1樓：張明君律師
您好！出租人有一個義務叫適租義務，這個義務決定了出租人必須保證租賃物在租賃期間是符合約定用途的，如果違反這個義務就構成了根本違約，承租人可以解除合同。依據是合同法94條之不能實現合同目的，也就是根本違約。
如能進一步提出更加詳細的資訊，則可提供更為準確的法律意見。
請問租房被盜,房東需要承擔責任嗎?
2樓：法妞問答律師**諮詢
在租房期間copy，出租人負有保障出租房屋和房屋內所附設施安全使用的義務。租戶因被盜造成的損失，房東在其過錯範圍內承擔責任。若房東提供的房屋設施完好無損，且有物管提供服務，房東盡到了安全保障義務，房東不負責任，由盜竊者承擔。
3樓：卡門kamen之歌
在租房期間，出租人負有保障出租房屋和房屋內所附設施安全使用的義務。版租戶因被盜權
造成的損失，房東在其過錯範圍內承擔責任。
若房東提供的房屋設施完好無損，且有物管提供服務，房東盡到了安全保障義務，房東不負責任，由盜竊者承擔。若房屋設施有瑕疵，房東未盡到合理的安全保障義務，則房東應承擔補充賠償責任。
租客若是能有證據證明被盜案與房東提供的設施等本身存在安全隱患（如窗戶可以進人、門鎖損壞或可以用其他鑰匙開啟等），或者房東在安全方面有過錯（如鎖壞了不同意更換、明知治安差不加裝防盜門等）而使小偷輕易進入，則房東需要承擔賠償責任，否則房東不對租客的物品丟失負責。
4樓：精彩百曉生
1、從原則上說，房東對出租的房屋沒有安全保衛責任，出租房被盜房東沒有專賠償責任。但你屬若是能以證據證明被盜案與房東提供的設施不善有關（如窗戶可以進入，門鎖損壞或可以用其他鑰匙開啟等），可以要求房東承擔責任。
2、目前尚未有明確的法律條文來界定房東留有鑰匙是否屬於違法行為，為了避免矛盾的發生，房東、房客雙方之間可以在事先達成共識，簽訂詳細的租房協議，就房東是否留有鑰匙進行協商。房客支付了費用後，在承租期內，房子的佔有、使用權就歸房客所有，在未經房客允許的情況下，房東不得擅自進入其房間，否則就侵犯了房客的使用權和隱私權。
5樓：匿名使用者
在出租屋被盜，房東存在過錯的，房東在過錯範圍內承擔賠償責任。
相關回法律規定：《中答華人民共和國侵權責任法》
第六條 行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。
根據法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
6樓：匿名使用者
沒有籤合同 就只能協商解決了 ...
應為雙方沒有規定相關的內容
7樓：粉紅咪咪
房東有義務保證承租人的生命和居住安全，由於門的保險問題他應該負責
8樓：匿名使用者
對於這個問題,雖然bai你和du房東沒有簽訂合同,但是雙方已zhi經構成了事實上的合同dao,已經形成相應的內權利義容務關係.房東負有保護租房人生命財產安全的義務.這屬於當然的義務.
除非房東盡了相應的義務,比如說換鎖、一些必要的安全提醒等，不然的話他應當承擔責任。
9樓：手機使用者
你無權對房東主張租房合同違約，但可以由公安機關把他列為盜竊嫌疑人。一旦他被判盜竊，你自然可以要回你的財物。
10樓：母嶽費莫顏駿
應該說房東是不需要付責任的。
如果房屋租賃期間租房人發生違法犯罪活動,房東要負責任嗎?
11樓：匿名使用者
如果明知，就要承擔相應的刑事責任。
12樓：統軍
1、可以行政處罰：
《中華人民共和國治安處罰法》第五十七條：房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節嚴重的，處五百以下拘留，可以並處五百元以下罰款。
2、構成犯罪的，可以由法院判處刑事責任
房東明知承租人從事**活動，仍將房屋出租給承租人，其行為符合容留**罪的犯罪構成。
希望你儘快向公安機關進行舉報
租房中介的義務及責任，房屋中介的責任和義務
租房中介的義務如下 1 房屋中介要為承租人提供合適的 2 在給承租人進行服務的過程中，要保證不給承租人帶來損失 3 中介公司應該給顧客提供真實的資訊 4 給買賣房屋人員提供各類稅費服務，但必須按照物價部門稽核的標準收取，如果私自增加金額，是要承擔相應的刑事責任的。法律依據 中華人民共和國民法典 第九...
租房時與房東有義務上的衝突時該怎麼辦
無需承擔責任，電路這些東西基本上都是出租人來維修的，除非是特意去破壞，不然是按照日常使用的話基本上就不用承擔任何責任，出租人要求承租人負責的話是不符合合同法裡面租賃合同規定的，如果還有疑問可以付諸法律，詳細將細則分析給出租人明白。中華人民共和國合同法 第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性...
法人代表應該承擔的責任和義務是什麼
不是小號 責任和義務 1 企業的法人代表在不同的場合要承擔不同的法律責任，種類多樣。譬如，在代表該企業的場合，其個人簽名即導致企業承擔責任的後果 如果企業破產並負有個人責任，法人代表會受到將來再辦企業時的諸多限制 如果企業觸犯了有關法律的規定，可能法人代表的人身會受到限制，例如拒不執行法院判決法人代...