1樓：安家優拍
合肥二手房交易基本流程：
1、買賣雙方簽訂《合肥市存量房屋買賣合同》
2、買方辦理購房資格查詢
3、《存量房屋買賣合同》網籤備案
4、買方首付款在銀行辦理資金託管，提交貸款材料給銀行按預審批5、預審批通過後，辦理過戶-交稅-領新房產證6、買方銀行貸款簽字-抵押登記-銀行放款-買賣雙方辦理物業交割7、賣方領取房款，買方領取不動產權證書和鑰匙
2樓：中國2隊
目前合肥市二手房貸款全面收緊，下款非常慢。個人辦理按揭貸款基本上是不受理的，需要的材料如收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、單身證明或結婚證等。建議選擇一家大的中介公司代辦。
比如輝達房產，花點錢，自己省心，省這點代辦費自己累半死還會碰一鼻子灰。
3樓：匿名使用者
去找二手房中介啊，全套辦好
4樓：匿名使用者
需要的手續有：
1、個人需提供資料
（1）申請人及配偶（如已婚）的身份證
（2）婚姻狀況證明：已婚、未婚、離異
（3）與售房房單位簽訂的購房合同或協議，及有關證明檔案（4）《首付款證明》正本及其已付款的收據或在本銀行不低於首付款的存款證明
（5）收入證明（蓋單位公章）
（6）在職單位營業執照副本影印件（加蓋公章並體現當年年檢）（7）其他銀行要求的檔案。
隨各銀行具體要求的不同，應提交的材料會有所不同。
2、相關費用
（1）律師印花稅：申請貸款額的0.05%，由稅務局收取；
（2）保險銀行開戶費：人民幣10元，由銀行收取。
3、首付及還貸期限
首付一般不低於三成，還貸期限為不超過30年。
基本上就是這些，要是不夠清楚，雷鳥網上有介紹，可以去了解
想在美國買房不知道買新房好，還是二手房比較好
念暄璟彧 美國每年新建房屋只佔整個房屋買賣的百分之十幾，不是房屋買賣市場的主體。美國建造的房屋，一般使用壽命都在六十年以上，如果房屋保養完善，使用上百年也不是什麼奇怪的事情。新房的地點可能會在新開發的區域或比較偏遠的地方，在同一地區，新屋可能在 上會高於舊屋。另外購置新屋可能需要庭院的修建及室內裝潢...
合肥二手房交易所有稅費，在合肥買一套二手房要交多少稅
稅費參考如下 查檔20元 公證費成交價 0.3 營業稅 成交價 5.6 1 普通住宅滿5年 含5年 免徵。2 普通住宅未滿5年，全額徵收。3 非普通住宅滿5年，差額徵收。4 非普通住宅未滿5年，全徵 個人所得稅 成交價 1 1 普通住宅滿5年 含5年 且為賣方家庭唯一住房，免徵。2 非住宅 無年限制...
我想買套二手房，但是首付不夠，可以通過二手房按揭貸款實現嗎？如果可以怎麼貸
新居網臥室專家 首期不夠的話，可以問周圍的熟人借齊，或者自己到銀行去開多張銀行卡。存夠首付。之後再申請二手房按揭貸款。按揭貸款的具體情況，請參照下面 貸款條件 1 具有城鎮常住戶口或有效居留身份 2 具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力 3 具有購買住房的合同或協議 4 能夠支付不低...