1樓：土巴兔裝修
買房套路深，買二手房。
套路更深！現在黑心的房產商和黑心的賣家真的很多，一不留心你可能就會買到問題房，到時候想轉手就難了！下面跟一起看看，以下這幾類房子千萬不要買：
1.該房屋或鄰居房屋出現過血腥事件的房子
比方說出現過自殺、**等情況的房子，不管是鄰居還是同一棟樓，都不要去買，買之前搜查一些新聞，或者和同小區的人打聽打聽，不要貪便宜。
2.有特殊性質的房屋
特殊性質指的是：某些**機關的公房，軍產(用於軍隊人員居住)、院產(醫院。
的房子)、校產(學校的公房)等等。通常，這些房子有剩餘，會向社會**，雖然便宜，但是建議大家不要買，這類房子國家規定不能作為商品房。
上市交易，所以買了很難再出手。
3.以標準價購買，尚未按成本價補足剩餘價款的房子
這個指的是房子是單位賣給職工的，但是職工如果是以標準價購買的話，就沒有全部產權，還有部分產權在單位，如果是成本價購買的才有全部產權，這類房子一定要問清楚，建議不要去買。
4.所有權有糾紛的
這種房子很常見，共有財產分割，財產繼承什麼的，還有房屋被抵押，都是房產糾紛頻發的房子型別，這類房子就算房東再怎麼降價也不要去買，以免自己捲入財產糾紛，共有產權人一定要都同意才可以買賣。
5.房屋已經出租他人，租期還沒有到的房子
這類房子也別買，就算人家再怎麼說租客很快回來，租客不會再來了什麼的，都不要理會，以免出現侵害租客權益產生糾紛，波及到自己。
6.被列入拆遷規劃的房子
房子出現了問題，想轉手，很多賣家為了錢就不顧其他人的利益，想盡辦法騙買家購買，這些問題防不勝防，我們只有自己小心謹慎才可以避免。
以上就是介紹的六類房子，千萬不要買，買了就再也賣不出去了，希望能幫到你。
這樣的房子 能不買就不買吧！
這三類房子再便宜也不能買！買完一定後悔!
2樓：尚品宅配
一年前朋友買了新房，當初他堅持要買複式房，我勸過他別買，不然他肯定會後悔。但朋友說，家裡人多，買複式房比較好，最後他還是買了兩層的房子。前不久去他家，一進門感覺就不太好了，朋友也是唉聲嘆氣的，說後悔了，這才入住不到一年。
下面看看房子裝修得怎樣吧。
客廳客廳的裝修感覺有些深沉，環境看上去讓人挺不舒服的，光線不太好。大電視直接安裝在櫃子上，陽臺的衣服很擋住光線，就更影響客廳的居住了。
主臥房間主要都在2樓，每天要爬上爬下的，下班回家就很累人。而且房間的太矮了，走進去伸手就能觸碰到天花板了，這樣的環境應該很壓抑吧。
書房獨立書房玻璃隔斷，黑色書桌很有檔次，開放式的書櫃收納好。就是看上去有點髒，朋友解釋說複式房需要打掃的地方很多，很多時候書房都不想打掃了。
廚房廚房收納大，櫃子很多，有吊櫃有地櫃，讓廚房的空間變大了，東西很齊全。
衛生間衛生間的空間寬敞，做了乾溼分離，最好看的是這個玻璃的沐浴房，又大氣又實用。
3樓：小熊維
這六類房子千萬不要賣，賣了再也買不住，買回來了，你的房子賣了以後就買不回來了，因為這六類房子是老房子，用錢買不到的房子。
4樓：匿名使用者
高的不要，以後誰會要，買房子，吃飯都是問題，還是先買車吧，我個人認為，以後還是回鄉下吧！
5樓：未來還在那裡嗎
那6類啊，說清楚些啊。
這6種房子千萬要避開，買了就再也賣不出去，很多人已經後悔了！
6樓：尚品宅配
買房本來是一件很大的事情，關係著以後生活的方方面面。買房要考慮的因素很多，除了**、地段、交通以外，風水也是必須要考慮的。不管是裝修還是家居的擺設方面，都不能破壞風水文化。
好房子不僅住的舒服，而且聚集財氣，下面這四種房子不能選。
1、臨近菜市場的房子。
買房的時候是要考慮一些便利的因素，但是靠近菜市場的房子不能買，不適合居家。如果房子靠近禽類市場，臭氣很嚴重，瀰漫到四周，產生的垃圾容易滋生細菌，會對人的健康產生影響。菜市場附近，噪音汙染是在所難免。
2、商住房。
這種公寓式的房子在裝修上面很美觀，沒有陽臺，只適合單身或是夫妻二人短期居住。從長遠看，這樣的房子是不適合居住的，一方面水費電費高，這樣一來增加了生活成本；另一方面這樣的房子不帶學位，以後孩子上學難。
