1樓：欒迎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
2樓：鑽誠投資擔保****
具體要看個人貸款資質，符合條件可以申請
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸利率這麼高 為什麼還有這麼多人搶著買房
3樓：李蘇章
房價這麼高，為什麼還有那麼多人買房？原因是什麼？
4樓：鑽誠投資擔保****
因為房價一直在長。
個人買房需要滿足的條件如下：
1、年滿18週歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入**，有還本付息能。
個人買房需要資料：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及影印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及影印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
買房注意事項：
1，坐向，最好是坐北向南
2，樓與樓不要靠的大近，採光要好
3，要有大型停車場
4，物業費不要大高
5，小區出口要寬，出入車輛不堵
6，房子平方米要準
7，離學校，**不能大遠，周邊環境要好，等等。
房貸利率這麼高 為什麼這麼多人搶著買房
5樓：婁底高翔
天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往。
1、房子是硬通貨，可抵押，可貸款，隨時可換成錢；
2、房子可升值，身價拔高几倍、幾十倍，甚至跨越階層；
3、房子可以娶媳婦，可以養老。以上。
6樓：波妞喜歡宗介
因為以後還會更貴 所以先下手為強啊
為什麼說房貸利率高也要買房
7樓：怯脖jj選
不買房，不買車，能娶到老婆媳婦嗎？哎
就算房貸高，也要買啊，爸媽辛苦大半輩子了，總不能一輩子租房住吧
8樓：鑽誠投資擔保****
對於準購抄房者來說，只
襲要自己有需求就可以買房bai。一方
面du房價是漲是zhi跌誰也說不準；一方面dao，剛需買房更多是自住，只要**、配套、戶型各方面都基本滿足就足以。 建議從以下幾個方面考量： 第一，選交通方便 價效比高的** 隨著房地產市場日漸成熟
房貸利率這麼高，為什麼還有這麼多人搶著買房
9樓：賺賺金融平臺
現在的購房人群都回歸理智，大多數為剛需人群，置換的較多。
房貸利率是永遠都不變的嗎，請問房貸利率是按照按揭開始時的利率一直不變，還是隨著以後利率的變化而跟著改變？
miss劉的小軒軒 你好，銀 貸簽署的房利率是不會受到影響的。正常來說，銀行的房貸部分，主要分為兩種方式。一種是簽署的固定利率，不管基準利率 銀行貸款利率如何調整，都不會受到影響，一直按照這個標準直到還清貸款。另一種則是浮動利率，也就是已經簽署的合同，會受到未來的調整而變動 鑽誠投資擔保 一 已辦理...
2023年房貸利率是多少，2023年房貸利率是多少？
買房貸款利率，0 6個月 含6個月 年利率 4.35 6個月 1年 含1年 年利率 4.35 1 3年 含3年 年利率 4.75 3 5年 含5年 年利率 4.75 5 30年 含30年 年利率 4.90 貸款利率需要與購買者所申請的業務型別 信用狀況和擔保模式等因素相結合，需經辦網點審批後才能確定...
房貸利率6 615需要轉換LPR嗎
如果未來lpr會持續下降，那麼把房貸利率轉換為參考lpr定價會更划算，如果未來lpr上調的話，那麼把房貸利率轉換為參考lpr定價會較為吃虧。目前來看，lpr是大概率往下走的，除非遇到了通脹，一旦通脹超出預期，lpr必然上升，房貸利率也會因此上升。如果說吃虧是風險，賺錢是機會的話，那麼總結就是選固定利...