1樓：法中拍拍網路
具體稅率如下：
買家支付
1、房地產交易手續費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.
2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。
3、權證印花稅：5元/本。
4、印花稅：0.05%
5、契稅：交易價(或評估價)×4%。
賣家支付
賣家**的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：
房地產交易手續費3元/平方米。
印花稅：房屋產價的0.05%。
土地增值稅：
a、可提供上手購房發票的，土地增值稅=[轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。
b、不能提供上手購房發票的，土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。
個人所得稅：
據實徵收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%，核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。
轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人淨收入。
營業稅及附加稅：
a、可提供上手購房發票的，為(轉讓收入-上手發票價)×5.5%。
b、不能提供上手發票的，為轉讓收入×5.5%。
c、稅費為差額的5.56%
土地出讓金：
商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收;
商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%;
辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
以上就是商鋪交易二手房的有關內容，希望對大家有所幫助。
法中拍拍專做房產過戶
2樓：匿名使用者
商鋪過戶，需要給稅務局繳納營業稅和個人所得稅，給財政局繳納契稅，給房管局繳納基本的費用，比如登記費，核檔費，交易手續費這些。
3樓：匿名使用者
不知道你具體在哪個省市,國家稅務總局是這樣規定的,但是各地執行程度不一樣,具體如下:賣方,營業稅及附加5.5%,土地增值稅核實徵收,定率為5%,個人所得稅核實徵收,定率為3%;買方,契稅4%
二手房交易買賣雙方要交哪些稅
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美國房子過戶問題，在美國買房，買賣雙方各需要承擔哪些費用？
首先過戶日是在買賣雙方達成協議時在合同中便事先約定好的，當然，如果雙方都同意時，也可以在這個日期之前過戶也沒有問題。那麼在過戶日都會做些什麼事情，總的來說有以下這些 1 在過戶日之前或當日，買方將會支付款項 通常是支票或者電匯 2 賣方與買方簽署產權轉讓書合同，將房間鑰匙轉交給買方 3 產權公司或者...