，要支付中介費嗎
精彩百曉生 1 中介費支付時間一般會在居間合同中列明。2 至於是否承擔中介費，這應該在簽訂居間合同時就已明確。3 應儘快發律師函給中介，要求其立即辦理過戶，否則由其承擔違約責任。 如果你已簽訂房屋買賣協議，且根據約定不能判定協議無效或可撤銷，則此協議有效，這就表明中介已成功完成了中介任務。當然，如果...