1樓：沙河不是流沙河
因為老房子的使用價值確實不是特別的高。
2樓：生活達人小盧
相對來說，對老房子，特別是那些三四十年的房子就不要買了。
3樓：時光匆匆
因為老房子的質量問題比較多，而且物業也會差。
4樓：為了孩子努力
老房子小區設定不好，而且它的年限也比較短，這就是不買老房子的原因。
5樓：匿名使用者
因為老房子的水電線路都太陳舊了。
6樓：念思久久你
因為老房子很多東西都已經老化了，建築材料，水電等。
7樓：哆啦a夢是個小可愛
對於那些採光不好的，然後防水不夠的就不要買了。
8樓：匿名使用者
老房子如果時間太久了，很容易有質量問題，有些設計可能也不合理。
為什麼說買二手房千萬不能買老房子，更不能買拆遷安置的老房子？
9樓：玉火花
我們買房子也常說，買二手房子的話千萬不能買老房子，而那種拆遷安置的老房子更是不要去買。
首先，假如我們買老房子的話，本身我們就不建議，因為大家買房子的房產權大概都是70年，假如是老房子的話，可能它的產權年限已經很短了。
可能買回來用處也不是很大，連住都可能不能住多久。而且老房子的話，可能他本身的房屋已經出現了一些狀況，我們假如要住進去肯定需要維修裝潢。
這又要付出一筆錢，看起來我們像是以低**買了一套住房，其實還不如直接買一套新房子，所以買二手房建議不要買老房子，能買新一點就買新一點。不然的話，買那種老房子無形的維修又是一筆巨大的開支。
至於那種拆遷的老房子更不在考慮範圍之內了，首先那種拆遷安置的老房子，他們的本身地理環境可能就不好，而且又比較老了。而且加上去又是老房子，買過來更是不值得。
而且一般安置的房子都比不上普通的商品房可能在一些物業以及小區環境都比不上。如果我們買二手房的話，住這種房子的住房體驗可能比較差。
所以人們常說買二手房子千萬不能買老房子，至於買拆遷安置的老房子更是不要想了，大家不要緊盯著它的低**，我們也要看看它的質量以及旁邊的居住環境。
不然的話，反而看起來我們像是賺了，其實是虧大了。
10樓：愛生氣的貓
因為安置房相對來說質量並不是特別好，而且地理位置也不好。
11樓：追求成就美好
因為老房子經常容易出現一些住房問題，比如說房屋漏水等問題。而且現在有很多老房子都是危房，所以買二手房的時候不要買老房子。
12樓：怎麼會生出了你
因為如果買到這種房子，一般是居住不了多久的。
13樓：小小呂子博
都說拆遷房是豆腐渣工程，所以儘量的不要買。
14樓：維娜心
拆遷安置的老房子，由於房子太老，水電容易出現問題，而且房子一旦拆遷賠償，可能會和以前的房主產生一些糾紛。
15樓：青春恍若浮兮
因為一般的房子產權都為70年，而老房子的可使用年限相對來說很短。
16樓：餘尺素
因為買那些老房子基本沒有什麼升值的空間。
17樓：手機使用者
因為老房子畢竟不是新房子，老房子是別人居住過的，所以有些人會特別的介意。
18樓：洛溪歸
因為老房子肯定面臨著各種問題，首先就是漏水，再就是水電各方面。都可能會出現問題。
19樓：阿歷觀樓市
新房vs舊房，這一類房子千萬不能買，砸到手裡就不好了
買房別老想貪便宜 六種房子再便宜也不能買!
20樓：搜狐焦點
對於購房者而言，大部分人買房考慮的第一因素是「**」，房價高低直接關涉到購房者的買房能力。當然，每個購房者都希望自己能買到「物美價廉」的好房子，同一區位地段上傾向於選擇價位更低的房子，不過，大家可要睜大雙眼，有些房子再便宜也不能買！
第一種：被查封有抵押的房子
購買被查封有抵押的房子，有一定的風險，雖然**便宜，但是這類房子有可能無法交易或者您支付的房屋首付款打水漂。
第二種：產權不清晰權屬有糾紛的房子
購房的房子如果產權不清晰，權屬有糾紛的話，這類房子可能會無法過戶。
第三種：周邊有訊號塔變電站等的房子
購買的房子如果周邊有訊號塔、變電站等，電磁波會造**的免疫機能下降，引起白血病，精神**症，嚴重的還會引起各種癌症。一般來講，離電塔300米以外要好一些。
第四種：發生過自殺或者他殺的房子
發生過自殺或者他殺的凶宅不能買，晦氣，容易造成心理陰影。
第五種：房屋質量問題不可解決的房子
房子牆體漏水、滲水，下水不通等房屋質量不可解決的問題，導致無法正常入住，這類房子再便宜也不能買。
第六種：高額稅費的房子
稅費過高，房屋交易成本大。
大家在選房屋的時候，尤其是二手房，一定要對相關的產權歸屬、房子有無抵押、房屋質量等問題進行再三確認，並且一定要實地考察，看看房子的裝修情況及周邊配套，同時跟小區裡的其他居民多聊天，全面瞭解房屋的整體情況。
（以上回答釋出於2016-12-01，當前相關購房政策請以實際為準）
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