婚後,夫妻雙方共同商業貸款購房,主貸人為男方,還款期間雙方協商離婚,房子歸女方所有

時間 2021-07-17 16:02:09

1樓:愛喝粥

婚姻法規定夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:

(一)、工資、獎金;

(二)、生產經營的收益;

(三)、智慧財產權的收益;

(四)、繼承或贈與所得的財產;

(五)、其他應當歸夫妻共同所有的財產;

婚後財產,屬於夫妻共同財產,離婚時雙方平均分割。

一方放棄共同財產,雙方可以協議後,辦理去名手續,如果有貸款,需要貸款還清你。

2樓:靜水吉

看能不能變更貸款人,讓房屋所有人還貸,我認為房子都不是你的了,你沒有使用權和居住權,就不用承擔相應的義務與責任了

3樓:新秦人

然後呢?????????

4樓:來阿蒙

基本很難。銀行在同一產權人對同一套房屋的二次放貸稽核相當困難(主要是為規避採用提前還貸方式給銀行帶來的利息損失)。離婚析產的過戶,建議直接向銀行申請辦理轉按,即按揭人主體變更,重新簽訂住房貸款抵押合同。

這種情況如果你個人償付能力***,銀行可以考慮,但在通常情況下,銀行從工作量或者風險考慮,也不太願意配合。

其他方法就只能通過其他商貸公司貸款籌集資金,但這種情況利息損失會比銀行貸款更高一些。

還有一種變通的方法,是找到其他商業銀行諮詢,是否可以通過房產質押方式申請商業貸款。這種貸款的還款期限一般不會太長,半年到一年。

此外就是做房屋轉讓了,申請二手房貸款,但那樣你要承擔契稅損失和其他風險。

婚後,夫妻雙方共同商業貸款購房,主貸人為男方,女方為共同貸款人。還款期間雙方協商離婚,房子歸女方所

5樓:來阿蒙

基本很難。銀行在同一產權人對同一套房屋的二次放貸稽核相當困難(主要是為規避採用提前還貸方式給銀行帶來的利息損失)。離婚析產的過戶,建議直接向銀行申請辦理轉按,即按揭人主體變更,重新簽訂住房貸款抵押合同。

這種情況如果你個人償付能力***,銀行可以考慮,但在通常情況下,銀行從工作量或者風險考慮,也不太願意配合。

其他方法就只能通過其他商貸公司貸款籌集資金,但這種情況利息損失會比銀行貸款更高一些。

還有一種變通的方法,是找到其他商業銀行諮詢,是否可以通過房產質押方式申請商業貸款。這種貸款的還款期限一般不會太長,半年到一年。

此外就是做房屋轉讓了,申請二手房貸款,但那樣你要承擔契稅損失和其他風險。

6樓:林清宇雲卿

想再辦購房貸款是不行的,不過可以申請房屋抵押貸款,就是一般性的貸款,用房屋做抵押。不過這可能不合你的意思,貸款利率高並且手續麻煩,一般商業住房(非門面)銀行還不願意貸。

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