1樓：徐噓噓噓噓噓
房產證只有夫妻一方名字要加另一方只需要把身份證、戶口本、結婚證到房管局新增名字就可以。
注意事項如下：
婚後購買的房產，未提交就可以直接改過來就可以，如果想只寫一個人的名字首先要到開發商那裡諮詢材料是否已經提交到房產局，如果已經提交就只能等房產證出來後再到房產局辦理變更登記，各佔50%。
10元工本費到交易中心，80元變更登記費，都是預設雙方共有。
如果婚前房產，婚後妻子加名，則雙方都要交轉讓的所有稅收。
如果用贈與的話，只繳納3%的契稅，也就是1/2產權。
2樓：遠端力量
加不加無所謂,即使只有一方的名字,只要你們有結婚證,處置房產必須夫妻兩人都同意才可以!
3樓：匿名使用者
您好！把能夠證明你們是夫妻的證據帶上(身份證.戶口本.結婚證)到房管局新增名字就可以了!費用非常便宜的!
望採納，謝謝
4樓：嘍灬辜果
加名字很煩的！等於一方賣點產權給你！
5樓：
1、以家庭為單位認定買房資格，夫妻間只要一方有購房資格，另一方沒戶口沒社保也可以作為共同共有人登記在房產證上，但前提是，必須雙方一起簽署《房屋買賣合同》即所謂的網籤合同，網籤合同沒有簽署的一方，不可以登記入房產證上。
2、夫妻之間只有一方登記在房產證上的房屋，在放款沒有完全還清以前，不可以新增另一方的名字。當然，如果已經還清貸款，不受限制，可以新增。
買房辦房產證時夫妻雙方只寫一人的名字,需要另一方出什麼手續
6樓：風語愛生活
婚後購買的房產，都是預設雙方共有，各佔50%。所以寫兩個人的名字或者只寫一個人的名字都一樣。
如果想只寫一個人的名字首先要到開發商那裡諮詢材料是否已經提交到房產局。未提交就可以直接改過來就可以，如果已經提交就只能等房產證出來後再到房產局辦理變更登記！到交易中心，80元變更登記費，10元工本費！
7樓：匿名使用者
如果你只是寫一個人名字，還算家庭共同財產，那就簡單，依據《婚姻法》規定：「夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。」那你就提供結婚證、另一方身份證、並簽名確認知道買房的事項。
以後房產證只有一個人的名字，財產還是算共同財產。
如果你只寫一個人名字，不算共同財產，算你個人財產，這個稍稍麻煩。婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。這種情況，你做好去公證一下。
也就是要另一方簽名確認該房產不屬於共同財產。
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