1樓：鑽誠投資擔保****
有用啊，對方違約了，可以依據合同要求承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
2樓：大源
留著也沒壞的，一般過戶完就可以不用的了
3樓：匿名使用者
留好，以後可能會用著
房產證拿到後，購房合同還有用嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
有用啊。萬一對方違約，可以依據合同要求承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
5樓：鄭州21世紀不動產
沒有用了，只要有房產證已經確權了
拿到房產證還需要保留購房合同嗎
6樓：可愛的小白
購房合同一定復要保留。上面還有制很多和開發商的約定，如維修，質量保證等，
如果發生爭執的話，購房合同甚至比房產證還有用，千萬要保管好。
7樓：匿名使用者
能保留則保留著，有時候會用得上的，比如上次契稅退稅就用上了，沒有合同還不能辦理退稅。
8樓：匿名使用者
建議您儲存購房合同，日後萬一房產證丟失，還有合同可以補辦。所以建內議您儲存。更多購房
9樓：匿名使用者
我的拿完不動產購房合同為什麼不給了啊
10樓：匿名使用者
拿到房產證的時候你的合同已經被房管局收走存檔了以下是商品房買賣
專辦理產證所需材屬料
一手商品房
需要買方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明，買賣合同、總房權證影印件、總土地證影印件、發票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權審批表。
二手商品房
需要雙方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、房權證、土地證（或影印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單（繳納或減免）、營業稅單（繳納或減免）、過戶確權審批表；若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料
其中除個人身份證和戶口本，結婚證歸還外，其他一律存檔
辦理房產證之後購房合同是否還具有法律效力？
11樓：南霸天
購房合同來具有法律效益，源但是購房合同只能證明你與開發商之間已經達成買賣協議，該協議是合法有效的，但並不能證明你已經完全取得了該商品房的所有權。
購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
12樓：**美體博士
房產bai交易的稅率都是按照du國家規定執行的，同時zhi也隨國家的利率調dao整而相應地調專整，但稅率和利率屬
又有所不同。
你現在購買按照第一套貸款購房，可以享受7折利率優惠，但一旦國家取消這種優惠，你已經貸款的利率優惠就會取消。
契稅和印花稅以及個人所得稅和營業稅則不同，新稅率的執行以合同簽訂日為準認定的。
13樓：匿名使用者
當然具有！你別問為什麼？
要是沒用的話你早就扔了！你為什麼沒扔呢？
因為你知道它是有用的不是嗎？
辦房產證要把購房合同收走嗎，辦理房產證時房管局要將購房合同收走歸檔嗎
搜狐焦點 你好。辦理房產證是需要收走購房合同的，待手續辦理完畢之後，房管局會將購房合同返還。辦理房產證一般需要 購房合同原件 商品房銷售統一發票原件 測繪表及分層分戶圖原件 完稅憑證等資料。辦理房產證時房管局要將購房合同收走歸檔嗎 有靖茹 1 登記收件。產權登記的第一程式就是登記收件。登記收件表示主...
購房合同和房產證一樣嗎，購房合同和房產證有什麼區別
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房產證辦好後購房合同原件自己留存還是房產局留存
房產證辦好後購房合同原件個人是會存留一份的，房屋購買合同為一式三份，銷售方一份 購買方一份 房管局備案一份。根據 房屋登記辦法 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料 一 登記申請書 二 申請人身份證明 三 房屋所有權證書或者房地產權證書 四 證明房屋所有權發生轉移的材料 五 其他必要...