1樓：皆有可能
1.如果你與房東之間沒有約定水管的維修是由你承擔，而且你也沒有過錯，確因水管老化致使樓下損失，那麼你就不需要承擔賠償責任，由房東來承擔賠償責任。《合同法》第二百一十六條規定：
“出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。”第二百二十條規定：“出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
”2.你有過錯就要承擔賠償責任。所謂過錯，就本案是指你知道或者應當知道水管已經老化有破裂的危險，卻沒有採取措施防止損害發生的狀態。
根據《合同法》第二百二十二條規定：“承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、丟失的，應當承擔損害賠償責任。”《民法通則》第一百零六條第二款規定：
“公民、法人由於過錯侵害國家、集體財產，侵害他人財產、人身的，應當承擔民事責任。”
3.你與房東之間明確約定了水管的維修由你承擔，你是需要承擔賠償責任的。依據《合同法》第八條規定：
“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。”
2樓：七臺河李陽平
如果承租人是正常使用造成的，是房東承擔責任；如果非常使用或不當行為所造成，由承租人承擔責任。
3樓：匿名使用者
如你所述，如需劃分責任，需要確認樓下漏水造成的原因，需要找專門鑑定機構確認，出具權威檔案，屆時才能得到法庭認可。通觀你所述，你需要承擔舉證責任，證明租戶在客廳晾晒衣服，否則責任只能作為房東的你承擔。
4樓：
這個主要責任肯定是租戶的，但是作為房主也要承擔次要責任。
造成這個事情的原因，主要是租戶的過失造成的。住戶是這個事情的主要責任主體。
作為業主來說，作為房子的擁有者還是要承擔一定的次要責任。 陽臺的防水我們是沒有做，這個對方不追究也好，追究起來也不是大事情，但是這個事情會成為租戶向我們承擔責任的一個條款。
作為樓下的業主去尋找責任主體，還是來找樓上業主來處理問題，租戶只是跟樓上業主簽了合同，樓上業主才是房子的擁有者。
我們繼續處理就行了，作為這個事情是需要協商的，不是說現在就能確定的下一個明確的承擔責任的比例方式。
希望我的回答能對你有所幫助。
我把房子租出去了，租客用了我的房子的水電費單子辦了貸款，對我有什麼影響
你覺得水電費單能作為貸款憑證麼。他貸款提供了你的水電費單據只是將此水電單據當做他在該處居住的憑證。也就是住址證明。對你能有什麼影響？ 辦貸款是需要實名認證的吧？到時候找的是他呀，但是這個地址萬一以後找你麻煩也挺麻煩的，那你跟那個租客說好了，一切後果他自己承 貸款辦理條件 1 在中國境內有固定住所 有...
房子租出去了合同沒到期想收回來租房子的不同意怎麼辦
精彩百曉生 租房合同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。根據 中華人民共和國合同法 規定 第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應...
我家房子租出去了，然後廚房到衛生間的那段水管漏水把樓下淹了，該由我自己負責嗎
牽愷 首先，因為你家漏水把樓下淹了，情理上你應該給樓下一下補償，房子你雖然出租，但是如果不是租戶的原因造成的漏水，應該由你房東承擔 快樂專家 你家房子租出去了，然後廚房道邊間那個水管漏水了，這個應該是你自己負責的，因為你假如說你自己做，那肯定是會自然損壞的，肯定是屬於你自己的 摯愛翡冷翠 這個就需要...