1樓:華律網
現在大家買賣二手房大都是要通過中介來實現的,不過呢,在通過中介實現交易的過程中有時也會產生一些糾紛,當我們產生糾紛時該如何處理呢?幾種常見的中介糾紛分別是:1.
因支付意向金引起的糾紛。表現為 「意向金」而不是「定金」約定不明。2.
因跳中介引起的糾紛。表現為買方看房時簽了《看房確認單》(《看房確認單》上有買方跳開中介與賣方私下成交,買方應當向中介支付違約金),看了房以後,買方通過其它中介公司成交。3.
因中介提供資訊不真實引起的糾紛。表現為故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況。發生糾紛時,我們通常有以下幾種解決辦法:
1.協商。各方當事人在平等一致、友好協商的基礎上解決糾紛。
2.調解。合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解。
3.仲裁或訴訟。協商、調解不成的。
您可以依據合同的約定,向有管轄權的人民法院提起訴訟或將糾紛提請有管轄權的仲裁機構進行裁決以解決糾紛。法律依據:《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。
當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。
當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的,對方可以請求人民法院執行。
2樓:匿名使用者
簽了合同的,你確實違約了,一般來講能夠轉租的話可以退換押金的,這一個月的押金只能和房東協商了,這房東明顯是鐵了心不退錢的,才說要賣房的
租房遇到黑中介怎麼辦 50
3樓:鑽誠投資擔保****
首先:從們籤合同來說公平合同法院會支援違約金
再有:通過種種手段來威脅已報警(知收集證據沒)有直接告準贏(連警察)警察管說明警察作
4樓:卜嚕小丸子
要對付黑中介有以下方法:
1.向工商舉報他們異地經營,無備案經營,無運營資格;
2.向消協投訴(一般也會通過工商進行調解);
3.舉報他們偷稅漏稅;
4.起訴他們。
我也是在反黑中介租房網學的幾招!
5樓:房**
今天我就教大家應該如何去維護自己的買房利益
6樓:匿名使用者
看反黑中介租房網的攻略啊,看了還能要不回錢?
租房中,中介耍無賴怎麼辦,通過中介租房 和中介產生糾紛怎麼辦?
首先 你確實有義務配合他們看房子 不管是你和中介籤的合同還是國家出臺的 房屋租賃管理辦法 中都有寫明的 其實你和中介簽署的合同中所有的專案條款中都是在維護他們中介的利益 但是既然你簽字了 那麼你就必須履行合同上的規定除非有和國家的 房屋租賃合同管理辦法 有明確反向衝突的除外 辦法 中也寫了合同雙方必...
中介不退租房押金怎麼辦,房屋中介不退租房押金怎麼辦?
華律網 租房子是需要給房東繳納押金的,如果合同到期之後房客決定搬走,房東卻拒絕退還押金,或者是找各種理由不退押金,房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的,可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定,房東的行為屬於對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。其次,是協商解決不了的...
租房中介怎麼收費的,租房中介一般怎麼收費
租房中介會根據不同情況進行不同層次的收費,具體如下 1 租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半,也就是說租客需要支付半個月的租金。基本上是客戶和房主各承擔一半,就是說總的還是一個月分費用。但是有的房主可能會把自己的租金增加個一百五十塊錢左右的把這部分費用留出來。但依各地慣例和租期長短而有所不同,...