3、底層。隨著城市用地的緊張性，現在商品房都是接近30多層的高層住宅，在買房的時候不能選低層的房子。低層的房子很潮溼，尤其是在陰雨天氣的時候；而且低層的房子安全性差，噪音汙染嚴重，在夏天的時候，蚊蟲滋生很繁盛。
4、純北向的房子。
房子的朝向關係著房子的採光，最好的是純南戶型的房子，即使沒有買到這種房子，但是純北向的房子不能選，這種房子長年曬不到陽光，室內的採光和透氣性都很差，而且溼氣很重，這樣的房子住的時間久了，會影響人的身體。
戳下圖，把想要的傢俱搬回家！
7樓：土巴兔裝修
買房對於我們來說至關重要，房僅次於個人的終身大事，一套房幾乎花光了我們一生的積蓄，結果買了一套不理想的房，還不得鬧心一輩子，所以經常聽見大家問有哪幾種房子最好不要買？
一、高齡二手房。
二手房的新舊程度不僅直接關係到成交**和使用年限，貸款額度以及貸款期限，還影響著今後的居住質量，它的缺點顯而易見：
1、房齡久，升值空間小。
2、房齡久，使用年限短。
3、房齡久、貸款難。
4、房齡久或存在安全隱患。
二、未滿5年的保障房。
保障房一般需要滿5年之後才能上市交易，未滿5年的保障房，即使進行交易，權益也無法得到保障。另外，保障房的戶型一般比商品房要差，而且建築質量可能存在問題。
三、兩幢高樓間的房子。
兩幢高樓之間的高層住宅，高區和低區都不太受歡迎，低區的採光明顯不如中區和高區，高區雖然採光好，但位置屬於空氣集中對流的風口，風力相當大，所以謹慎選擇高樓之間的房子。選擇房子時，儘量選擇採光好，通風好，並且沒有諸多遮擋物的房子，這樣入住之後的體驗才會好。
四、頂層的房子。
頂層的房子很難避免滲水，尤其是頂層沒有閣樓的，這個應該是買房的人最擔心的一個；其次是夏天非常的熱。
五、中式裝修的房子。
中式裝修的房子一般適合老人或者有中式情結的人，而對於年輕人來說，則沒有那麼多吸引力。考慮到買房後的裝修成本，一般年輕人不會考慮購買中式裝修的房子。
六、有債務問題的房子。
有債務的房子或者進行了抵押，或者產權存在問題。如果債務問題沒有解決，那麼就不能進行購買。
絕對不能買的六類房子買了就再也賣不出去了
8樓：搜狐焦點
如果你買到一套問題房，賣又賣不出去，住著麻煩事又多，你心塞嗎？
買房之前做好準備，小心為上，不要中了黑心的房產商和黑心的賣家的套。
1.有特殊性質的房屋。
聯合開發房：開發商和企事業單位共同合作建的房產專案。
公益聯建房：地方**組織領導，市民自願參加組成的住房「合作社」
集資合建房：開發商與市郊城鎮及村民利用村集體的土地在城郊進行的房地產開發專案。
一般這類房屋很難識別，建議購買時一定要檢視各項證件，到備案處合適房屋資訊。
2.所有權有糾紛的。
很常見，如：共有財產分割、財產繼承、房屋被*押等，都是房產糾紛的房子型別，這類房子千萬別買，以免自己捲入財產糾紛。另外，有多個產權人的，需要都同意才可以買賣。
3.限制權利的房子。
一般是房主有一些違背法律的行為導致其資產收到權利限制，這種時候房主急需錢會超低價拋售，貪圖便宜買了就完了，建議買之前去房產交易中心做產調。
4.土地使用性質為劃撥。
劃撥的土地一般是無償使用，**可無償收回，而出讓的土地是房主已繳納了土地出讓金，對房屋享有較完整的權利。
新辦的房產證，會註明該住房所屬土地是劃撥還是出讓；老房產證是單一的，不註明土地使用性質，需看土地證來判定，如沒有土地證，需憑房產證到所屬土地管理部門查詢。
5.房屋還在租賃期。
很多人覺得這個沒多大關係，但萬一出現還在租賃期的情況就麻煩了，房子買了卻無法及時入住。且法律規定，房屋買賣合同無法對抗之前成立的租賃合同，萬一租期還比較長，你不就傻眼了嗎？
6.小產權房。
這個大家應該都知道，有些人覺得小產權沒關係，反正也就70年，但是萬一你倒黴沒買幾年就被查，那你哭吧！
以上釋出於2017-02-22，當前相關購房政策請以實際為準）
哪6種戶型的房子千萬別買，這6種房子千萬要避開，買了就再也賣不出去，很多人已經後悔了！
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