1樓：匿名使用者
樓盤選擇的幾個標準：
選擇樓盤，不應該道聽途說，必須自己多處樓盤跑去比較，得出最好的答案。
1、看開發商
樓盤好不好，看看開發商就知道。如此判斷，雖不能一概而論，但針對市場樓盤卻也實用。開發商的開發資質、開發實力、前面開發的樓盤品質都可以是判斷依據。
2、看建築材料
每個開發商都會開發很多專案，先前的專案品質是口碑也是參考。不同的層次定位選用的材料，建造的房屋品質也是有差別的，買房時多問幾句，不要想當然的認為這個品牌應該會用什麼材質的，或者一直都用什麼材質的。
3、看區點陣圖
購房者自己做足功課，能很好的判斷區位的地段優勢和未來價值。看區點陣圖首先看專案距離主幹道的位置，專案的區位價值，交通是否便利，配套是否齊全。一般這個區點陣圖都沒有按照實際比例，而是縮小了視覺距離。
所以，看區點陣圖一定不能大意。
4、看周邊配套
周邊配套是生活便利性的直接表現，其中最重要的就是交通配套、醫療配套、教育配套。特別是教育配套。
5、看小區規劃
高大上的樓盤小區規劃也是很美的。高綠化，水景，健身房，學區，醫療，等等很全，直接提升了生活質量；普通樓盤也許什麼都沒有。不僅如此，小區物業也非常重要，日常的安全，清潔，維修等生活的很多方面離不開好的物業，好物業是樓盤品質和價效比的一大代表。
6、看競品**
看樓盤也可以通過**對比判斷，找找樓盤的競品樓盤，同等價效比不同區域的樓盤，同一區位不同價效比對比，同一區位同等價效比對比，這樣通過**的對比也會對專案的定位有一定的認識，特別是統一區位樓盤的對比，專案處於什麼位置也便一目瞭然。
7、看戶型
一般來說南北通透最舒適，其次是純南戶型，不過也要看整體平面圖，才能確定室內的通風效果。戶型宜方正，不要選缺角，手槍型的戶型，無論是風水上還是舒適度上都不好。
2樓：魯步碧戎
龍湖的 靠近五橋口 後期通車離河西開車10分鐘
在江浦買房買**比較好
3樓：萬萬老師**
您好，西門那邊樓盤就挺多的，而且有地鐵出行也方便，沒必要往東考慮，**貴。如果考慮學區的又不想投入太多的資金。可以考慮錢塘望景花園。
如果想要高階一點的，可以明發香山郡這個樓盤。均價：25500元/㎡。
這個小區是成熟社群，綠城物業，品質保證；戶型通透，採光面大，佈局合理；老山腳下稀缺資源，擁有良好的宜居環境；小區以小高層和花園洋房組成，高階稀缺低密度社群
建議根據自身需求看房。希望我的回答對您有幫助
4樓：鑽誠投資擔保****
買房需要考量：
目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。
年輕人蔘加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能佈局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。
此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
南京浦口區有哪些比較好的小區
5樓：季風氣候
江浦這邊的碧雲山莊和領域花園不錯
6樓：匿名使用者
天潤城、明發.濱江新城、旭日家園 等
西安北郊哪個樓盤好，西安北郊那個樓盤比較好？
2012年西安樓市不景氣，城北現有樓盤140個，其中現房樓盤有51個，佔總樓盤數的，出現不同程度的緩工狀況，北郊現房清盤銷售靠譜推薦 北二環未央立交東100米 南側 市政馨苑 均價 7000元 平米。面積40 150平米，一房一價，市政馨苑與建設中的地鐵2號線近在咫尺，由西安市政建設開發公司開發的，...
南京哪個少兒英語培訓機構比較好
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南京哪個少兒英語培訓機構比較好
樓主你好 啟橙還是不錯的 畢竟是承辦希望之星的嘛 選擇一個優秀的英語培訓學校主要從以下幾個方面著手 第一，品牌。優秀的品牌對於英語學習者來說是先期質量的保證。第二，需要學生注意學校選用的教材 課程設定 然後 貨比三家 仔細衡量。第三，師資。注意仔細考察教師的能力，這可以從教師的從業證書及試聽課程上比...