1樓：此id已成大爺
租的房子漏水，可以退房的。
根據《中華人民共和國合同法》第42條的規定，當事人在訂立合同過程中，故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任，不過需要注意的是，如果賣方已就房屋質量的問題明確告知買方的，賣方不承擔責任。
如果房屋的隱蔽瑕疵並非賣方在裝潢、使用過程中所產生，而系房屋本身所固有的，若沒有證據證明賣方對此是知曉的，賣方也不承擔瑕疵擔保責任，買方可以房屋所有人身份，依據因合同轉讓而取得的權利，向開發商主張保修責任或賠償責任。
2樓：池嘉
租的房子漏水，可以退房的。
根據《合同法》第42條的規定，當事人在訂立合同過程中，故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任，不過需要注意的是，如果賣方已就房屋質量的問題明確告知買方的，賣方不承擔責任。如果房屋的隱蔽瑕疵並非賣方在裝潢、使用過程中所產生，而系房屋本身所固有的，若沒有證據證明賣方對此是知曉的，賣方也不承擔瑕疵擔保責任，買方可以房屋所有人身份，依據因合同轉讓而取得的權利，向開發商主張保修責任或賠償責任。
一些買房人在入住房屋後，發現房屋存在被隱瞞的質量瑕疵。使請求法院解除房屋買賣合同，要求賣房人退還房款。那麼，賣房人隱瞞事實是否導致合同必然被確認無效或是解除，這需要根據具體情況由法院最終確認。
一般情況下，解除合同通常的認定標準是一方根本違約，或買賣合同的目的無法實現，房屋根本不適宜居住，因此，如果沒有達到法定解除條件或房屋質量不足以威脅居住安全，法院通常會判決賣方承擔損害賠償責任，而不是退房。
3樓：法妞問答律師**諮詢
對於房屋質量問題，存在兩種情況法院才會判決退房，一是主體結構不合格，影響結構安全；二是房屋存在質量問題，嚴重影響居住。除此之外，對於房屋存在質量問題要求退房的法院都不會支援，但可以要求開發商維修並賠償損失。
4樓：娜姐看房
剛租的房子還沒住，能退房嗎？有哪些處理辦法
5樓：此人多半有才
我想問下是簽了合同才知道漏水還可以退房嗎，哎
6樓：偶正真
房東有責任修復，只要不是你本人使用不當造成的。如果房東拒絕修復並不同意退租，你可以找當地的社群進行調解，還可以找當地房管部門的執法大隊投訴，最後可以向法院起訴。事雖小但處理起來很麻煩，如果不想太麻煩就只有怪自己運氣不好了。
搬家吧
7樓：煙花浪漫蕭
完全可以和房東協商 退房
8樓：匿名使用者
第一、讓房東找物業
第二、照相，把責任弄明白，別到時候房東在讓你賠房子第三、與物業協商無果後與房東協商。
補充：那你就只能找房東商量了。
我能想到的就這麼多了呵呵，希望能幫到你。
9樓：匿名使用者
先找房東修，找物業。。
10樓：匿名使用者
草，這也在網上問，太文明瞭吧，直接退房！
剛租的房子可以退房租嗎，急，剛租的房子，住了幾天不想住了房租能退嗎？
違法不違法不重要，主要看你們怎麼約定的，你們沒有籤合同，那麼有沒有口頭約定違約的責任。還有他收了錢有沒有給你收據之類的，有收據還好說。就算他違法了，難道你去法院起訴他？這樣還不夠麻煩的，所以最好是找他要，跟他說看能不能都退回來。如果實在不行還有個辦法，就是你們把房子轉租出去，再租給別人。你交了錢很被...
租的房子漏水了，可以要求房東賠償損失嗎
1 房東沒有給房子做防水，導致水漏到樓下 這個理由站不住腳，到時說了也是租房者沒理，因為 1 要求做防水的是廚房和衛生間，沒有哪個建築規範要求門廳還 做防水 2 你自己也明白，漏水是因為你們使用不當 頭髮堵塞了下水道導致的，而不是 沒有做防水 的問題。2 是否應該由我們這些租戶來賠償或做我們租的房子...
租的房子東西被偷房東有責任麼，住在租的房子裡東西被偷了房東有責任？
洪原 如果東西是房東偷得房東要承擔刑事責任，如果是它人偷得，房東無責任。而且，一般情況下，房東不會對租客的財產承擔責任。 衡翮 我就是一個房東，每次來了新的租客我都會一再讓他自己收好自己的貴重物品，出了問題我是不會負責的也簽訂的有租房合約。我覺得如果房東起到了告知和合約那就不應該負責 你就認倒黴吧，...