1樓：匿名使用者
1、「房東沒有給房子做防水，導致水漏到樓下」：這個理由站不住腳，到時說了也是租房者沒理，因為：
（1）要求做防水的是廚房和衛生間，沒有哪個建築規範要求門廳還「做防水」。
（2）你自己也明白，漏水是因為你們使用不當、頭髮堵塞了下水道導致的，而不是「沒有做防水」的問題。
2、「是否應該由我們這些租戶來賠償或做我們租的房子的防水呢？」：是否應由你們賠償、做防水：
（1）要看你們原合同中對此是否有約定，有約定的按約定處理；
（2）如果原合同中沒有約定：由你們和房東協商，但廚房和衛生間防水沒有做好的應由房東做，但要求門廳做防水沒有依據。協商不成時，一般應由房東做防水，即使房東不做、你們自己為使用方便自己做的，也應徵得房東同意，如果自己擅自做了防水，房東有權要求你們在搬走時拆除的。
（3）至於到樓下的賠償：如果你們還承認是你們自己使用不當而造成下水道堵塞，只能由你們賠償了：租戶自己的不當行為造成損失，當然得由租戶自己承擔了。
除非你們能找到證據證明下水道設計不合理、材料不符合規定，無法使用而造成損失，這是房子本身的設施不符合使用目的，你們可以讓房東賠償。
2樓：阿輝娛樂
首先應分清誰的責任造成的漏水，由責任人賠償因漏水造成的損失：
1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應有房東負責。
2、由於水管老化、管件鬆動而漏水，房東沒有及時更換，並且房客剛搬來並不知情。由漏水致使樓下損失，這個是房東的責任，房客不承擔責任。
3、房客發現水管老化，房東沒有及時更換，造成的樓下損失，應視由房東負主要責任，房客負次要責任。
4、如果是房客因忘記關水管，造成的樓下的漏水損失應由房客承擔全部責任。
3樓：老廟
那要看怎麼漏水的，是房子本身的問題還是你使用中不慎造成的，誰的問題造成的損失誰來負責。
4樓：匿名使用者
要看這個漏水是怎麼造成的，如果是租戶使用不當造成漏水並使地板損壞，租戶應向出房東作出賠償；如果是房屋質量或第三方（如樓上）問題造成的漏水，租戶不承擔責任，漏水造成租戶自有物品、裝置損壞的，房東或第三方應承擔向租戶賠償的責任。
你可以在租賃合同裡面找依據（一般都有「房屋、設施、裝置自然損壞由房東負責修繕」這句話，房東沒有及時修繕，造成漏水而損壞地板，應由房東自己負責，並且要賠償租戶「妨礙居住」的損失。
5樓：浩型天下
要看房子漏水的原因來自**，首先，如果他本身房屋質量問題，給你造成損失，而且是他明知有問題沒告知你的情況下，退你房租不可能，賠償一部分損失是可以的。如果是樓上漏水導致的，那隻能說你和房東去追究樓上的責任。關於讓你賠償木地板的問題，除非漏水的原因是你自己失誤或者過失造成的，你應該賠償，其他的問題都和你無關。
說白的，漏水的責任在房東，他自己扛著或者賠償你，原因在樓上，你們一起去樓上討要，原因在你，你賠償。主要看原因，不是誰說什麼就是什麼的
6樓：匿名使用者
如果籤合同了、如果房東好說話，或許會給你補償。
租住房屋漏水導致樓下損失應該由租客還是房東賠償
7樓：皆有可能
首先應分清誰的責任造成的漏水，由責任人賠償因漏水造成的損zhidao失：
1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應有房東負責。
2、由於水管老化、管件鬆動而漏水，房東沒有及時更換，並專且房客剛搬來並不知情。由漏水致使樓下損失，這個是房東的責任，房客不承擔責任。
3、房客屬發現水管老化，房東沒有及時更換，造成的樓下損失，應視由房東負主要責任，房客負次要責任。
4、如果是房客因忘記關水管，造成的樓下的漏水損失應由房客承擔全部責任。
8樓：炫酷小畫家
首先應分清誰的責任造成的漏水，由責任人賠償因漏水造成的損失：
1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應有房東負責。
2、由於水管老化、管件鬆動而漏水，房東沒有及時更換，並且房客剛搬來並不知情。由漏水致使樓下損失，這個是房東的責任，房客不承擔責任。
3、房客發現水管老化，房東沒有及時更換，造成的樓下損失，應視由房東負主要責任，房客負次要責任。
4、如果是房客因忘記關水管，造成的樓下的漏水損失應由房客承擔全部責任。
9樓：糖多會蛀牙
這個是房東的責任，如果是裝修的問題的話，但是如果是你沒關水龍頭就是你的責任了
出租房漏水導致房客財產損失，房東是否有賠償責任，房客是否有連帶責任 10
10樓：稀硝酸
出租房漏水，屬於房東交付房屋不合格，若房客在正常合理規範的情況下用水，房東負有賠償責任。
出租房屋漏水至承租人遭受財產損失的，要區分以下情況進行判斷：
1、屬於房屋結構問題，出租人沒有發現，沒有及時採取修復措施的，出租人要承擔賠償責任。
2、屬於用水問題，承租人存在過錯的，由承租人自負損失。同時承租人還要賠償出租人因過水而遭受的損失。
3、房客發現水管老化，房東沒有及時更換，造成的樓下損失，應視由房東負主要責任，房客負次要責任。
4、如果是房客因忘記關水管，造成的樓下的漏水損失應由房客承擔全部責任。
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定：
第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百二十條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
第二百三十一條 因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
11樓：法律實務研究
出租房屋漏水至承租人遭受財產損失的，要區分以下情況進行判斷：
1、屬於房屋結構問題，出租人沒有發現，沒有及時採取修復措施的，出租人要承擔賠償責任。
2、屬於用水問題，承租人存在過錯的，由承租人自負損失。同時承租人還要賠償出租人因過水而遭受的損失。
12樓：李海豐雙魚
如果說在你租房之前就漏水，而你沒有與房東說明或者事先約定造成損失的賠償問題，你現在只能與房東協商解決，如果是在你租房之前沒有發現漏水而在居住後發現了漏水，並及時與房東進行了聯絡，不管是什麼原因，只要你是因室內漏水，造成的正常損失，你可以向房東提出要求其賠償。也可通過協調或者向人民法院起訴來解決.
