1樓：金城一家裝飾
房產證上是夫妻兩個的名字,一方去世了,按照繼承關係，進**屋部分產權繼承的。
2樓：真心話啊
房產證上是夫妻兩個人的名字，表明該房產為夫妻共同擁有財產，夫妻一方去世，其中去世一方的房產屬於在世的另一方所有，即死者配偶擁有。去世一方若有遺囑，按遺囑繼承；若沒有遺囑的，按法定順序繼承。
變更房產流程：
一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；
5、有遺囑的繼承權公證另需提交被繼承人所立遺囑（已公證）。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）或契稅完稅憑證（原件）。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
3樓：諸葛找房網
由於房產證上是夫妻倆人的名字，排除婚前財產等因素，意味著這套房子屬於兩人的共同財產，所以其中去世一方的房產屬於在世的另一方所有，即死者配偶擁有。但去世一方若有遺囑，按遺囑繼承；若沒有遺囑的，按法定順序繼承。
4樓：不願透露姓名蛤
房產證上是夫妻兩個的名字，表明該房產為夫妻共同財產，一方死後，其中一半屬死者配偶所有。另一半若有遺囑，按遺囑繼承；若沒有遺囑的，按法定繼承。
變更房產流程：
一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；
5、有遺囑的繼承權公證另需提交被繼承人所立遺囑（已公證）。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）或契稅完稅憑證（原件）。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
拓展資料：
一般容易發生糾紛的房產分割主要有以下情況：
1、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
2、不能達成協議的，法院可判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
3、雙方婚後共同還貸支付的款項，及其相應增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。
4、夫妻雙方必須在離婚協議中明確約定各項房產的歸屬問題，如果是已經還完貸款的房產，持公證後的離婚協議和離婚證就可以直接申請辦理房屋的更名。
5樓：徐州永樂大帝
到房產局把名字改過來啊，不過需要一些費用，具體的可以到當地房產局諮詢。
6樓：
當然屬於另一方所有。
7樓：楊文戰律師
二人共同財產，去世的一方有一半產權，現在屬於遺產，有遺囑按遺囑處理，沒有遺囑，應該按法定繼承，由去世一方的配偶、子女、父母共同繼承。
如果其他人不願意放棄繼承，配偶一方可以給其他人相應的補償，以取得全部的房屋產權。
房產證只有夫妻一方名字另一方能提取公積金嗎
鑽誠投資擔保 根據 住房公積金管理條例 第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 1 購買 建造 翻建 大修自住住房的 2 償還購建自住住房貸款本息的 3 租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的 4 離休 退休的 5 出境定居的 6 職工死亡 被宣告死亡的 ...
房產證只有夫妻一方名字要加另一方需要什麼手續
徐噓噓噓噓噓 房產證只有夫妻一方名字要加另一方只需要把身份證 戶口本 結婚證到房管局新增名字就可以。注意事項如下 婚後購買的房產，未提交就可以直接改過來就可以，如果想只寫一個人的名字首先要到開發商那裡諮詢材料是否已經提交到房產局，如果已經提交就只能等房產證出來後再到房產局辦理變更登記，各佔50 10...
關於房產證上的可以寫兩個女性名字嗎
鑽誠投資擔保 可以。房產證辦理流程是 1 買賣雙方進 產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證 戶口本 商品房銷售合同 等證件和資料。2 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證 戶口本 圖章等，在交納了手續費 契稅 印花稅後就可以...