租的房子漏水了，可以要求房東賠償損失嗎
13樓：燕雨旋
出租人對於房屋負有修繕義務，若出租人怠於履行自己的義務，承租人可以予以修繕然後以修繕費用充抵租金。注意儲存好修繕費用的票據，以證明花費數額。
租住房屋漏水導致樓下損失應該由租客還是房東賠償？
14樓：炫酷小畫家
首先應分清誰的責任造成的漏水，由責任人賠償因漏水造成的損失：
1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應有房東負責。
2、由於水管老化、管件鬆動而漏水，房東沒有及時更換，並且房客剛搬來並不知情。由漏水致使樓下損失，這個是房東的責任，房客不承擔責任。
3、房客發現水管老化，房東沒有及時更換，造成的樓下損失，應視由房東負主要責任，房客負次要責任。
4、如果是房客因忘記關水管，造成的樓下的漏水損失應由房客承擔全部責任。
租的房子漏水是否要租戶賠償？
15樓：匿名使用者
1、「房東沒有給房子做防水，導致水漏到樓下」：這個理由站不住腳，到時說了也是租房者沒理，因為：
（1）要求做防水的是廚房和衛生間，沒有哪個建築規範要求門廳還「做防水」。
（2）你自己也明白，漏水是因為你們使用不當、頭髮堵塞了下水道導致的，而不是「沒有做防水」的問題。
2、「是否應該由我們這些租戶來賠償或做我們租的房子的防水呢？」：是否應由你們賠償、做防水：
（1）要看你們原合同中對此是否有約定，有約定的按約定處理；
（2）如果原合同中沒有約定：由你們和房東協商，但廚房和衛生間防水沒有做好的應由房東做，但要求門廳做防水沒有依據。協商不成時，一般應由房東做防水，即使房東不做、你們自己為使用方便自己做的，也應徵得房東同意，如果自己擅自做了防水，房東有權要求你們在搬走時拆除的。
（3）至於到樓下的賠償：如果你們還承認是你們自己使用不當而造成下水道堵塞，只能由你們賠償了：租戶自己的不當行為造成損失，當然得由租戶自己承擔了。
除非你們能找到證據證明下水道設計不合理、材料不符合規定，無法使用而造成損失，這是房子本身的設施不符合使用目的，你們可以讓房東賠償。
16樓：
這要看你們合同裡是怎麼約定的
如果合同約定因房屋原因導致住客損失的，房東應當承擔賠償責任
17樓：fly五
應該由房東承擔維修及賠償責任。如果屬於其他責任方原因的，房東可以向責任方追償。
如果是屬於租戶責任造成的滲漏（如不合理使用或者直接破壞等），由租戶承擔維修及賠償責任；如果非租戶原因造成的，由於裝飾裝修施工方施工質量保修期內發生的質量問題，房東可以向施工單位追償。
18樓：水韻聽濤
你當然要陪這個還有什麼要說的，門廳是不做防水的，把下水道清理乾淨，把下面人家的錢賠了就可以了，你們自己不要做防水。
19樓：
你們需要對樓下的損失承擔賠償責任。
20樓：
找房東，房東對於這樣的事情，求承擔責任！選成這樣的事情發生，房子的建設就有了問題！
21樓：匿名使用者
確實應該你們賠 這個沒有話說 簡單的道理 假如那個女孩子的頭髮沒有掉進廁所堵起來 你們用水也就會很正常 所以說 作為承租人的你們是直接責任人 假如說是由於水管** 這個是要由自來水公司賠償的
你可以選擇不租 或者要求房東做好防水 但是這個賠償是你們要賠的
22樓：打卡
賠償樓下的損失
因為是由於使用不當造成的，籤的租賃合同裡也會有一條是由於使用問題發生的事故由使用方承擔相應的賠償之類的。
23樓：
不應該。
這是房東的責任。
根據《中華人民共和國建築法》規定的。
是房東來賠償。
24樓：匿名使用者
死拖著，表賠錢，讓樓下住戶找房東解決~
25樓：匿名使用者
房東是有一定責任的。佔主要責任
租的房子漏水，可以退房麼
此id已成大爺 租的房子漏水，可以退房的。根據 中華人民共和國合同法 第42條的規定，當事人在訂立合同過程中，故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任，不過需要注意的是，如果賣方已就房屋質量的問題明確告知買方的，賣方不承擔責任。如果房屋的隱蔽瑕疵並非賣方...
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